-
Итоги круглого стола и Отчетно–выборного собрания Ставропольского РО РОО, 15 октября 2015 г.
19.10.2015
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Итоги круглого стола и Отчетно–выборного собрания Ставропольского РО РОО, 15 октября 2015 г.
19.10.2015
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Итоги круглого стола "Опыт и проблемы оспаривания кадастровой стоимости земли в Нижегородском регионе" и Общего собрания членов НРО РОО, 16 октября 2015 г.
19.10.2015
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Отчетное собрание Камчатского регионального отделения РОО состоится 21 октября
19.10.2015
Тематика:
РОО в СМИ
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Подмосковье играет на понижение
19.10.2015
В июле правительство МО приняло решение снизить стоимость земель сельхозназначения, в начале августа — земель населенных пунктов и в конце августа — земель СНТ, ДНП и прочих объединений.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Оценка без оценщиков
19.10.2015
Законопроект о введении государственной монополии на кадастровую оценку в России может в скором времени оказаться в правительстве и быть одобрен Госдумой до конца года — вопреки резким возражениям бизнеса.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Ростовская область готовится к новой государственной кадастровой оценке объектов недвижимости
19.10.2015
Необходимость оценки вызвана тем, что на сегодняшний день в сведениях государственного кадастра недвижимости содержится большое количество недостающих или недостоверных характеристик объектов недвижимости, влияющих на определение кадастровой стоимости, - поясняет пресс-служба ростовской мэрии.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Оценщики ждут замечаний и предложений
19.10.2015
Оказалось, что массовые жалобы граждан на некачественную аналогичную работу 2012 года были вполне аргументированными. По мнению специалистов, кадастровая стоимость в районах с наименее продуктивными земельными участками и худшими агроклиматическими условиями была тогда завышена в разы, при этом земли черноземных зон значительно подешевели. Другими словами, вне зависимости от практической ценности земель в денежном эквиваленте они фактически были признаны равнозначными, что в корне неверно. Это нарушает основной принцип кадастровой оценки – справедливость.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Депутаты Челябинска предложили отложить принятие новой кадастровой оценки земли на год
19.10.2015
Между тем, по мнению главы комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска Сергея Чигинцева, если по итогам новой оценки стоимость участков была необоснованно завышена, то в судах ее необоснованно занижали.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Крупный бизнес попросил не отдавать кадастровую оценку в руки государству
19.10.2015
Законопроект о введении государственной монополии на кадастровую оценку в России может в скором времени оказаться в правительстве и быть одобрен Госдумой до конца года — вопреки резким возражениям РСПП и «Опоры России»
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Дачники Сергиево-Посадского района снизили кадастровую оценку земель в 4 раза
19.10.2015
Дачники Сергиево-Посадского района Подмосковья снизили кадастровую оценку своих земельных участков в четыре раза в августе 2015 года благодаря коллективному оспариванию, сообщил руководитель управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Проведение отчетно-выборного собрания Владимирского РО РОО
18.10.2015
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Богданова Е.В. : icaudit@list.ru
16.10.2015
Здравствуйте. Новые ФСО допускают в задании на оценку указывать права, учитываемые при определении стоимости объекта оценки, вне зависимости от того, на каком праве объект принадлежит заказчику оценки. Как трактовать этот пункт? Можно ли при оценке квартиры в завершенном строительством доме, но еще не зарегистрированной на праве собственности, указывать в отчете вид права на квартиру - право собственности?
-
Новые ФСО вступили с силу с 29 сентября 2015 г.
16.10.2015
Скажите пожалуйста, действуют ли еще федеральные стандарты оценки 2007 года или их уже официально отменили? Другими словами, можно ли еще в отчете ссылаться на старые стандарты или уже только на новые, 2015 года?
-
Дубинин Олег Дмитриевич : kfuub@mail.ru
16.10.2015
ст.161 Налогового кодекса РФ, п.3: При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
(в ред. Федеральных законов от 29.05.2002 N 57-ФЗ, от 08.05.2010 N 83-ФЗ, от 21.11.2011 N 330-ФЗ)
При реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
(абзац введен Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ)
ВОПРОС: Не означает-ли это, что если заказчиком оценки выступает муниципальное (Государственное) учреждение (предприятие), не являющееся плательщиком НДС, стоимость оцениваемого имущества (величину рыночной арендной платы) все-равно оценщик обязан определять с учетом НДС?
Спасибо.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
