Вопрос-ответ
Здравствуйте, скажите пожалуйста, сколько должен храниться отчёт об оценке, и где можно взять дубликат если организация которая проводила оценку ликвидировано, а оценщик неизвестен, есть только номер отчёта
Максимова Наталия Сергеевна
Уважаемая Наталия Сергеевна,
В оценочной компании отчет об оценке хранится три года. Оценщик, даже если он был бы Вам известен, может выдать отчет только заказчику или суду. Третьим лицам отчет не выдается. Найти фамилию исполнителя по номеру отчета теоретически можно, но это примерно как иголку в стоге сена, и то при условии, что оценщик сообщал в свою СРО место работы. Но в принципе в интернете могут остаться какие-то сведения о компании и оценщиках.
07.02.2019
В вебинаре Табаковой участников было не очень много, а вопросы были зллбодневные. Ответы и комментарии можно выложить в этом сервисе, будет полезно!
Храмцов Виктор Николаевич
Добрый день, Виктор Николаевич,
Согласны, полезно, сделаем. Правда, судя по тому, что один и тот же вопрос задают по десять раз подряд разные люди, мало кто берет на себя труд полистать ответы в рубрике хотя бы за последний месяц))
06.02.2019
Добрый день!
ИП закрыла. Могу стать частнопрактикующим оценщиком в Республике Карелия?
Гавриленко Т.В.
Добрый день!
Да, можете.
Завтра у нас будет вебинар, на котором можно будет получить более подробный ответ и на этот вопрос в том числе. Ссылка на вебинар 6 февраля
https://events.webinar.ru/11983085/1970851
05.02.2019
Добрый день.В связи с вступлением в силу изменений в порядок ведения СРО реестра членов (24 апреля 2019 года), оценщик может осуществлять свою деятельность в качестве ЧПО или по трудовому договору с юр. лицом. Возможно ли осуществление деятельности оценщика как ЧПО и одновременно совмещать работу в организации (основное место или совместительство)? Спасибо.
Пронина И.Н.
Добрый день!
Наши юристы изучили этот вопрос и не нашли никаких запретов по этому поводу.
04.02.2019
Добрый день!
Произвел оценку квартиры которую изымает муниципалитет, так как дом признан аварийным. Администрация теперь настаивает на том, что я должен был выделить из стоимости квартиры стоимость земельного участка ссылаясь на Земельный кодекс ст 56.10 п.2 в части 4. Правы ли они? ведь на сколько я знаю методики выделения земельного участка из стоимости помещения не существует.
Гасанов Руслан
Уважаемый Руслан,
Управление не в праве требовать от Вас определить стоимость земли, приходящуюся на квартиру в многоквартирном доме, т.к. её стоимость включена в стоимость квартиры вместе с придомовой территорией. Даже если бы Вы попытались это сделать, Вы бы не смогли подобрать аналоги для расчета, т.к. не смогли бы выделить величину з/у под квартирами у объектов-аналогов (для этого Вам необходимо было бы знать все технические характеристики дома -аналога, что без документов на него определить не возможно).
01.02.2019
Может быть оценщик исключен из РОО, если членские взнос за 2018 год уплачены, квартальные отчеты за 2018 год сданы, плановая проверка проведена, но не сдан квалификационный экзамен?
natalya shipovskya
Уважаемая Наталья,
Надо спрашивать адресно по конкретному оценщику, пишите в Отдел Реестра zurikov@sroroo.ru
С каждым членом РОО, не представившим квалаттестат, ведется индивидуальная работа по выяснению его планов по сдаче КЭ.
Тех, кто планирует это сделать, и кто выполнил все остальные требования, стараемся не исключать, пока это возможно, но бесконечно откладывать исключение невозможно, т.к. это нарушает закон.
03.02.2019
Добрый день.
Хочу узнать почему я не нахожу себя в реестре членов СРО РОО ???
Регистрационный № 010333 13 сентября 2018 г.
Зубарева Светлана Викторовна
Уважаемая Светлана Викторовна,
Не волнуйтесь, вот Ваша запись: http://sroroo.ru/about/reestr/2583166/
Надо искать только по фамилии, т.к. если пытаться ввести имя или даже просто нажать пробел после фамилии, то появится надпись "ничего не найдено".
01.02.2019
Добрый вечер! нет ИП не велась, налоговая говорит, что некорректно поданы сведения Росреестром, но как оценщик может проконтролировать сведения передаваемые Росреестром в налоговую службу и как их исправить
Алиса
Уважаемая Алиса,
В реестрах СРО оценщики-ИП указаны как ИП, но в сводном реестре Росреестра нет такого поля, как оценщик- ИП, т.к. оценщика-ИП нет в действующей версии ФЗ-135. С этой проблемой начали сталкиваться многие оценщики.
Смотрите ответы в данной рубрике.
РОО выступало с предложением вернуть ИП в ФЗ об оценочной деятельности, но пока это предложение поддержки не получило.
30.01.2019
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я. В настоящее время если зарегестрируюсь как ИП могу работать? ЧПО обязательно?
Иванова Ирина
Уважаемая Ирина,
Ситуация с оценщиками-ИП такая:
Их нет в действующей редакции ФЗ-135 "Об оценочной деятельности", но по факту они как работали, так и работают.
Проблемы могут возникнуть и уже возникают в связи с тем при оплате страховых взносов, т.к. в сводном реестре оценщиков, который ведет Росреестр, нет понятия ИП, и налоговая всех, кто не числится работающим в юрлице, автоматически считает частнопрактикующим оценщиком.
Простых способов борьбы с этим на сегодняшний день нет. Некоторые коллеги доказывают через суд, что они уже оплатили все налоги как ИП и не являются ЧПО.
На нашем сайте есть материалы на эту тему (см. разделы "Оценщикам" и "членство в РОО" ) http://sroroo.ru/evaluators/materials/2846751/
http://sroroo.ru/about/membership/#2476476
30.01.2019
Добрый день! Я примерно 3 года была по совместительству помощником оценщика, сейчас хочу стать полноценным оценщиком. Знаю, что нужно сдать экзамен. У меня высшее экономическое образование, закончила его более 5 лет назад.
Вопрос:
1. Для сдачи экзамена нужно ли мне быть членом СРО?
2. И требуется ли проф переподготовка на оценщика или в моем случае достаточно повышение квалификации по оценке?
Будюкина Кристина Юрьевна
Уважаемая Кристина Юрьевна,
1. Вы не сможете вступить в СРО оценщиков, не имея квалификационного аттестата. Так что Вам надо сначала сдать квалэкзамен, затем вступать в СРОО, таем более, что необходимый стаж у Вас есть.
2. Для вступления в СРОО и для получения квалаттестата необходимо иметь диплом о профпереподготове по специальности "оценка".
30.01.2019
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
