"Бархат2019 в Санкт-Петербурге. Бизнес-образующие технологии"

6 Февраля 2019 00:00

Ведущий – Роман Владимирович Бабенко, член Совета РОО, председатель Ростовского РО РОО.

Разбираем множество нюансов в организации оценки и в оценочной практике.

Бизнес-образующая технология: Раскладываем компот на фрукты.

Часть 1.

1. Страхуем свою деятельность.

2. Законно работаем с физлицами без кассового аппарата и без посещения офиса оценщика (до 01.07.2019г.) с использованием рабочего места оценщика.

3. Расхождения в площадях объекта увеличиваются. Разделяем площади по классам.

4. Описываем «износ» от разрешения на строительство до сноса.

5. Описываем права в формате, удобном для поиска аналогов.

6. Делаем android-фотографии с привязкой к карте, координатам, времени осмотра и погоде в момент съёмки.

6.1. Загружаем фотографии в Яндекс.диск прямо на объекте

6.2. Раскладываем фотографии по объектам с Галерея А+

6.3. Сжимаем android-фотографии c Photoczip

6.4. Защита от вымогателей-шифровальщиков

7. Описание любого жилья. Одной строкой 65.90% информации для оценки.

7.1 Чем отличается «мониторинг» от «поиска аналога»? Ставим сегмент рынка на мониторинг.

8. Нет Техпаспорта? Сами вытаскиваем данные о доме и конструктивных элементах из Интернета (в базе 15000 многоквартирных домов).

9. Выписка из ЕГРН на компьютер

10. Нет Интернета? Организуем себе Интернет-точку в любом месте.

11. Используем Whatsapp в оценке. За минуту ставим whatsapp себе на компьютер. Создаем переписку с клиентом. Принимаем на компьютер фото документов напрямую с телефона клиента.

12. Использование Яндекс.Диск.

13. Использование Скайпа.

14. А что Вы сейчас видите на своём экране? Передача принт-скрина собеседнику.

15. Программа TeamWiewer для работы на компьютере собеседника.

16. Хотим заниматься и экспертизой? Добавляем другие коды ОКВЭД у ИП и оценочной компании.

17. Как делаются тихие обходы (Uber и BlaBlaCar ни с кем не конфликтует и не договаривается).

18. Проверяем свой статус в реестре малых предприятий. Скачиваем выписку, и используем в конкурсах.

19. Регистрируемся на портале госзакупок и работаем с муниципалитетом, районом, областью.

20. Программа работы с электронной подписью КриптоПро.

21. Работаем с налоговой через Интернет.

22. Организуем посредством Транскрипт электронный обмен с контрагентами: счетами-фактурами, финансовыми и другими юридическими документами.

23. Легально пользуемся последней версией MS-Office по подписке.

24. Делаем отчет в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью.

25. Фотографируем документы телефоном и превращаем их с помощью программы на android-телефоне в ровные и читаемые «сканы документов».

26. Регистрируемся на портале научной литературы и читаем дорогие журналы легально без оплаты, либо покупаем здесь же статьи за небольшую плату (круглосуточно).

Специальное предупреждение от автора:

Материалы поленившимся поговорить очно — не высылаются.

Трансляция не предусмотрена.

Анонс на сайте Санкт-Петербургского РО РОО http://www.rsaspb.ru/anons/anons-treninga-barhat-piter