Вопрос-ответ

как я снова могу восстановиться,что для этого надо сделать в реесре  005118 спасибо

АБДУСАЛАМОВ ГЕБЕК ТЕМИРХАНОВИЧ

Уважаемый Гебек Темирханович,
Восстановиться нельзя, даже при выходе по личному заявлению. Только вступать заново. Вступительного взноса у нас сейчас нет.

17.04.2019

Добрый день!

Следует ли уведомлять СРО о заключении срочного трудового договора (на время выполнения определенной) работы, который фактически действовал одну неделю?

Заранее благодарю!

Кренев Дмитрий Александрович

Уважаемый Дмитрий Александрович,
Нет, но если результатом Вашей работы по этому трудовому договору стал Отчет об оценке, Вы его должны указать в своей ежеквартальной отчетности, и также укажете там юрлицо, заключившее договор на оценку.

23.04.2019

Здравствуйте!
22.08.2017г. (ФИО удалено админом), представляющей ООО "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ ......" было составлено и подписано ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА  N18-08/ОЦУ.
Перед специалистом был поставлен вопрос: " Какова стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры (адрес изъят), пострадавших в результате залива?"
Заказчик отчета - предположительно хозяин пострадавшей квартиры (паспортные данные в договоре с компанией указаны его, а подпись неизвестно чья).
Ущерб сильно завышен, к ремонту предлагаются помещения и поверхности, не пострадавшие от залива, последствия залива и естественного износа не разделены - произведена полная оценка полного ремонта помещений (даже тех которые не пострадали, а просто там обои такие же).
В настоящее время ведётся судебное делопроизводство по возмещению ущерба.
На вашем сайте я не нашла информацию, что Заленская работает в компании ЦЭО КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА, а также нет информации что она составляла данный отчёт.
В связи с этим есть вопрос о легитимности данного отчета (тем более что подписи заказчика поддельные).
Может ли данный отчёт использоваться в суде для обоснования размера ущерба?
Куда можно переслать отчёт для проведения экспертизы (есть фотографии из материалов дела)?
Как без вызова в суд удостовериться, что выезд на объект и отчёт были составлены Заленской, а не произошло незаконное использование её персональных данных?

Килимник Татьяна

Уважаемая Татьяна,

Из Вашего запроса следует, что был составлен НЕ ОТЧЕТ об оценке, а некое заключение специалиста.
К нашей компетенции относится  контроль качества именно ОТЧЕТОВ об оценке и соблюдения оценщиками требований ФЗ-135 "Об оценочной деятельности".  Их деятельность в качестве судебных экспертов, консультантов и пр. СРОО не контролирует.
В ежеквартальную отчетность оценщики вносят сведения только о подписанных ими ОТЧЕТАХ. 

Может ли этот документ использоваться в суде - решает суд. Претензии к качеству экспертизы, поддельным подписям и т.п.  также направляются в суд. Судья может привлечь другого эксперта или принять к рассмотрению альтернативный отчет об оценке стоимости восстановительного ремонта, но все эти вопросы надо решать с судьей.

23.04.2019

Добрый день! Очень нужны разъяснения по такому вопросу: был залив квартиры, сделала оценка, но адвокат ответчика утверждает следующее
"1.    На основании ст.4 Федерального закона «Об оценочной деятельности», оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.
2.    Оценщик ......, указанный в отчетах в соответствующем качестве, согласно указанным в них сведениях получил диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса). А согласно его квалификационным аттестатам, они выданы ему по таким направлениям оценочной деятельности, как «оценка недвижимости» и «оценка движимого имущества».
3.    Соответственно, данный оценщик не обладал необходимыми знаниями для оценки причиненного заливом ущерба и в силу закона не мог составлять приложенные к исковому заявлению отчеты.
4.    Таким образом, приложенные к исковому заявлению отчеты в силу ст.60 ГПК РФ, являются недопустимым доказательством.
5.    Более того, эксперт не предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в установленном ч.2 ст.80 ГПК РФ порядке».

Я читаю законы и нигде не могу найти, что нужно еще какое-то дополнительное образование для оценщика, по новому закону как раз про три аттестата сказано, а они есть. Может я что-то не понимаю, помогите, пожалуйста. очень нужно. Дело в суде уже:(((
Заранее спасибо,
Ирина

Матюхина Ирина

Уважаемая Ирина,
Исходим из того, что речь идет об ОТЧЕТЕ об оценке квартиры, выполненном оценщиком в качестве члена СРО оценщиков,  а не об экспертном заключении,  выполненном экспертном для суда.  Если второе, то наличие у него квалаттестатов вообще не имеет значения с точки зрения ФЗ-135, а судья может назначить эксперта на свое усмотрение. Можете все остальное не читать.

