Вопрос-ответ

1. Через 3 года нужно будет опять сдавать экзамены?

2. Квал.аттестат по оценке бизнеса даёт право оценивать недвижимость, оборудование и интел.собственность ?

Руколеев Евгений Константинович

Уважаемый Евгений Константинович,

1. Мы бы сами хотели знать ответ на этот вопрос. В рабочей группе по внесению поправок в ФЗ-135 этот вопрос обсуждается, и вроде есть согласие регулятора оставить это требование только для тех, у кого был перерыв в ОД. А тем, кто непрерывно занимался оценкой, пересдавать не надо. Что, безусловно, логично и справедливо. Но пока изменения в ФЗ не внесены.  Будем надеяться, что здравый смысл победит).
2. Нет, к сожалению. Это не как с дипломом об оценочном образовании, перекрытия не происходит. Надо иметь квалаттестат по тем направлениям, по которым оценщик выполняет отчеты. ИС идет в аттестате по бизнесу. Но существует много спорных и пограничных случаев, и сейчас наши эксперты готовят рекомендации от РОО, поскольку регулятор никаких дополнительных разъяснений не дал.

20.04.2018

Добрый день. Я оценщик, осуществляющий частную практику (ИП). В настоящий момент, я сдал квалификационный экзамен в области оценки недвижимости. Мне поступил заказ на оценку автомобиля. Т.к. квалификационного аттестата в области оценки движимого имущества у меня нет, то провести оценку автомобиля я не могу. Статья 14 ФЗ говорит, что оценщик может привлекать другого оценщика на договорной основе, по мере необходимости.  Скажите, могу ли я, как ИП и оценщик, привлечь к данной оценке другого оценщика, который имеет необходимый квалификационный аттестат?

Вахромеев Сергей Александрович

Уважаемый Сергей Александрович,
Мы считаем, что Вы без проблем можете заключить трудовой договор с оценщиком-физическим лицом.

20.04.2018

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие меры дисциплинарного воздействия приняты к членам СРО, которые не сдали, на сегодняшний день, экзамены по направлениям оценочной деятельности. И обсуждается ли, в НСОД, единый подход всех СРО к своим членам, по этому вопросу.

Ортыков Амриддин Уктамович

Уважаемый Амриддин Уктамович,
В настоящий момент всем, кто не предоставил квалаттестат, направлена рассылка с предупреждением. О будущих мерах читайте здесь
http://sroroo.ru/board/2311062/  

Что касается единых подходов и обсуждение этого вопроса в НСОД, то проблема в том, что НСОДа-то как такового нет, хотя ведутся переговоры по его возобновлению. Так что пока пока каждое СРО действует самостоятельно, лавируя между стремлением дать возможность своим членам как можно больше времени на сдачу экзамена и невозможностью нарушить требования законодательства.

20.04.2018

Здравствуйте!
Может ли оценщик выйти из СРОО с задолженностью по оплате членских взносов?

Виктор

Уважаемый Виктор,
Добровольно выйти из РОО без оплаты взноса за текущий год уже нельзя.
Т.е. либо оценщик оплачивает 12 000 за весь 2018 год, либо его через некоторое время исключат за неуплату. В таком случае он не сможет вступить в СРО оценщиков в течении трех лет.

19.04.2018

Здравствуйте.
У ФРЦ нет информации по пересдаче квалификационного экзамена, анкету отправить не могу.Какая информация есть у вас?
Спасибо.

Сухарев Андрей Васильевич

Уважаемый Андрей Васильевич,
На сайте ФРЦ нет отдельной анкеты на пересдачу. Заполняете такую же, как в первый раз, только сумму другую оплачиваете. А они там смотрят по срокам, когда кандидат ставал экзамен, и назначают новую дату через 90 дней после несданного экзамена.

19.04.2018

Сроки пересдачи квалификационного экзамена. Изменены ли сроки? И практика пересдачи.Первый раз результат 44 балла. Были два спорных вопроса? Спасибо.

Солдатенков Михаил

Уважаемый Михаил,
Пока сроки те же -  90 дней.  Хотя вроде все согласны изменить на 30 дней, но пока всё в стадии обсуждения...
Вам надо подать в ФРЦ заявление на пересдачу, оплатить ее и ждать назначения даты.
Вообще при 44 баллах и спорных вопросах надо было на апелляцию подавать.

Ну в любом случае, не надо переживать, со второго раза практически все успешно сдают. В Москве мы  будем проводить тренинги по решению задач, т.к. еще много москвичей собираются сдавать. Следите за анонсами на сайте РОО и приходите тренироваться.

До конца года никого из РОО исключать не будут, но Вам будет приходить рассылка с напоминанием предоставить квалаттестат. Отвечайте, что собираетесь сдавать экзамен до победы.
Успехов!

19.04.2018

Добрый день!

Подскажите оценка акций для наследства:  какой квалатестат прикладывать - движку или бизнеса

.


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ
«Оценка бизнеса (ФСО № 8)»


10. В рамках сравнительного подхода оценщик определяет стоимость акций, паев, долей в уставном (складочном) капитале, имущественного комплекса на основе информации о ценах сделок с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественными комплексами организаций-аналогов с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности организаций-аналогов и соответствующих показателей организации, ведущей бизнес, а также на основе ценовой информации о предыдущих сделках с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественным комплексом организации, ведущей бизнес.

Как обозначено в ГК РФ, к движимому имуществу относятся такие категории собственности:

·                                 денежные знаки;

·                                 акции, векселя;

·                                 транспортные средства;

·                                 экспонаты музея;

·                                 долевые части в бизнесе;

·                                 линии связи;

·                                 коллекционный предметы;

·                                 оружие;

·                                 торговые точки временного строительства;

·                                 гаражи.

Кроме пунктов данного перечня, движимым имуществом можно назвать любое, перемещение которого в пространстве не вызовет ущерба для него или окружающей среды. Также, важным признаком такого рода имущества является сохранение его свойств и качество, при передвижении.


С уважением,
Ульянова С.М.

Ульянова С.М.

Добрый день!

По нашему мнению, для оценки акций нужен квалаттестат по оценке бизнеса.
Ваш вопрос передан экспертам, которые готовят рекомендации РОО по применению квалаттестатов. Возможно, в итоговом документе на этот вопрос ответят более развернуто с учетом разных целей оценки.
Пока документ не вышел, мнения могут быть разные.

19.04.2018

Добрый день! Для суда, чтобы узаконить строение, нужно сделать оценку АЗС, в состав которой входят: здание, резервуары, колонки, трубопровод. Хотела бы уточнить: для оценки данного объекта нужны все три квал. аттестата? Заранее спасибо.

Любовь Сергеевна

Уважаемая Любовь Сергеевна,

На наш взгляд, в данном случае достаточно аттестата по недвижимости. Но сейчас наши эксперты обсуждают все эти вопросы о достаточности аттестатов, в т.ч. для всяких пограничных случаев, и будут выпущены рекомендации от РОО. Ваш вопрос мы также им передали.
Никаких разъяснений от регулятора нет, а мнения экспертов зачастую расходятся, поэтому Совет и Методсовет РОО стремятся выработать единые рекомендации, которых смогут придерживаться все наши оценщики и эксперты при экспертизе отчетов.

19.04.2018

Добрый день, случайно при заполнении ЕЖО выбрала вместо 1-го квартала 2018 - 2-й квартал. Как исправить?

Яковлева Наталья Анатольевна

Уважаемая Наталья Анатольевна,
Самостоятельно этого сделать нельзя. Напишите на f5@sroroo.ru Александру Рубенцову, он исправит.

19.04.2018

Доброе утро!
Подскажите пожалуйста. В данный момент являюсь ИП и работал по совместительству оценщиком в ООО. С ООО уволился и планирую устроиться в эту же организацию помощником оценщика (до сдачи квал экзамена), что бы нарабатывался стаж. В связи с эти м два вопроса:

1. Будет ли такой стаж засчитан (до трех лет как раз не хватает пол года)?

2. Нужно ли мне предоставлять сведения в СРО об увольнении с должности оценщика и оформлении помощником оценщика??? Если да, то какие? Копию трудовой???

Якшин Алексей Алексеевич

Уважаемый Алексей Алексеевич,
1. Стаж работы помощником оценщика засчитывается как оценочный. Собственно, можно было остаться в должности оценщика, только отчеты не подписывать.
2. Да, сведения об изменениях, касающихся места работы и должности, надо предоставлять в СРО. Вот здесь есть форма для подачи сведений http://sroroo.ru/about/membership/#1648942 

18.04.2018

1 2 3 4 5 | След.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: