Амурское региональное сообщество

Для того чтобы с расчетами стоимости участков не повторилась ситуация с необъективной массовой оценкой, как это было до создания центра, оценщики проводят подготовительную работу и выезжают в районные центры с разъяснениями.

В этом же году заявки на субсидирование из бюджета этих дорогостоящих работ подали уже 13 регионов, из которых четыре - дальневосточные (Камчатский и Хабаровский края, Амурская область и Республика Саха (Якутия)). Общая сумма поданной регионами РФ заявки составила 2 млрд рублей. Но, как сообщают СМИ, пока в федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 гг.)» заложено только 100 млн руб. на 2018 г. Еще 69 млн рублей добавят бюджеты субъектов РФ.

Согласно данным, 89% от общего количества объектов с назначением «для осуществления предпринимательской деятельности» в Приамурье могут быть посчитаны некорректно, так как имеют неполные характеристики. А 65% зданий, используемых для бизнеса, не «привязаны» к земельным участкам.

Нововведения инициировал губернатор Приамурья Александр Козлов в ответ на просьбы  предпринимателей о снижении налоговой нагрузки: она стала непосильна из-за высокой кадастровой стоимости объектов.

На заседании круглого стола по актуальным проблемам малого и среднего предпринимательства Приамурья глава региона Александр Козлов поднял вопрос применения кадастровой стоимости при уплате налога на имущество.

В 2015 году было рассмотрено около 400 заявлений. Сейчас год еще не закончен, а к нам поступило уже больше 900 обращений. Снизить сумму налога удалось практически всем заявителям

За отчетный период, по сравнению с 2015 годом, количество обращений по вопросам государственной оценки земель, поступивших в Управление, уменьшилось со 101 до 55. Однако при этом количество заявлений поступивших в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, увеличилось.

Министерством имущественных отношений Амурской области в 2016 году проводится работа по проведению массовой государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Амурской области.

Ширина «коридора» для прокладки трубопровода составляет около 100 метров - эту протяженную линию земельных участков газовики арендуют на период строительства. Решать вопросы с арендой приходится и в частном порядке, ведь трубопровод пройдет в том числе и по землям, принадлежащим собственникам.

По мнению начальника отдела землеустройства, мониторинга земель,  геодезии, картографии и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Амурской области Виктории Арефьевой, принятие нового закона, в первую очередь, приведет к повышению качества кадастровых работ, к уменьшению количества ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а в результате  обеспечит защиту прав собственников недвижимости.