Новости

25 августа состоялось совместное заседание Общественного совета при управлении Росреестра по Алтайскому краю и Экспертно-консультативного совета при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Алтайском крае с участием руководителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, представителей контрольно-надзорных органов, бизнес-сообщества, общественных помощников уполномоченного и др.

Последняя распродажа на рынке недвижимости, которую девелоперы назвали «черной пятницей», продемонстрировала, что многие застройщики находятся в патовой ситуации: продажи встали, а кредиты необходимо возвращать. Подавляющее большинство застройщиков финансируют свои мегапроекты в первую очередь за счет заемных средств, и кредиторами выступают преимущественно госбанки.

Учет кадастровой стоимости начал вводиться более 10 лет назад для того, чтобы платежи от более дорогих объектов были выше, чем от менее дорогих. Казалось бы, справедливо. Но сегодня существующие погрешности законодательства привели к тому, что разброс оценок на идентичные объекты может составлять как несколько процентов, так и различаться в разы. При том, не всегда понятно, как эти расчеты соотносятся со стоимостью объектов: и на дорогие и на дешевые может лечь примерно одинаковая нагрузка.

Центральный банк РФ разработал новую формулу для определения суммы компенсации после дорожно-транспортного происшествия. Теперь при расчете компенсации будет учитываться часть товарной стоимости автомобиля, утраченная при аварии. Такой вариант должен облегчить расчет ущерба и искоренить спорные вопросы между пострадавшей стороной и страховой компанией.

ЦБ обнародовал методику оценки утраты товарной стоимости по ОСАГО, которая может стать обязательной для страховщиков и автовладельцев. Страховщики уже предупредили, что методика регулятора может увеличить убыточность ОСАГО на 5%. Эксперты тем временем подсчитали, что нововведения на руку владельцам новых машин, страховые выплаты для которых вырастут.

Являются ли земли лишенных недавно лицензии пенсионных фондов Анатолия Мотылева переоцененными, какие типы залогов труднее всего оценивать и почему почти у каждого банка с отозванной лицензией обнаруживается «дыра» в балансе, порталу Банки.ру рассказал первый вице-президент Российского общества оценщиков Игорь АРТЕМЕНКОВ.

Он добавил, что сейчас идет оценка имущества. Насколько мне известно, оценщик не все дороги и подъездные пути учел. А это важнейший элемент. Комплекс строений сложнейший. Я не думаю, что оценщик две недели спит, а потом ждет, когда ему позвонит глава республики констатировал глава ведомства.

Однако сама техника оценки может быть очень непростой. Часто компаниям приходится обращаться к услугам профессиональных оценщиков для определения справедливой стоимости идентифицируемых активов.

В Нижегородской области с 1 января 2016 года планируется начислять налог на имущество организаций по новой схеме — по ставке 2% от кадастровой стоимости объектов недвижимости. 
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2792042

По мнению регулятора, компания Айрата Гимадутдинова слишком дорого оценила 12 небольших нефтегазовых фирм в процессе слияния, с чем сами аудиторы категорически не согласны. Эксперты «БИЗНЕС Online» считают, что это лишь первый пробный камень, который ЦБ забрасывает в огород оценщиков в интересах банковского сектора.