Вопрос-ответ
Добрый день!
Пытаемся аккредитовать свою фирму (ООО -форма организации фирмы) в банке. Вынесли отказ в связи с тем, что один из оценщиков якобы не имеет 3х летнего стажа. Хотя данный оценщик работает как ИП с 2009 года, в реестре членов указан оценочный стаж 8лет.оценщик получил аттестат квалификационный, а значит гос структура уже проверила, что
у оценщика есть стаж. В Данной фирме ООО оценщик работает параллельно с 2017 года и это его основное место работы.Банк признает наличие стажа если это указано в трудовой книжке. Но данный оценщик работая как ИП не мог такую запись внести в трудовую книжку по законодательству. Посоветуйте как нам быть? Как доказать, что если нет записи в трудовой книжке, то это не значит, что у оценщика нет стажа...
Наталья
Уважаемая Наталья,
Банк имеет право выдвигать дополнительные требования к стажу и квалификации оценщиков, помимо требований, предусмотренных законодательством.
Попробуйте предъявить выписку из Реестра СРО, в которой будет указан факт выполнения отчетов об оценке с такого-то года, и свидетельство регистрации ИП.
28.05.2018
Добрый день. Я в данный момент нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. У меня нет возможности ни подготовиться не сдать экзамен. Но в дальнейшем я планирую работать дальше. как быть в этой ситуации? От уплаты взносов меня пока освободили.
Самойлова Любовь Валерьевна
Уважаемая Любовь Валерьевна,
Мы Вам очень сочувствуем, но Минэк не считает нужным предусмотреть особые условия для каких-либо категорий оценщиков, и наши аргументы на него не действуют. По их мнению, все должны либо сдать, либо уйти из профессии.
К сожалению, по закону выйти из РОО добровольно уже нельзя (после 1 апреля), тем более, что Росреестр пошел в СРО с проверками...
Исключение "по статье" чревато запретом на вступление в СРО в течение трех лет.
Может быть, Вы все-таки найдете возможность подготовиться и сдать экзамен до конца года? Мы до конца года не планирует исключать оценщиков, собирающихся сдавать экзамен.
У всех, конечно, разные возможности и ситуации, но довольно много мамочек с совсем маленькими детками уже сдали экзамен. Сейчас много материала в свободном доступе, и теоретические вопросы, и задачи, и вебинары...
28.05.2018
Добрый день!
Мною оплачен взнос за 2018 год, квитанция во вложении.
Кроме того, я задавал вопрос на сайте в разделе вопрос-ответ, по поводу того, что я на лечении в своем регионе, и сдавать экзамен могу только в августе, по окончанию лечения.
Мною оплачены экзамены по 2-м направлениям, но при отправке анкет возникли сложности, сайт ФРЦ - это какое-то издевательство. В течение 3-х дней отправлял анкеты, но так и на отправил. Что это? Кстати, по этому поводу, отправки анкет, также задавал вопрос на сайте РОО 03.05.2018.
Вот так, из-за плохо организованной работы ФРЦ, страдают оценщики.
Егоров Николай Анатольевич
Уважаемый Николай Анатольевич,
Мы Вам отвечали на предыдущий вопрос 3 мая:
Уважаемый Николай Анатольевич,
Ни одному СРО не удалось глобально защитить оценщиков от сдачи квалэкзамена. В каких-то отдельных вопросах - да, например, при организации выездных экзаменов.
По анкете - убедитесь, что Вы выполнили все требования к формату прилагаемых документов и заполнили все пункты анкеты правильно.
Если Вы уверены, что все сделали правильно, но не удается отправить из-за медленного интернета, ну тогда можем Вам предложить прислать нам всю информацию и сканы документов, попробуем от себя отправить анкету.
По поводу сдачи экзаменов в августе - не проблема, сдавайте, когда сможете. До конца года мы не планируем исключать из РОО оценщиков, собирающихся сдавать квалэкзамен, хотя по закону будем вынуждены объявить дисциплинарное взыскание.
На сайте ФРЦ действительно в последнее время были технические сбои, многие жаловались.
23.05.2018
Добрый день. Подскажите пожалуйста, если я занимаюсь оценочной деятельностью строго в рамках оценки автомобилей(ДТП, повреждения от третьих лиц, природные бедствия и т.д.), необходимо ли, мне сдавать данный экзамен?
Если, да, то вопросы экзамена для меня будут охватывать весь фронт оценочной деятельности, или же, только область оценки ущерба?
Григорян Левон Спартакович
Уважаемый Левон Спартакович,
Если Вы работаете в рамках ОСАГО как эксперт-техник, а отчетов об оценке не делаете, то Вам не надо сдавать квалэкзамен. Если Вы выпускаете отчеты об оценке как оценщик-член СРО оценщиков, то Вам обязательно надо получить квалаттестат.
Экзамен можно сдать по одному из трех направлений, в Вашем случае - оценки движимого имущества. Более узкой специализации не предусмотрено. Задание содержит теоретические вопросы - как общие для всех направлений ОД, так и относящихся конкретно к оценке машин и оборудования, а также задачи по оценке разного движимого имущества, не только автомобилей.
24.05.2018
Добрый вечер! Хотела бы уточнить такой момент - в оценочной компании составляли альбом для банка, в альбоме представлены сведения об одном оценщике, по факту оказалось, что отчет составлялся совершенно другим человеком, данные о котором нигде не фигурируют. Является ли это нарушением, и, если да, то каким образом и куда можно подать жалобу для проверки данной организации. Заранее спасибо за ответ!
Жуковская Елена Николаевна
Уважаемая Елена Николаевна,
Извините, но мы ничего не поняли из Вашего вопроса. Что такое "альбом", в котором представлены сведения об оценщике? Это портфолио компании? Заказчику пообещали одного исполнителя, а отчет выполнил другой оценщик?
24.05.2018
Здравствуйте.
Разъясните пожалуйста вопрос. ИП - основная деятельность риелторские услуги, есть ОКВЭД на оценочную деятельность. Может ли осуществлять оценку оценщик, принятый в данное ИП по совместительству. И все ли организации принимают отчеты оценщика - совместителя (например банки?)
Спасибо.
Попова Вера Валерьевна
Уважаемая Вера Валерьевна,
ИП может заключить трудовой договор с оценщиком. Оценщик может работать по трудовому договору с ИП и выпускать отчеты. Но вот будут ли банки принимать такие отчеты - мы сказать не можем, т.к. в каждом банке свои представления о прекрасном, и наше или ваше мнение о том, как должно быть по закону, для них абсолютно не важно.
23.05.2018
Если человек который не занимается оценкой, открыл ИП, может ли он нанять оценщика (оценщиков) для ведения оценочной деятельности?
Александр
Уважаемый Александр,
Если у ИП есть соответствующий вид деятельности, то да, можно заключить трудовой договор с оценщиком (оценщиками).
23.05.2018
Добрый день. Вопрос: "по какому направлению оценочной деятельности должен быть квалификационный аттестат у оценщика в области оценочной деятельности для оценки векселя предприятия"
Ахметшина Г.С.
Добрый день!
Для оценки векселя нужен аттестат по бизнесу.
21.05.2018
Добрый день. В конце 2017 года оплатил взнос за 2018 год в полном размере. Сейчас подал заявление о приостановлении членства в РОО с 01.06.2018 в связи с отсутствием деятельности. Возможно ли вернуть часть взносов за период с 01.06-31.12.18
Худяков Николай Петрович
Уважаемый Николай Петрович,
Членские взносы не возвращаются.
23.05.2018
Добрый день. Согласно муниципального контракта оценщиком была произведена оценка квартир в жилом многоквартирном доме под снос. Оценка была произведена с учетом аварийного состояния дома, следовательно цена ниже среднерыночной. Теперь данные отчеты фигурируют в судебных заседаниях по факту изъятия и составления договоров мены с жильцами. Представители жильцов заказывают заключения в СРО на мои отчеты и получают соответственно отрицательные выводы о них. Могу ли я уведомить "всех" о недействительности своих отчетов по данным объектам в силу введения в заблуждении со стороны администрации (несоответствие целям оценки и т.п.) и по вновь открывшимся обстоятельствам?
Наумова Наталья Владимировна
Уважаемая Наталья Владимировна,
Если отчеты уже в суде, отозвать отчеты не
представляется возможным. Если только выходить оценщику в суд с соответствующим
заявлением, дальше уже по усмотрению суда.
11.05.2018
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|