Граждане впервые заплатят налог на недвижимость от кадастровой стоимости за 2015 год
10.05.2016 Собственники среднестатистических частных домостроений, расположенных на территории Московской области, станут платить в среднем 10,8 тысяч рублей по статье налогообложения недвижимости за 2016 год. Тематика: Кадастровая оценка Раздел сайта: Региональные отделенияГосмонополия на кадастровую оценку может быть установлена не позднее 2020 года
10.05.2016 По мнению экспертов RWAY введение института внеочередной государственной кадастровой оценки в случае снижения цен на недвижимость является правильной нормой, однако мировой опыт показывает, что целесообразнее проводить кадастровую оценку ежегодно, поскольку стоимость объектов недвижимости меняется постоянно. Тематика: Кадастровая оценка Раздел сайта: ОценщикамКто теряет поручения президента
10.05.2016 Вот сейчас, по нашим оценкам, порядка трех миллионов дел находятся в судах по оспариванию кадастровой стоимости как земли, так и имущества. Она завышена, по мнению обладателей, иногда в 300 раз. А сумма налога привязана к этой кадастровой стоимости. По земле может быть до полутора процентов, а по налогу на недвижимость - до двух процентов. Но чтобы оспорить кадастровую стоимость, предпринимателю нужно, во-первых, сделать оценку - это порядка 30–40 тысяч рублей. Плюс эта оценка должна пройти экспертизу в СРО оценщиков - еще где-то тысяч 40. Плюс заплатить пошлину. Плюс заплатить юристу. И так по минимуму получается 100 тысяч, чтобы обратиться в суд. Только обратиться в суд! Если 100 тысяч помножить на три миллиона - это 300 миллиардов рублей в год административных барьеров создано. И суды загружены, и оценщики. Зато все при работе. Тематика: Кадастровая оценка Раздел сайта: ОценщикамПродолжение вопроса об экономическом устаревании
06.05.2016 По данным анализа рынка недвижимого имущества за последние 1,5 - 2 года (период разрастания кризисных явлений в экономике после известных событий) арендная плата за производственные и коммерческие объекты в Брянской области снизилась на 10-15% (есть анализ).Вопрос по обоснованию выбора подхода
06.05.2016 Здравствуйте, скажите пожалуйста, в соответствии с новыми ФСО оценщик должен обосновывать отказ от того или иного подхода или должен обосновать только выбор того или иного подхода при расчете рыночной стоимости.Вопрос по сроку действия отчета, экспертного заключения и т.п.
06.05.2016 Добрый День.Новосибирское региональное отделение провело автопробег "Дорогами войны"
06.05.2016 Тематика: Региональные отделения Раздел сайта: Пресс-центрКадастрофический размах. Квартиры в Копейске оценили в 5 млн рублей
06.05.2016 8,5 тысячи южноуральцев пожаловались на завышенную кадастровую стоимость объектов недвижимости. У тех, кто не успел направить возражения, ещё есть шанс исправить ситуацию. Скорее всего, придётся идти в суд. Тематика: Кадастровая оценка Раздел сайта: Региональные отделенияНужны ли Башкирии кадастровые госоценщики?
06.05.2016 «Внедрение института государственного оценщика и разработка новой единой методики кадастровой оценки — это инициативы ряда субъектов Российской Федерации 2015 года, — напомнил экономист Константин Кузьминых. — Данные региональные инициативы направлены на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости и определения корректного налога на недвижимость и земельного налога, что важно для планирования и формирования региональных бюджетов и создания единой системы ответственности между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков». Тематика: Кадастровая оценка Раздел сайта: Региональные отделенияВопрос по экономическому устареванию
05.05.2016 Возможно ли определить экономическое устаревание при оценке затратным подходом на экономический кризис путем использования данных о снижении арендных ставок с момента его начала (начало 2015 г.) по настоящее время?Какие индексы применять для зданий 60-70-х годов постройки?
05.05.2016 Индексы цен смр к ценам 1991 г теперь не рассчитываются.какие индексы можно применять при расчёте рыночной стоимости зданий 1960-1970 х годов постройки ?Возможна ли оплата взноса в КФ в рассрочку?
05.05.2016 возможно ли, при вступлении в ваше СРО оплатить комп. взнос в рассрочку?