-
Не до суда: как пермский бизнес оспаривает кадастровую стоимость земли
22.06.2016
Эксперты считают основной проблемой неточности в данных Росреестра и опасаются нового закона о государственной кадастровой оценке
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Вопрос об оценке гостиницы
21.06.2016
Добрый день! Уважаемые эксперты, помогите, пожалуйста со следующим вопросом. Необходимо оценить гостиничный бизнес (владелец - ОАО). 1 этаж гостиницы частично сдается в аренду под кафе, часть помещений передана в безвозмездное пользование. Остальные этажи выше представляют собой номерной фонд. При оценке здания гостиницы доходным подходом мы предполагаем поток дохода рассматривать как сумму дохода от сдачи номеров в аренду и дохода от аренды части помещений 1 этажа. 1. Насколько по Вашему мнению это корректно? 2. Доход от номерного фонда лучше брать по рынку или по прайсу оцениваемой гостиницы? (по рынку сопоставимых аналогов нет). 3. Стоимость 1 кв.м. аренды 1 этажа брать по рынку или по существующим долгосрочным договорам аренды? 4.Как учесть, что часть помещений передана третьим лицам в безвозмездное пользование? Заранее благодарим за ответ!
-
Вопрос об изъятии с\х земель
21.06.2016
Добрый день!
Вы опубликовали статью о законе "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства РФ". В нём есть такая фраза: ""Закон не касается дачных земель, земель садоводческих товариществ, паевой земли, а касается только земель сельхозназначения, которые не используются", - отметил на заседании Госдумы Панков." Вопрос: а если это паевая земля с/х назначения, то подлежит ли она изъятию (в случае неиспользования) или нет?
-
Поздравляем с Днем рождения Макарова Юрия Андреевича, председателя Астраханского регионального отделения РОО!
21.06.2016
Тематика:
Поздравления
-
Вебинар на тему «Изменения в ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ». Ответы на вопросы» состоится 28 июня в 10.00
21.06.2016
Тематика:
Новости законодательства / Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Бизнес просит строже наказывать чиновников
21.06.2016
Бизнес просит также ввести наказание за умышленное завышение кадастровой стоимости. Заказчиками кадастровой оценки выступают органы власти регионов, зачастую исполнителю ставится задача оценить недвижимость исходя исключительно из фискальных интересов, пишут предприниматели. Если умышленные действия заказчика привели к переплате больше чем на 2 млн руб. за три финансовых года, ответственность в докладе предлагают сделать уголовной.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Борис Титов предложит повысить штраф за излишние проверки в 10 раз
21.06.2016
Региональные органы власти выступают заказчиками кадастровой оценки, обычно перед исполнителем ставится задача оценить недвижимость, по словам предпринимателей, исходя исключительно из фискальных интересов. В докладе предлагается ввести уголовную ответственность в случае, если умышленные действия заказчика привели к переплате больше чем на 2 млн руб. за три финансовых года.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Правила меняются
21.06.2016
Подписанный президентом ФЗ № 172 вызвал бурю возмущения в профессиональной среде оценщиков. БН разбирался, что новый закон меняет в практике оценки недвижимости.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Комитет ГД одобрил передачу права регионам определять арендную ставку госимущества для бизнеса
21.06.2016
Одновременно законом «Об оценочной деятельности» установлена обязательность проведения оценки права аренды в целях определения стоимости объекта. Кроме того, при заключении на новый срок арендных договоров согласно закону защите конкуренции размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Об образовании бакалавра
20.06.2016
Добрый день,скажите пожалуйста,в связи с изменениями в ФЗ №135, а конкретно в статье об проф.образовании оценщика у меня возник вопрос: у меня базовое образование бакалавра (диплом бакалавра) и закончены курсы оценщика, работаю в оценочной компании на должности оценщика практически год...подхожу ли я под критерии претендовать на сдачу единого квалификационного экзамена и вступления в СРО имея базовое проф. образование бакалавра экономики??
-
Сроки уплаты взносов
20.06.2016
Сообщите, когда заканчивается срок уплаты членских взносов за 2016 год?
-
Подтвердить членство оценщиков
20.06.2016
Добрый день!
Не смогла найти в реестре членов РОО:
1. Немальцев А.А. рег. № 000455
2. Немальцева Е.В. рег. № 000456.
Подтвердите или опровергните их членство. Спасибо.
-
Обучение оценщиков
20.06.2016
Добрый день, мня интересует вот такой вопрос, обучаете ли вы на эксперта по строительству. Образование инженер, по специальности ПГС, работаю инженером- сметчиком.
-
Стаж ОД
20.06.2016
Добрый день! В реестре членов РОО у меня стоит стаж оценочной деятельности = 0. Хотя я являюсь членом РОО с 12.07.2013г. и регулярно сдаю ежеквартальные отчеты, в этом году прошла плановую проверку. Прошу внести исправления, поскольку это вызывает вопросы со стороны клиентов.
-
Повышение квалификации
20.06.2016
Добрый день! Скажите пожалуйста, где указано требование (или рекомендация) о повышении квалификации оценщика 1 раз в три года.