Добрый день.
На данный момент не веду профессиональную деятельность оценщика, в связи с чем возникла трудность с предоставлением отчетности. Как предоставить нулевую отчетность?
Уважаемая Лина Сергеевна,
Для добавления так называемой «нулевой отчетности» (когда Вами не было выполнено ни одного отчета за КВАРТАЛ), Вам необходимо во все ячейки, кроме даты, вставить слово «НЕТ», а дата составления отчета – это дата на момент заполнения формы.
Можно ли оплатить членский взнос по банковской карте?
Уважаемый Олег Михайлович,
да, можно.
Вы ответили: «Отсутствие анализа фактических данных о ценах сделок, при отсутствии таких данных в открытых источниках, не будет являться обстоятельством, из-за которого отчет может быть признан не соответствующим ФСО №7» - это вариант ответа при отсутствии данных о сделках.
Т.к. на рынке информация о сделках всегда доступна в открытых источниках: на муниципальных торгах и в Росреестре, мой вопрос в другом:
- Оценщик анализирует цены «и сделок и предложений» или «или сделок или предложений»? Оценщик может анализировать только цены предложений?
Уважаемая Ольга,
Если анализ цен сделок может дать существенную для понимания ситуации в выбранном сегменте рынка информацию, то его отсутствие в разделе анализа рынка может быть признано ошибкой, а только анализ цен предложений может быть недостаточным.
Добрый день!
16.10.2018 истекает срок действия Свидетельства о членстве в РОО. Какие действия предпринять, чтобы получить новое, без пробелов в работе? Спасибо.
Уважаемый Денис,
Вам надо будет прислать заявление о выдаче нового свидетельства http://sroroo.ru/about/membership/#1412
Пришлите скан за неделю до окончания срока действия. Новое свидетельство выписывается в день окончания срока действия старого, но Вы можете попросить сразу выслать Вам скан нового документа. Хотя на самом деле оценщик может не прикладывать к отчету никаких подтверждений членства в СРО, в только указать, а каком СРО он состоит, а всю необходимую информацию заинтересованное лицо может посмотреть в Реестре членов СРО.
Добрый день!
Подскажите, можно ли использовать услуги (по осмотру / фотографированию объектов недвижимости) оценщика, членство которого приостановлено в СРО (добровольно, по заявлению), который сдал квалификационный экзамен по направлению "Оценка недвижимости", однако не получал квалификационного аттестата?
Уважаемый Денис,
Оценщик с приостановленным правом осуществления оценочной деятельности не имеет права подписывать отчет, но никто не запрещает ему выполнять всю работу, связанную с оценкой. Просто отчет будет подписывать член СРО, чье право осуществления ОД не приостановлено.
Обнаружен сбой в работе сайта. При выборе Челябинского регионального отделения, справа нажимаешь "Состав правлений и комитетов", а выходит информация о Красноярском региональном отделении. Можно поправить, чтобы посмотреть информацию и контакты?
Уважаемый Евгений,
посмотрели, вроде все нормально http://sroroo.ru/roffices/stafflist/357/
Может, какой-то временный сбой был...
Здравствуйте! Для обучения на оценщика и вступления в РОО необходимо ли высшее экономическое образование или достаточно юридического?
Уважаемая Ольга Сергеевна,
У оценщика должно быть высшее образование и профпереподготовка по оценке, либо в\о по оценочной специальности. Оценщик может иметь диплом в\о по любой специальности, хоть астронома или филолога. Никаких специальных требований нет. Но конечно, экономисту проще постигать оценочные дисциплины. Юридическое образование тоже будет полезно.
Наб. Челнинский городской суд определил ООО "Оценка+"провести оценочную экспертизу рыночной стоимости квартиры, на которую обращено взыскание.ООО "Оценка+" назначило эксперта ХУСАИНОВУ ЛЮЦИЮ РУСТАМОВНУ. Не могу найти на Вашем сайте ее в членах СРО. Не должен ли эксперт состоять в"СРО судебных экспертов"?
Уважаемый Ильяс Атласович,
Во-первых, Хусаинова Л.Р. является членом РОО имеет квалаттестаты по оценке движимого и недвижимого имущества
http://sroroo.ru/about/reestr/375305/
Во-вторых, суд может привлечь к выполнению экспертизы любого специалиста, имеющего соответствующую квалификацию. Судебный эксперт не обязан быть членом СРО оценщиков.
И у судебных экспертов нет СРО.
Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста,
1. Будут ли ещё выездные квал.экзамены по городам?
2. Какой крайний срок сдачи квал. экзаменов (до конца этого года)?
3. Когда вы сами начнете исключать тех, кто не сдал квал.экзамены?
4. И что будет, если не получится съездить и сдать экзамены, исключение из РОО?
5. Можно ли потом будет восстановиться в РОО, это нужно будет опять оплачивать все взносы?
Уважаемая Анастасия,
1. Будут ли ещё выездные квал.экзамены по городам?
Сложно сказать. Пока информации на сайте ФРЦ нет. Думаем, что это зависит от количества желающих, если на какие-то города будет много заявок, могут и провести.
2. Какой крайний срок сдачи квал. экзаменов (до конца этого года)?
Крайнего срока нет, экзамены принимаются ФРЦ на постоянной основе. Но бесконечно оставаться членом СРО без квалаттестата, конечно, не получится.
3. Когда вы сами начнете исключать тех, кто не сдал квал.экзамены?
С каждым членом РОО вопрос решается индивидуально. Тех, кто не оплатил взносы и никак не проявляется, на письма не отвечает, будут исключать в первую очередь. Кто точно решил сдавать экзамен, но пока не смог, тех постараемся не исключать до тех пор, пока это возможно. Но у нас есть контролирующий орган, который проверяет СРО, и рано или поздно исключать придется.
4. И что будет, если не получится съездить и сдать экзамены, исключение из РОО?
Да. См. п. 4.
5. Можно ли потом будет восстановиться в РОО, это нужно будет опять оплачивать все взносы?
Восстановиться - нет, нельзя. Только вступать заново с оплатой всех взносов, в т.ч. в компфонд. Кроме того, при исключении не по личному заявлению, а по решению Дисциплинарного комитета (т.е. "по статье") вступить в СРО оценщиков (любое) можно будет только через три года.
Здравствуйте! работаю в качестве ИП, имею аттестат по направлению оценка недвижимости, могу ли я привлекать для оценки бизнеса другого оценщика, имеющего аттестат по оценке бизнеса?
Добрый день!
Вы можете привлечь оценщика с аттестатом по другому направлению.