Свердловское областное региональное сообщество

В 2022 году в Свердловской области проведут государственную кадастровую оценку (ГКО) земель. До этого переоценка участков осуществлялась всего два года назад.

С начала 2021 года свердловские бизнесмены добились переоценки кадастровой стоимости более 100 млн квадратных метров земли.

С января 2022 года будут действовать новые нормативы государственной кадастровой оценки ранее учтенных земельных участков, расположенных на территории Свердловской области.

Распорядительная дирекция министерства госимущества Свердловской области будет судиться с самим же министерством из-за кадастровой стоимости земельных участков в центре Екатеринбурга.

Хуже всего в регионе оценивают процедуры получения арендных площадей, предоставляемых властями субъектам малого предпринимательства.

После того как министерство по управлению госимуществом пересмотрело кадастровую стоимость квадратных метров коммерческой недвижимости в Екатеринбурге, она рекордно подорожала.

Кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства стремятся приравнять к рыночным показателям. Массовость процесса приводит к перекосам и наносит удар по бизнесу.

В 2021 г. будет расти спрос на оценку кадастровой стоимости, причем не только объектов капитального строительства, но и земельных участков.

Аналитики отмечают, что в целом в России вторичный рынок жилья перешёл к стагнации, так как ни в одном из 16 городов-миллионников за последний месяц цены не выросли более чем на 2 процента.

Средняя стоимость квадратного метра оценивается в 98,6 тыс. рублей