Для оценки стоимости восстановительного ремонта в квартире совершенно не нужен квалификационный аттестат по оценке бизнеса. Достаточно квалаттестатов по оценке недвижимого и движимого имущества.  Он же не бизнес оценивал.

Оценщик обязан иметь хотя бы один квалаттестат для того, чтобы быть членом СРО. Дальше он решает, какие объекты будет оценивать - движимое или недвижимое имущество, бизнес+интеллектуальную собственность, и сдает экзамен по соответствующему направлению.  Это и есть те три вида аттестатов, о которых Вы спрашиваете. Аттестаты по оценке бизнеса вообще имеются у относительно небольшого процента оценщиков.
Что касается подписки об уголовной ответственности, это не к нам, это вопрос к судье.





26.04.2019

Добрый день! Где найти  тарифы (стоимость услуг) для оценки  взлетно-посадочной полосы? Спасибо...

Мальсагов Вахид Магомедович

Уважаемый Вахид Магомедович,

Утвержденных кем-либо тарифов на оценку каких-либо объектов вообще не существует. Обычно у  оценочной компании есть свой прайс на услуги по оценке стандартных объектов и стоимость нормо-часов. Все остальное - процесс творческий, да и в каждом регионе свои расценки. По таким вопросам лучше советоваться с коллегами в профессиональных группах в  соцсетях, т.к. к нам не попадает информация о стоимости услуг.

29.04.2019

Обязан ли оценщик указывать оценку автомобиля в ежеквартальной  отчетности,если оценку заказало УФССП . Если обязан ,то в течения какого времени и где это увидеть в свободном доступе

Жуков Н.Г.

Добрый день!

В ежеквартальной отчетности оценщик указывает ВСЕ ОТЧЕТЫ об оценке, в которых стоит его подпись. Если это отчет, а не экспертное заключение, справка, мнение и т.п., то в отчетности этот документ не указывается.
Ежеквартальный отчет размещается оценщиком через его личный кабинет после окончания каждого квартала.

03.05.2019

Добрый день! Ищем в штат оценщиков 1 и 2 категории. Возможно ли осуществить подбор через РОО?

Заранее благодарю.

Самойлова Алеся Александровна

Уважаемая Алеся Александровна,

РОО подбором персонала не занимается, но если хотите, можете направить нам объявление для размещения в группе РОО на ФБ. Или сами можете разместить объявление в группе (у нас две связанные группы, в одной из них можно свободно размещать информацию, соответствующую профилю группы и не нарушающую законы).  https://www.facebook.com/groups/sroroo/

07.05.2019

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, корректно ли давать оценщику вопрос "Какова рыночная стоимость доли в квартире" для оценки стоимости продажи этой доли, если покупатель - владелец оставшейся доли квартиры?

Аникин Сергей Владимирович

Уважаемый Сергей Владимирович,
Уточните формулировку, пожалуйста. Непонятно, в чем заключается корректность или некорректность.

Заказать оценку хоть всей квартиры, хоть доли в ней, имеет право любой человек, даже не собственник. Единственной проблемой может стать невозможность предоставления заказчиком оценщику необходимой для оценки информации (если оценку заказывает не собственник), и тогда оценщик может либо отразить в отчете тот факт, что вся информация получена со слов заказчика (что повысит оспоримость данного отчета в суде, если что),  либо оценщик вообще может отказаться от такой оценки в силу отсутствия необходимых документов.

07.05.2019

Добрый день! Наша организация поменяла адрес фактического нахождения. Как эту информацию изменить в своих личных данных в реестре членов РОО?

Герасимова Л. М.

Добрый день!

Подробная информация и формы для подачи актуальных сведений в Реестр (на все случаи жизни) здесь http://sroroo.ru/about/membership/#1648942

07.05.2019

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу того, что я была ознакомлена с экспертизой, назначенной в рамках уголовного дела, дознавателем.Проведение которой доверили судебному эксперту-оценщику бизнеса, состоящий в российском обществе оценщиков.Экспертиза выполнена с жутчайшими нарушениями, применением каких то несуществующих методик, и при чем она товарная.ко всему прочему я проверила на сайте данный эксперт в период проведения досудебном экспертизы значился отстранены й от права заниматься оценочной деятельностью эксперта РОО.имела ли право она проводить досудебную экспертизу?

Лопаткина Инна Сергеевна

Уважаемая Инна Сергеевна,

Мы не имеем отношения к судебным экспертизам и прочей деятельности, которой могут заниматься оценщики, независимо от того, являются ли они членами СРОО. СРО оценщиков рассматривают жалобы только на ОТЧЕТЫ об оценке и выполнение оценщиками требований ФЗ-135 "Об оценочной деятельности".
Если оценщиком выполняется НЕ отчет об оценке, а какой-либо другой документ, то факт приостановки права осуществления им ОД не имеет значения.
Все претензии адресуйте в суд, который назначил этого эксперта.

08.05.2019

1 2 3 4 5 | След.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: