Вопрос-ответ

Добрый день!
у нас возникла проблема с оценкой недвижимости, а именно в подходе к оценке. может ли мы офиц обратиться к вам с заявлением о рассмотрении правомерности такого подхода ?

Анна

Уважаемая Анна,
Прежде всего надо понять, Вы оценщик или заказчик оценки.
Если Вы заказчик и хотите оспорить отчет, то определить правомерность применения какого-либо подхода или отказа от него может эксперт, проведя экспертизу отчета.
Если Вы оценщик, и у Вас вопрос по методологии, то Вы можете задать его здесь, подробно описав проблему.
Если Вы планируете наш ответ использовать, например, в суде, то, скорее всего, без экспертизы, не видя всего отчета, Вам не смогут дать официальный ответ.
Так что пишите подробней, постараемся помочь.

22.06.2017

Здравствуйте. Интересует вопрос, как стать экспертом. Какие требования и условия на сегодняшний день? Спасибо!

Плешкова Надежда Анатольевна

Уважаемая Надежда Анатольевна,
Уточните, пожалуйста, кто такой "эксперт" - член Экспертного совета СРО, просто оценщик, эксперт-техник, судебный эксперт? О каком специалисте идет речь?

22.06.2017

Здравствуйте. Каким методом, по-Вашему, можно расчитать РС права аренды ЗУ под ИЖС , если кадастровая стоимость не определена. ЗУ расположен в отдаленном районе, рынок аренды и продаж неразвит. Спасибо

Кательникова Елена Семеновна

Добрый день!
Сравнительный подход. Только для его реализации в исходных данных не заданы условия оборота и оцениваемые права.
Указывайте в вопросе более подробную информацию, пожалуйста.

21.06.2017

Здравствуйте! Я сделал отчёт для целей снижения кад-й ст-ти земельного участка, в котором комиссия Росреестра усмотрела неточности и отклонила этот отчёт.  После исправления мною неточностей на следующем заседании комиссия Росреестра переделанный отчёт (уже с другим номером и датой отчёта) "утвердила", кад-я ст-ть  ЗУ была снижена. Вопрос: я в квартальную отчётность должен вносить только переделанный отчёт, который был "утверждён", или оба отчёта? Но, ведь если я внесу в отчётность 1-й отчёт, то он заведомо с ошибками и не сможет, например, пройти плановую или какую-то другую проверку

Ермаков Владимир Валентинович

Уважаемый Владимир Валентинович,
Вносить нужно все отчеты, которые сделаны, тем более, что отчеты имеют разные номера и даты. В случае проверки именно этого отчета дадите объяснения, если потребуется.

21.06.2017

Здравствуйте!
Я хотела бы уточнить по поводу тестирования  по направлению "Оценка недвижимости". После получения логина и пароля, есть ли ограничения по времени использования 5 попыток (была информация за неделю).
Заранее спасибо.

Любовь Сергеевна

Добрый день!
Да, на неделю.

20.06.2017

Здравствуйте!
Расскажите о возникающих последствиях, если оценщик - член СРО, стаж работы более 3-х лет, по каким-либо причинам не успеет сдать квалиф.экзамен до 01.04.18г.    

Гусев К. А.

Добрый день!
Если член РОО не успеет сдать экзамен до 1 апреля 2018 г., но в любом случае обязательно собирается его сдавать, то ему приостановят членство, например, на полгода. Если он совсем не собирается сдавать экзамен - то исключат. В каждом случае будем решать индивидуально. Сразу выгонять никого не будем)

21.06.2017

Добрый день!
Могу я "приостановить" членство в РОО в связи с нахождением в декрете и отпуску по уходу за ребёнком до 1,5 лет? Как это сделать?

Баринова Юлия Дмитриевна

Уважаемая Юлия Дмитриевна,
Да, можете, и с освобождением от оплаты взносов. Обратитесь, пожалуйста, в Орготдел orgotdel@sroroo.ru Вам вышлют форму заявления и расскажут, что нужно прислать, какие документы

20.06.2017

Пришлите, пожалуйста, ссылку на повторный просмотр вебинаров по подготовке к квалификационному экзамену. Заявку отправлял, а ссылки нет. В итоге пропустил прямой эфир.

Сухарев Андрей Васильевич

Уважаемый Андрей Васильевич,
О подобных проблемах пишите, пожалуйста, на metod@sroroo.ru
Алексей посмотрит, где потерялась Ваша ссылка и постарается Вам помочь

20.06.2017

Добрый день. Была отправлена заявка на участие в вебинаре 20.06.17, но ссылка так и не пришла.

Цуркова Ирина

Уважаемая Ирина,
Напишите Алексею на metod@sroroo.ru  Если Ваша заявка к нам пришла, то Вам должны были отправить ссылку и на повторный просмотр всех вебинаров. Он проверит по спискам.

20.06.2017

Добрый день! Мне необходима оценка аренды комнаты в Москве за предыдущие года.
Спасибо!

Павел

Уважаемый Павел,
Вам надо обратиться в оценочную компанию, а РОО - общественная организация, мы не предоставляем услуг по оценке.

20.06.2017

1 2 3 4 5 | След.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: