Как вставить/заполнить нулевую квартальную отчетность? Проставляю везде нули, как мне подсказали по телефону,однако система выдает - "не правильно введена дата"
Добрый день!
С Вами свяжутся сотрудники орготдела. А Вы все делаете по инструкции? у нас на сайте опубликована http://sroroo.ru/press_center/news/867861/?ELEMENT_ID=867861&clear_cache=Y
см. Приложение № 9
Здравствуйте. Вправе ли оценщик предлагать отказываться от утверждения на суде мирового соглашения , мотивируя тем, что в при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Является ли это нарушением правил деловой и профессиональной этики
Уважаемый Рафаэль,
В наших документах подобные вопросы не рассматриваются, т.к. данные действия оценщика вообще не могут рассматриваться применительно к сфере оценочной деятельности, и к компетенции РОО, соответственно, они тоже не относятся. Не готовы Вам что-либо советовать в данной ситуации, лучше обратиться к юристам.
Почему при импорте из Exel ежеквартальной отчётности при выборе года, отсутствует 2014 год?
Уважаемый Евгений Алексеевич,
Извините, мы не поняли Ваш вопрос. В новостях от 11 ноября есть инструкция по размещению отчетности на сайте РОО. Может, она Вам поможет?
Подскажите пожалуйста на какую страховую сумму должен быть заключен договор обязательного страхования ответственности оценщика для юридического лица? Заранее благодарю!
Уважаемая Ольга Александровна,
На 5 000 0000 руб. Более подробно читайте в тексте ФЗ.
Статья 15.1. Обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ)
Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано:
иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено;
соблюдать требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности и обеспечивать соблюдение указанных требований своими работниками;
страховать свою ответственность за нарушение договора на проведение оценки и ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности на срок не менее чем один год. Страховая сумма, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности юридического лица, заключившего с заказчиком договор на проведение оценки, не может быть менее чем пять миллионов рублей;
предоставлять банковскую гарантию, обеспечивающую надлежащее исполнение обязательств по договору на проведение оценки, в случае, если исполнение обязательств по такому договору должно быть обеспечено банковской гарантией, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или договором на проведение оценки;
обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;
сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика, заключенный в соответствии со статьей 24.7 настоящего Федерального закона;
не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
предоставлять саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, для проведения контроля за осуществлением им оценочной деятельности доступ к отчетам, документам и материалам, на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, которая составляет коммерческую тайну юридического лица или заказчика, либо иной информации, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности;
предоставлять в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованиям;
хранить копию отчета или копии отчетов и копии документов, полученных от заказчика, третьих лиц и использованных при проведении оценки объекта оценки, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов в течение трех лет с даты составления отчета;
предоставлять оценщику, с которым юридическое лицо заключило трудовой договор, информацию о несоответствии этого юридического лица требованиям настоящей статьи, а также сведения о любых изменениях указанной информации не позднее трех дней с даты возникновения таких несоответствий и (или) изменений.
Какой порядок подачи жалобы на членов ЭКК регионального подразделения? Имеет ли право ООО РОО пересматривать заключения ЭКК регионалов на отчеты оценьщиков?
Уважаемый Артем,
Экспертное заключение РОО как СРО однозначно имеет больший вес. Точнее, только заключение, выданное СРО, может считаться заключением по экспертизе отчета. Экспертный совет РОО, безусловно, может пересмотреть заключение ЭКК.
Существует также механизм подачи апелляций.
О порядке подачи жалобы на члена ЭКК Вам лучше поговорить по телефону с руководителем Отдела экспертиз (495) 662 74 25 доб. 145 Большаков Алексей Сергеевич. Пообщайтесь лично, т.к. много встречных вопросов.
Добрый день! Обязательно ли иметь какой-то определенный стаж работы оценщиком для вступления в РОО? Если да, то сколько лет?
Уважаемая Анна Петровна,
В настоящее время стаж работы не требуется. Введение такой нормы давно обсуждается, но пока единого мнения в сообществе нет. Так что можно вступать без всякого стажа.
Вы отвечали Владимиру Семеновичу:
1. Оценку без осмотра запрещает проводить ФСО-7; - ответ не верный????
п.5.ФСО-7 В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения и ограничения, связанные с непроведением осмотра.
Уважаемая Ольга,
Видимо, эксперт ответил применительно к данной ситуации.
Добрый день. Открыли ООО, хотим вступить к вам в СРО. Каков алгоритм? Планируем принять двух оценщиков (только закончили обучение, получили дипломы). На какие суммы необходимо страховаться, если планируем оценивать недвижимость, землю, оборудование (только ФЛ страхуются или на ЮЛ тоже необходимо делать страховку)? Какие взносы необходимо сделать? Какое трудоустройство у оценщиков должно быть полное или по совместительству? Мы новички в этом деле, хочется сделать все грамотно.
Уважаемая Анна Григорьевна,
Всю необходимую информацию по вступлению Вы можете посмотреть на сайте РОО в разделе "Членство в РОО" http://sroroo.ru/about/membership/. Там же есть вся информация по взносам, можно выписать счета, скачать формы заявления и анкеты.
В новой редакции 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" предусмотрена страхование как физических (на 300 000 руб.), так и юридических лиц (на 5 000 000 руб.).
Совместительство допускается, в этом плане ничего не изменилось.
Планирую вступление в СРО РОО, но через функцию "выписать счет" не получается сформировать документ, содержащий реквизиты для оплаты взносов (вступительного, членского, в компенсационный фонд). Как получить реквизиты для оплаты?
Уважаемая Елена Валерьевна,
У нас сегодня возникли технические проблемы. Бухгалтерия тоже не может выписать счет. Разбираемся.
Приносим свои извинения.
Попробуйте еще раз попозже.
14 октября Эксперт разместил заключение на наш отчет на сайте (для целей оспаривания кадастровой).
Сегодня 10 ноября, но заключение еще не подписано в Москве и не отправлено в Иркутск.
Мы поставлены в неловкое положение перед клиентами.
Добрый день, Сергей!
А в Отделе экспертиз на Ваш вопрос не отвечают? Попробуем Вам помочь, но каким образом администратор рубрики "Вопрос-ответ" может вычислить, о каком отчете, заказчике и эксперте идет речь, если Вы никаких конкретных данных не указываете?