"Деловой квартал" опубликовал ТОП-лист оценочных компаний Казани

19 Июля 2013

  В рейтинг ДК вошли региональные компании и филиалы федеральных компаний, которые активно действуют в Казани. Основной показатель, который влиял на место компании в ТОПе, - оборот от оценочной деятельности в 2012 году. Дополнительно учитывались совокупный оборот компании в Татарстане, количество клиентов компании в республике и количество аттестованных специалистов.

Лидером рейтинга стала компания СЭНК (Миннахметова Алина Вилленовна) - в 2012 году оборот от оценочной деятельности составил 79,6 млн рублей, показав динамику к 2011 году 51,3%. На втором месте компания Акцепт (Лисичкин Андрей Викторович) - 33,2 млн рублей. Третье место - у НЭО Центр (Корягина Альбина Рафиковна) - 17,2 млн рублей.
В ТОП-лист также вошли ЭКСКО-центр "Оценщик" (Удод Танзиля Мансуровна) -13,4 млн рублей, АУДЭКС (Хуснутдинов Ильдар Гумерович), - 12,2 млн рублей.

Каковы тренды рынка оценочных услуг

1. Рынок оценочных услуг в Казани в прошлом году увеличился в среднем на 20% по отношению к 2011 году и составил около 230 млн рублей. В 2013 году эксперты не ожидают роста рынка более, чем на 10-12%.

2. Основной объем оценочных компаний в 2012 году пришелся на оценку недвижимого имущества. Доля клиентов, которым предоставлялась эта услуга, составила около 48%. Не менее востребованными видами оценки участники рынка считают оценку бизнеса и ценных бумаг. На этот вид услуги пришлось около 29% из общего оборота компаний.

3. "Модная" тенденция на рынке оценочных услуг 2012 года – создание управляющих компаний, которые создают активный рынок аутсорсинговых услуг. По мнению участников, на рынке мало высокопрофессиональных специалистов, поэтому выгоднее, когда хорошие сотрудники работают в нескольких компаниях. Количество оценщиков, создавших управляющие компании в прошлом году, увеличилось на 15-20%.

Какие изменения ожидаются на рынке оценочных услуг

Погнозами поделилась директор компании "СЭНК" Алина Миннахметова.

- В оценочной деятельности можно ожидать, с одной стороны снижения спроса на оценку для целей залога, а с другой - возможно увеличение спроса на оценку со стороны банков для обращения взыскания на объекты залога и со стороны конкурсных управляющих предприятий-банкротов. В связи с вероятным введением налога на недвижимость, возможно дальнейшее развитие оценки для корректировки кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Впрочем, здесь многое будет зависеть от взаимоотношения властей, бизнеса и оценочного сообщества. Так в 2012 году ситуация была близка к «точке закипания» ввиду недовольства исполнительной власти массовым снижением кадастровой стоимости участков и, как следствие, падением запланированных налоговых поступлений. На наш взгляд, также можно ждать увеличения спроса на оценку со стороны предприятий для целей формирования отчетности по стандартам МСФО, - считает эксперт.

Рейтинг оценочных компаний Казани в 2012 году

В рейтинг оценочных компаний вошли региональные компании и филиалы федеральных компаний, активно действующие на территории Казани. Федеральные компании предоставили данные по деятельности филиалов в Казани.

Основной ранжирующий показатель — оборот от оценочной деятельности в 2012 г., тыс. руб.

Дополнительные ранжирующие показатели — совокупный оборот компании в РТ в 2012 г., млн. руб., совокупное количество клиентов компании в РТ в 2012 г., количество аттестованных специалистов оценочного подразделения в Казани на 01.06.2013 г

Принятые сокращения: В/р — вне ранжирования; Н/д — нет данных.

Автор: ТОП-лист "ДК" от 9 июля 2013 г. подготовила Эльвира Зайнагова.

Рейтинг по обороту от оценочной деятельности в Казани в 2012 г.

Название, ФИО директора Оборот от оценочной деятельности в Казани в 2012 г, млн руб. динамика к 2011 г, % Размер страхования ответственности (оценщиков-членов СРО) на 01.06.13, млн. руб. Размер суммы солидарной ответственности на 01.06.13, тыс. руб.
1 СЭНК Миннахметова Алина Вилленовна 79,6 51,3 100 160ᅠ900ᅠ
2 АКЦЕПТ Лисичкин Андрей Викторович 33,2 28,7 300 н/д
3 НЭО Центр Корягина Альбина Рафиковна 17,2 -6 3 1000000
4 ЭКСКО-центр "Оценщик" Удод Танзиля Мансуровна 13,4 н/д 35 100000
5 АУДЭКС Хуснутдинов Ильдар Гумерович 12,2 122 100 106600
в/р D&L оценка Желнова Лариса Михайловна н/д н/д 100 100000

Лидеры по совокупному обороту компании

Название Совокупный
оборот компании в РТ в 2012 г., млн. руб.
Динамика оборота компании по сравнению с 2011 г., %
1 СЭНК 82,3 45,1
2 АКЦЕПТ 42,1 24,6
3 АУДЭКС 31,1 37,6
4 НЭО Центр 24,6 7,5
5 ЭКСКО-центр "Оценщик" 15,8 34

Лидеры по клиентам

Название Совокупное количество клиентов компании в РТ в 2012 г. Совокупное количество клиентов компании в РТ в 2011 г. Структура совокупного кол-ва клиентов по клиентам в РТ в 2012 г.
юр.лица физ. лица
1 АУДЭКС 2999 2407 159 2840
2 СЭНК 2 342 1 637 662 1 680
3 НЭО Центр 606 858 166 440
4 ЭКСКО-центр "Оценщик" 354 314 80 20

Лидеры по кол-ву аттестованных специалистов

Название Количество аттестованных специалистов оценочного подразделения в Казани на 01.06.2013 г Общая площадь офиса в Казани, кв.м. Общее кол-во штатных сотрудников на 01.06.13, чел.
1 СЭНК 14 100 36
АУДЭКС 9 610 49
D&L оценка 9 180 35
АКЦЕПТ 6 320 21
ЭКСКО-центр "Оценщик" 6 105 18
6 НЭО Центр 1 187 28

Тренды рынка оценочных услуг

1. Рынок оценочных услуг в Казани в прошлом году увеличился в среднем на 20% по отношению к 2011 г. и составил около 230 млн руб. В 2013 г., по мнению экспертов, не стоит ожидать рост рынка более, чем на 10-12%.

2. Основной объем оценочных компаний в 2012 г. пришелся на оценку недвижимого имущества. Доля клиентов, которым предоставлялась услуга оценки недвижимости в прошлом году, составила около 48%. Не менее востребованными видами оценки участники рынка считают оценку бизнеса и ценных бумаг. На этот вид услуги пришлось около 29% из всего оборота компаний.

3. «Модная» тенденция на рынке оценочных услуг 2012 г. – создание управляющих компаний, которые, в свою очередь, создают активный рынок аутсорсинговых услуг. По мнению участников, на рынке мало высокопрофессиональных специалистов, поэтому выгоднее, когда хорошие сотрудники работают в нескольких компаниях. Количество оценщиков, создавших управляющие компании в прошлом году, увеличилось на 15-20%.

Прогнозы рынка оценочных услуг

Алина Миннахметова

директор компании “СЭНК”

В оценочной деятельности можно ожидать, с одной стороны снижения спроса на оценку для целей залога, а с другой - возможно увеличение спроса на оценку со стороны банков для обращения взыскания на объекты залога и со стороны конкурсных управляющих предприятий-банкротов. В связи с вероятным введением налога на недвижимость, возможно дальнейшее развитие оценки для корректировки кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Впрочем, здесь многое будет зависеть от взаимоотношения властей, бизнеса и оценочного сообщества. Так в 2012 году ситуация была близка к «точке закипания» ввиду недовольства исполнительной власти массовым снижением кадастровой стоимости участков и, как следствие, падением запланированных налоговых поступлений. На наш взгляд, также можно ждать увеличения спроса на оценку со стороны предприятий для целей формирования отчетности по стандартам МСФО.

События рынка оценочных услуг

1. В мае 2012 г. Сбербанк России провел тестирование в рамках отбора оценочных компаний для оказания услуг по оценке в сегменте работы с не крупнейшими заемщиками. Рассмотрение заявок проводилось до 31 мая, название отобранных организаций Сбербанк пока не разглашает. Известно лишь, что большинство компаний допущены к основному конкурсу, дата которого еще не утверждена.

2. С 1 июля 2013 г. в соответствии с Законом об оценочной деятельности Экспертные советы СРОО должны быть сформированы из экспертов, сдавших Единый квалификационный экзамен (далее - ЕКЭ).Закон устанавливает, что если в составе Экспертного совета СРОО находится менее семи экспертов, являющихся членами данной СРОО, которые сдали ЕКЭ, то такой Экспертный совет считается нелигитимным. СРОО с нелигитимным экспертным советом не имеет право проводить экспертизу отчетов об оценке.




Региональное отделение:  Общество Оценщиков Татарстана

Вернуться к списку новостей

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: