Новости

22 декабря Верховный суд (ВС) отказал во взыскании с оценщиков убытков за указание цены, которая впоследствии была изменена судом. Это решение важно для оценочной деятельности — оно защитит оценщиков от риска выплат при каждом оспаривании стоимости вещи.

«На основании этого документа субъекты малого и среднего предпринимательства, имеют право на выкуп арендуемого имущества по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Согласно постановлению Главы города от 24 сентября 2009 года «Об условиях приватизации нежилых помещений по адресу: г. Вологда, ул. Ярославская, д. 23», был заключен договор купли-продажи вышеуказанных муниципальных нежилых помещений от 13 октября 2009 года с производственным кооперативом «Антей» — арендатором помещений», — пояснил начальник Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды Евгений Скородумов.

Сложности уходящего года для рынка недвижимости были преодолены в первую очередь с помощью государственного субсидирования ипотечных ставок, и на продолжение этой программы после мая 2016 года в первую очередь уповают застройщики. Но не стоит забывать, что в 2015 году частично вступили в силу и частично только обсуждались довольно серьезные законодательные нововведения, которые претендуют на то, чтобы в значительной мере определять будущее развитие рынка.

Среди достижений Росреестра Игорь Васильев отметил высокую позицию России в рейтинге Doing Business по показателю «регистрация собственности», наивысшую оценку услуг ведомства в электронном виде по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения, первое место службы в рейтинге Минфина России по показателям качества финансового менеджмента, осуществляемого главными администраторами средств федерального бюджета.

"Фактически предпринимается попытка вернуться к нормативному ценообразованию с последующим упразднением института оспаривания, - предупреждает Сергей Белов. - Оценочное сообщество должно понимать, что следующим шагом станет передача бюджетным учреждениям полномочий по оценке государственной и муниципальной собственности, а также имущества государственных и окологосударственных корпораций. На этом оценочная деятельность в России закончится".

Для оценки кадастровой стоимости объекта берется целый ряд характеристик: площадь, год постройки, материал стен, месторасположение, инфраструктура района и прочее. При этом оценщик не выезжает на осмотр каждого здания, а берет для расчета показатели из Государственного кадастра недвижимости. Но качество этих показателей вызывает массу нареканий специалистов.

На круглом столе, посвященном взаимодействию субъектов оценочной деятельности с органами государственной власти и местного самоуправления, состоявшемся в г. Хабаровске 10.12.2015 выступил член Правления Союза оценщиков РТ , председатель РО РОО «Общество оценщиков Татарстана» Дмитрий Захматов.