Хабаровское региональное сообщество

10 декабря 2015 г. по инициативе Хабаровского РО РОО, поддержанной в Правительстве Хабаровского края, состоялся круглый стол, посвященный взаимодействию субъектов оценочной деятельности с органами государственной власти и местного самоуправления. В круглом столе принял участие член Совета РОО Дмитрий Захматов.

В программе: Общее собрание, торжественная часть, семинар Захматова Д.Ю. по новым ФСО, концерт, праздник, а также экскурсионная поездка в Сикачи-Алян.

16 ноября 2015 года вступило в силу Постановление Правительства Хабаровского края от 21.10.2015 №339-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Хабаровского края».

По результатам проведенных оценочных работ была определена кадастровая стоимость 24975 земельных участков, расположенных на площади 285 тыс. га.

Речь идет об акциях "Хабаровского судостроительного завода", "Амурского судостроительного завода", "Балтийского завода", "Хабаровского завода имени А.М. Горького" и "Производственно-коммерческой фирмы "Амгунь".

Сейчас любой арендатор или пользователь земель может оспорить в суде стоимость участка, тем самым снизив плату за него в 10 раз. При этом закон не нарушается, а бюджет города недополучает значительные средства в случае, если суд согласится с заявителем.  Как было отмечено в ходе заседания думы, такие случаи все чаще происходят в Хабаровске.

ыл проведен и сравнительный анализ арендной платы и земельного налога с 1 квадратного метра, который показал что, земельный налог в большинстве случаях ниже арендной платы по одним и тем же кварталам. Был изучен опыт других городов Дальнего Востока и Сибири в части размеров ставок налога, по большинству видов использования земельного участка ставки земельного налога в Хабаровске ниже, чем в городах Дальнего Востока и Сибири.

В очередной раз заказчиком работ выступило краевое министерство имущественных отношений, а победителем аукциона на проведение работ по кадастровой оценке стала фирма «РХК «Земпроект», дислоцирующаяся в Москве. Новая оценка должна вступить в силу с начала следующего года. Но администрация города проект так и не согласовала, хотя замечания безрезультатно вносились пять раз.