Курское региональное сообщество

Напомним, что именно им был подписан фиктивный контракт на оценку рыночной муниципальной собственности с независимой оценочной компанией ООО «МНЦО» («Международный независимый центр оценки»), благодаря которому в данный момент свыше 200 индивидуальных предприниматей, арендующих муниципальную собственность, вынуждены платить за городские квадратные метры в десятки раз больше их реальной стоимости

О проведении в Курской области государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений и объектов незавершенного строительства в рамках подготовки к исчислению налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

ольшинство положений Закона № 172-ФЗ действуют со дня его принятия, однако ряд норм, предусматривающих повышенные требования к оценщикам, а также направленных на обеспечение взаимодействия оценщиков и заказчиков, вступили в силу с 1 июля текущего года.

Причиной послужило подписание господином Булгаковым контракта на оценку рыночной муниципальной собственности с независимой оценочной компанией ООО «МНЦО» — «Международный независимый центр оценки». Именно она выиграла конкурс на право оценки муниципальной собственности Курска в 2014 году.

В Курской области собственниками объектов капитального строительства являются более 600 тысяч курян, более 300 тысяч из них платят налог на имущество и почти 250 тысяч используют налоговую льготу.

В 2014 году аукцион на проведение оценки объектов муниципального нежилого фонда г. Курска выиграло ООО «Международный независимый центр оценки» г. Санкт-Петербурга. Указанную работу якобы производил оценщик Горбунов А.В.

Исходя из изложенного, кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная Постановлением Администрации Курской области от 02.12.2016 №904-па  для целей налогообложения по земельному налогу подлежит применению с 1 января 2018 года».

В результате проведенной в 2016 году оценки, актуализирована кадастровая стоимость по 480270 земельным участкам, которые относятся к землям населенных пунктов, по состоянию на 01.01.2016.

Убытки, причиненные гражданам и бизнесу при проведении несправедливой оценки, и, как следствие, исчисление по ней повышенного налога, будут возмещаться за счет таких учреждений. Заплатит в этом случае и региональный бюджет, который несет субсидиарную ответственность по обязательствам госоценщиков.

Это произойдет в 2017 году в свете изменений правил оценки недвижимости, которой с 1 января займутся государственные оценщики.