Вопрос-ответ

При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?

Назаренко Олег

Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.

28.03.2025

Добрый день. Нужна ли оценщикам с 01.09.2024 машиночитаемая  доверенность от работодателя при подписании отчетов об оценке ЭЦП?

Заббарова Э.С.

Добрый день!
Требования к подписанию отчета оценщиком содержатся в ФСО VI.

02.09.2024

Добрый день! Можно ли проходить стажировку у частнопрактикующего оценщика?

Симонова Юлия Владимировна

Добрый день!
Нет, так как ЧПО - физическое лицо, не является работодателем (ст 419 НК РФ).

02.09.2024

В оценочную компанию (ОК) поступил запрос из Арбитражного суда на проведение экспертизы по вопросу соответствия федеральным стандартам оценки отчёта об оценке, выполненного оценщиком в 2019г.
В штате ОК имеются два оценщика с опытом оценочной деятельности 19 и 13 лет и опытом экспертной деятельности (выполнение судебных оценочных экспертиз) 7 и 11 лет. Оценщики не являются членами экспертных советов СРОО. Имеют ли право ОК/эксперты-оценщики в данном случае проводить такую экспертизу соответствия ФСО отчёта об оценке?

Хапалова ЕМ.

Добрый день!
СРОО не регулирует и не разъясняет вопросы, связанные с судебной экспертизой.

05.09.2024

Доброй ночи! Прошу пояснить за что и когда был исключен оценщик (ФИО скрыт). из членов РОО. В Протоколе № 124 от 18.12.2018г., на который имеется ссылка на сайте, не сдержит вышеуказанных ФИО

Бегишев Хамид Ринатович

Добрый день!
Информацию о члене РОО можно получить, заказав выписку на оценщика из реестра РОО. 

11.09.2024

Член Вашей Ассоциации,  оценщик (ФИО скрыт), ИНН ************ включена в реестр членов РОО: (скрыт), регистрационный № (скрыт).
Выполнила судебно-финансовую экспертизу   в связи с исключением одного из  участников  за преступления против Общества (рейдерский захват предприятия в сфере недропользования). Определила действительную  стоимость с нарушением Федеральных законов. Как нам  поступить в данной ситуации ?

Антипов Валерий Васильевич

Добрый день!
СРОО не регулирует и не разъясняет вопросы, связанные с судебной экспертизой.

19.09.2024

Добрый день, уважаемые коллеги!

При заключении договора на оказание услуг по оценке недвижимости заказчик выразил желание, чтобы на стороне заказчика в договоре выступали два юридических лица.
Возможно ли заключение такого договора без риска признания его недействительным?
Заранее благодарю!

Кренев Дмитрий Александрович

Добрый день!
Возможно.

14.10.2024

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста куда нужно подать жалобу на некачественно проведенную судебную экспертизу, которую провел эксперт состоящий в вашей организации

Анна Сергеевна Говорова

Добрый день!
СРОО не регулирует и не разъясняет вопросы, связанные с судебной экспертизой.

09.10.2024

В сентябре "сбер", а затем и ВТБ отменили оценку "вторички" (поднятие ставки ЦБ, рост доллара), в связи с чем лишили многих оценщиков работы и соответственно дохода. В 2024 году многим оценщикам предстоит сдача квалификационного экзамена в очередной раз. Предполагаю, что в связи со сложившейся ситуацией, многим оценщикам будет непросто найти средства на поездку в другой город. Возможно, следует поднять вопрос о переносе экзамена на какой-то срок, или его отмене до улучшения экономической ситуации в стране (окончания СВО), или его отмене тем оценщикам которые его уже сдавали 2 раза?

Евгений Александрович Сапрыкин

Уважаемый Евгений Александрович, 

Очень хорошо понимаем проблемы оценщиков и согласны с Вами. РОО постоянно и при каждом удобном случае направляет в различные инстанции письма  с обоснованными и реалистичными предложениями и по отмене квалэкзамена для действующих оценщиков, и о переносах сроков, и глобально о замене квалэкзамена на регулярное повышение квалификации. К сожалению, регулятор в этом вопросе не идет нам навстречу. Единственный случай продления срока действия квалаттестатов был в связи с пандемией коронавируса. 

12.10.2023

Здравствуйте!
Прошу сообщить члену РОО, как попасть в Перечень рекомендуемых оценочных организаций подкомиссией Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Информации на сайте Минфина нет. А перечень есть. Думаю, это было бы интересно многим членам РОО. Заранее благодарен. Ссылку привожу ниже https://minfin.gov.ru/ru/permission/79-81?id_57=301496-perechen_otsenshchikov_otsenochnykh_organizatsii_rekomendovannykh_dlya_provedeniya_otsenki_rynochnoi_stoimosti_aktivov

Гринько Владислав Станиславович

Уважаемый Владислав Станиславович, 
В соответствии с Указами Президента Российской Федерации № 79 от 28.02.2022№ 81 от 01.03.2022 и постановлением Правительства Российской Федерации № 295 от 06.03.2022 создана подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации (далее – Подкомиссия), которую возглавил Министр финансов Антон Силуанов.                                                                                                                                                                                                                                                                             
Решением данной подкомиссии подготовлен Перечень  оценщиков (оценочных организаций), рекомендованных для проведения оценки рыночной стоимости.  Перечень является рекомендованным и не исключает участие в работе оценщиков (оценочных организаций), не вошедших в список

27.06.2023

1 2 3 4 5 | След.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: