Московское региональное сообщество

Столичные власти выставили на электронный аукцион 63,78% уставного капитала открытого акционерного общества НПО «Химавтоматика», владеющего земельным участком площадью 2,2 га на северо-востоке Москвы, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Как совершенствуется система обязательного страхования автогражданской ответственности, и что полезного эти новшества дают простым россиянам

В собственность Збарской участок был оформлен в 2004 году и получил кадастровый номер. С тех пор ее семья исправно платила налог — 6,5 тысячи рублей. "В этом году пришла платежка на 131 тысячу рублей. Я сроду таких денег в руках не держала. В 2004 году участок по кадастру был оценен в 630 тысяч рублей, в 2014-м — в 43 миллиона. Я понимаю, что цена растет, но не в 75 раз!", - констатировала пенсионерка.

Делегирование полномочий федерального государственного бюджетного учреждения его филиалу, которым является Кадастровая палата по Москве, позволит чиновникам работать эффективнее и тратить на оформление документов меньше времени, а от этого и заявители выиграют.

АО «ПФК ЦСКА» подало в Верховный суд (ВС) РФ заявление о пересмотре отказа в иске об установлении кадастровой стоимости двух земельных участков ПФК в размере около 1,4 миллиарда рублей, вместо ранее установленной в размере около 2,3 миллиарда рублей, говорится в определении суда.

Подводя итоги, и.о. заместителя руководителя Управления, председатель комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Олег Совершенный, отметил необходимость наладить взаимодействие ведомства с саморегулируемыми организациями оценщиков в целях обмена информацией и формирования правоприменительной практики, связанной с оформлением и подготовкой отчетов об оценке и экспертных заключений СРО на отчеты об оценке рыночной стоимости.

Ставку налога на имущество по кадастровой стоимости в Москве можно оценивать на уровне 11%. Об этом в ходе круглого стола Московской торгово-промышленной палаты на тему «Об актуальных вопросах налогообложения юридических лиц налогом на имущество, исходя из его кадастровой стоимости» сообщил руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников.

Министр отдельно остановился на механизме оспаривания кадастровой стоимости по отдельным объектам, который позволяет учесть индивидуальные особенности объекта недвижимости – через Комиссию по пересмотру кадастровой стоимости при Росреестре. Он сообщил, что в 2014 году было рассмотрено 763 жалобы по земельным участкам (0,25% всего земельного фонда), 782 жалобы по объектам недвижимости (0,02% от общего количества объектов оценки). Количество принятых положительных решений – 200 и 265 соответственно.
 

Так, для крупных торговых и офисных центров, для которых кадастровая стоимость является базой для исчисления налога на имущество, учитывался фактор масштаба объекта. Результатом применения нового подхода стало снижение кадастровой стоимости для объектов данной категории до 30%

Судебная практика выглядит соответствующим образом, количество обращений по земельным участкам в 1,5-2 раза ниже, если брать процентное соотношение положительных решений суда, то оно где-то также составляет порядка трети», - сказал В.Ефимов.