Вопрос-ответ

Здравствуйте. Хотел получить разъяснения по поводу повторного вступления в СРО. Заявление подавал в 2015 году и был включен. Оплачивал 30 т.р и предоставлял все документы. По личным обстоятельствам спустя 1 мес. не получилось работать, написал заявление о приостановке. Надо ли оплачивать повторно 30 т.р для членства. Диплом РИНХ № 180000035436 Рег.номер СРО №00665 Спасибо

Ивницкий Максим Викторович

Уважаемый Максим Викторович,
Вы состояли в другом СРО, не в РОО. 

11.12.2022

Как проверить информацию об отчете оценщика на сайте СРО которая в открытом доступе спасибо

Коваленко Сергей Леонидович

Уважаемый Сергей Леонидович,

Надо зайти в Реестр членов РОО, ввести в окне поиска фамилию (только фамилию, без имени!) и в появившемся списке найти нужного оценщика.
В профиле оценщика надо посмотреть его ежеквартальную отчетность и найти интересующий Вас номер отчета. 


12.12.2022

Добрый день! Был членом РОО до 21..03.2017г. за №002757. Членство приостановлено в виду не уплаты членских взносов за 2016г. Могу ли я восстановиться в РОО? Прошу оказать помощь в подготовке сдачи квал.экзамена: прислать вопросы по теории  с ответами и практические задачи. Также литературу по оценке. Архив утерян в связи с переездом. Спасибо.

мифтахов явдат мансурович

Уважаемый Явдат Манурович,

По вопросу вступления Вас ответят сотрудники отдела ведения Рееста на личную почту. 
По поводу подготовки к сдаче квалэкзамена:  материалы здесь http://kvalexam.ru/wiki/Wiki_%D0%BF%D1%80%D0%BE_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%83%D1%... 
И здесь http://sroroo.ru/evaluators/exam/materials.php 

10.12.2022

Здравствуйте! Может ли оценщик, имеющий квал.аттестат "Оценка движимого имущества" и являющийся членом СРО провести оценку ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для восстановления транспортного средства в результате повреждений (не ОСАГО).

Захарченко Д

Добрый день!

Страховые компании работают только с экспертами-техниками, внесенными в специальный реестр.  Оценщик -  член СРО с квал.аттестатом "Оценка движимого имущества" также может выполнить такую работу, вопрос только в том, для какой цели. Если заказчику нужен именно отчет об оценке, то без проблем. 

13.12.2022

Здравствуйте, я бы хотела пройти обучение на оценку недвижимости, на оценку бизнеса и т.д. Рассмотрела бы вопрос о входе в Ваше общество оценщиков.
Я являюсь пенсионером и в прошлом экспертом криминалистом в области экономики. Имею свидетельство на право производства экономических экспертиз

Тихомирова Татьяна Николаевна

Уважаемая Татьяна Николаевна, 

Обучение по программе "Оценка бизнеса" и "Оценка недвижимости" проводят многие вузы, и в основном везде имеется дистанционный формат.  
Программа профпереподготовки по оценке бизнеса занимает около 6-8 месяцев, по недвижимости несколько меньше. Но курс по бизнесу более универсальный ,т.к. дает возможность оценивать любые объекты.  Программу можно посмотреть на примере базовой кафедры РОО в ТГУ http://sroroo.ru/press_center/news/3683387/?sphrase_id=304708 

Для вступления в РОО, как и в любое СРО оценщиков, необходимо иметь также квалификационный аттестат, выданный ФБУ "ФРЦ".   Для этого необходимо сдать квалификационный экзамен и иметь стаж работы в области оценки не менее 3-х лет. https://pprog.ru/examination/informatsiya-o-sdache-ke-v-ood/ 
В ФРЦ можно заранее узнать, считается ли Ваш опыт работы подходящим для получения квалаттестата.  

В большинстве вузов сейчас уделяется дополнительное внимание подготовке к сдаче квалэкзамена. 

14.12.2022

Добрый день.
Интересует список вебинаров, проводимых для членов РОО. Необходима информация по датам и времени проведения. Где эту информацию можно посмотреть?
Спасибо.

ООО "ХПЦ "Формула"

Добрый день!

Анонсы мероприятий размещаются в Календаре мероприятий на главной странице сайта РОО.  Итоги и материалы, а также ссылки на видеозаписи проведенных вебинаров Вы найдете в разделе "Итоги мероприятий"  http://sroroo.ru/press_center/events/results/ 
Для того, чтобы не пропустить анонс мероприятия, рекомендуем подписаться на рассылку новостей сайта РОО.  
Можно также подписаться на наш канал в YouTube  https://www.youtube.com/@user-ui1vm6qr4c и получать уведомления о новых публикациях  

01.12.2022

Добрый день! Я зарегистрирован как ЧПО. Подскажите пожалуйста, как и куда (на какой счет) ЧПО платить обязательные платежи в ПФР и пр. инстанции? Каков алгоритм? Помогите пожалуйста советом.

Сергей Викторович

Сергей Викторович

Добрый день, Сергей Викторович!

В соответствии с п.2 статьи 419 Налогового кодекса РФ, ЧПО относится к лицам, не производящим выплаты и иные вознаграждения физическим лицам (не работодатели), соответственно, ЧПО уплачивает взносы в соответствии с требованиями ст. 430 НК РФ:

Так, положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 430 Кодекса установлен дифференцированный подход к определению размера страховых взносов на обязательное пенсионное страхование для плательщиков, не производящих выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, исходя из их дохода (при величине дохода до 300 000 руб. за расчетный период страховые взносы уплачиваются в фиксированном размере, свыше 300 000 руб. - в фиксированном размере плюс 1,0% суммы дохода, превышающего 300 000 руб.). Страховые взносы на обязательное медицинское страхование ЧПО уплачивают только в фиксированном размере независимо от величины их дохода:

1. Плательщики, указанные в подпункте 2 пункта 1 статьи 419 НК РФ, уплачивают:

1) страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в размере, который определяется в следующем порядке, если иное не предусмотрено настоящей статьей: 

в случае, если величина дохода плательщика за расчетный период не превышает 300 000 рублей, - в фиксированном размере 32 448 рублей за расчетный период 2021 года, 34 445 рублей за расчетный период 2022 года, 36 723 рублей за расчетный период 2023 года;
в случае, если величина дохода плательщика за расчетный период превышает 300 000 рублей, - в фиксированном размере страховых взносов, установленном абзацем вторым настоящего подпункта, плюс 1,0 процента суммы дохода плательщика, превышающего 300 000 рублей за расчетный период.
При этом размер страховых взносов на обязательное пенсионное страхование за расчетный период не может быть более восьмикратного фиксированного размера страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, установленного абзацем вторым настоящего подпункта; 

2) страховые взносы на обязательное медицинское страхование в фиксированном размере 8 426 рублей за расчетный период 2021 года, 8 766 рублей за расчетный период 2022 года, 9 119 рублей за расчетный период 2023 года. Страховые взносы за себя ЧПО должен направлять в налоговую инспекцию по месту регистрации. Удобнее всего это делать через официальное приложение Федеральной налоговой службы, в личном кабинете налогоплательщика. Для этого достаточно ввести реквизиты банковской карты. Взносы также можно уплатить с помощью официального сервиса ФНС «Уплата налогов и пошлин».

Но важно помнить, что оплата происходит не моментально. Деньги могут идти до ФНС несколько дней. Поэтому лучше осуществить платеж заблаговременно. После поступление денег налоговая сама распределит взносы по нужным фондам.

Фиксированные взносы необходимо уплатить не позднее 31 декабря текущего года. Перевести можно всю сумму сразу или несколькими платежами в течение года, например, ежемесячно или ежеквартально.

Если речь идет о дополнительных взносах в размере 1% от оборота свыше 300 000 рублей, то их нужно уплатить до 1 июля следующего за отчетным года (в данном случае — до 1 июля 2023 года).

Дополнительную информацию вы можете узнать в личном кабинете налогоплательщика.

 

 

08.12.2022

Добрый день! Нельзя ли опубликовать на сайте примерный обезличенный отчет по оценке недвижимости согласно новым ФСО. Лучше один раз увидеть, чем несколько раз услышать.

Летов О.В.

Добрый день!

Примеры (шаблоны) отчетов давно уже опубликованы, и в т.ч. выложены в личные кабинеты членов РОО.
Можно скачать по этой ссылке https://disk.yandex.ru/d/9K4JF-fRpIihxQ%20 

По результатам вебинара от 7 декабря выложим обновленные презентации и видеозапись. Обратите внимание на комментарии Д.М.Хлопцова по использованию его шаблона. 

07.12.2022

  Я занимался  трудовой деятельностью в качестве  Индивидуального предпринимателя  и прекратил деятельность ИП 21.10.2020 г основным видом деятельности  была оценочная деятельность. Применял  упрощенную систему налогообложения «ДОХОДЫ»  в размере 6% . Ввиду того, что у меня не было сотрудников, я имел право уменьшить налог на УСН до  100%  на сумму уплаченных страховых взносов .     После изменения законодательства в оценочной деятельности  нам оценщикам ИП было предписано перерегистрироваться в качестве  Частнопрактикующего оценщика.
        В связи с вышеперечисленным, постановка меня на учет, как члена саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) в качестве частнопрактикующего оценщика осуществилась налоговым органом на основании сведений, переданных Росреестром  с 09.09.2020года.  
        Доходов от деятельности как частнопрактикующий оценщик  я не получал, никаких договоров не заключал и поэтому представил декларацию за 2020год по форме 3-НДФЛ с нулевыми доходами (как частное лицо).

За период существования ИП  до 21.10.2020г.я заплатил все налоги от доходов с применением УСН, учитывая и доходы от оценочной деятельности, а за оставшийся период 2020года показал нулевую 3/НДФЛ.
В настоящее время, в результате камеральной проверки мне предписано заплатить налоги отдельно за оценочную деятельность за 2020год и штраф  за сокрытие доходов, не вычитывая от налога моих отчислений  по обязательному страхованию и  упрощенную систему налогообложения. Все мои попытки доказать свою правоту не увенчались успехом.
Убедительная просьба к вам, как к специалистам, выслать мне законодательные документы, рекомендации и распоряжения, которые регламентировали  в этот смутный период  2020года переход ИП-оценщиков в ЧПО , для предоставления в налоговую инспекцию.

Геннадий Васильевич Бузо

Уважаемые Геннадий Васильевич,

Наши юристы собрали все документы на сайте РОО в разделе о Частнопрактикующем Оценщике http://sroroo.ru/about/npd/ 
Ознакомьтесь с ними, пожалуйста, и если останутся вопросы, то их можно задать нашим юристам напрямую law@sroroo.ru  

02.12.2022

Добрый день. Подскажите пожалуйста при оценке стоимости ущерба ( стоимости восстановительного ремонта) квартиры после пролива или пожара какое направление должно быть указано в квалификационном аттестате оценщика, оценка движимого или недвижимого имущества?

Кристина Куликова

Добрый день, Кристина!

В зависимости от объекта оценки. Обычно достаточно квалаттестата по оценке недвижимости, но если требуется также оценить, допустим, пострадавшую мебель или бытовую технику, то нужен еще и КА по оценке движимого имущества. 

02.12.2022

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: