Вопрос-ответ

Добрый день. Прошу разъяснить, можно ли в отчете об оценке ставить факсимильную подпись руководителя оценочной компании под печатью организации?
подпись оценщика в этом отчете предполагается всегда оригинальная.

Заббарова Эльвира Сагитовна

Добрый день!

Законодательство об оценочной деятельности не содержит требований к подписи руководителя оценочной организации. Более того, статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", не предусматривает наличие такой подписи:

"...Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор...".

В то же время, пункт 6 ФСО №3 содержит требования к отчету, составленному в форме электронного документа:

"...Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть пронумерован постранично, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор...".



16.02.2021

Действуют ли сейчас «Государственные требования к программам профессиональной переподготовки оценщиков РФ», Согласованные Мингосимуществом РФ 19 апреля 2000 года и Утвержденные замминистра образования РФ Б.А. Виноградовым 12 мая 2000 года?

Если они отменены, то, каким документом и когда?

И тогда, какое количество часов может быть в учебных планах по подготовке оценщиков бизнеса, оценщиков недвижимости и остальных направлений и НА КАКОМ ОСНОВАНИИ (было от 800 и свыше 500 соответственно) ?

Таран Сергей Алексеевич

Добрый день!

Данный документ не является нормативным актом РФ, он отсутствует в правовых системах РФ, в 2000 году данный документ использовался для целей лицензирования оценочной деятельности.

В настоящее время требование к образованию оценщика содержится в статье 21 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Требований к дополнительным профессиональным  программам профессиональной переподготовки оценщиков 135-ФЗ не содержит.

Также сообщаем, что дополнительное профессиональное образование регулируется Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" и выходит за рамки компетенции РОО.


25.02.2021

Добрый день! Подскажите, каким образом подается налоговая декларация за 2020 год ЧПО и какие документы необходимы, если постановка на учет в налоговом органе была произведена в 2020 году.

Борисов Константин Витальевич

Уважаемый Константин Витальевич,

Мы не являемся специалистами по налоговой отчетности, но нашли для Вас информацию по данному вопросу. Кроме того, 9 июля 2020 г. у нас был  вебинар для ЧПО, на котором специально приглашенный специалист рассказывал в т.ч. и об этом (см Итоги мероприятий).
Если Вы не найдете ответ на свой вопрос, то надо обращаться непосредственно в налоговую.

https://www.audit-it.ru/news/account/1029382.html

https://www.audit-it.ru/news/account/1027233.html 

15.02.2021

Добрый день. Может ли ЧПО заключить трудовой договор с оценщиком для оценки сложного объекта или имеющего квалаттеста другого направления?

Петрова Людмила Николаевна

Уважаемая Людмила Николаевна,
трудовой договор - не  может.
В соответствии со статьей 419 Налогового кодекса ЧПО не является работодателем. В ст. 14. ФЗ-135 "Об оценочной деятельности" сказано, что он МОЖЕТ привлекать к работе другого специалиста. Логично предположить, что речь идет не о трудовом договоре, а о гражданско-правовом (возмездного оказания услуг).

11.02.2021

Здравствуйте. Подскажите, пжл, планируется ли проведение вебинаров по подготовке к квалэкзамену по движимому имуществу Вольновой Верой Александровной. После ее объяснений даже сложные вопросы становятся решаемы. Удачно подготовилась и сдала недвижимость три года назад на вебинарах Вольновой Веры Александровны. Сейчас хочу сдать движимое. Доступные на канале вебинары мало проясняют ситуацию. Модификации задач разные. Очень сложный материал для понимания.(

Екатерина Белорусова

Уважаемая Екатерина,
Мы передали Вере Александровне Вашу просьбу. Ей, конечно, приятна такая высокая оценка ее преподавательских талантов, но по "движке" она сама не является специалистом, поэтому учить других не возьмется.
В данный момент у нас доступны два вебинара по оценке движимого имущества - Дмитрия Мизикова и Льва Сегаля.
Будем готовить и проводить новые вебинары, привлекать новых преподавателей. Возможно, кто-то из специалистов по движимому имуществу подготовит вебинар в соавторстве с Верой Александровной.
Вы и другие оценщики тоже можете помочь в подготовке, если напишете нам какие-то конкретные пожелания, обозначите вопросы, которые вызывают у вас затруднение и требуют особого подхода.

Все вопросы и предложения по обучению можно направлять на адрес metod@sroroo.ru


09.02.2021

Посоветуйте специалистов из членов РОО для оценки недвижимости (квартира, вторичное жилье)

Школа Сергей Владимирович

Уважаемый Сергей Владимирович,

Многие оценочные компании и частнопрактикующие оценщики занимаются оценкой квартир.  При выборе оценочной компании следует обратить внимание на стаж и опыт работы сотрудников компании в данной области, посмотреть отзывы клиентов. Кроме того, следует подумать, прежде чем сделать выбор в пользу низкой стоимости услуг - качественная работа оценщика требует значительных затрат. Можно также ориентироваться на итоги профессиональных рейтингов. В частности, мы в РОО проводит ежегодный конкурс "Лидеры оценки" http://sroroo.ru/evaluators/contests/3349725/ 

03.02.2021

Здравствуйте, как удалить неправильный ежеквартальный отчет за 2020г.

Петросян Самвел Ерибекович

Уважаемый Самвел Ерибекович,
самостоятельно это сделать невозможно.
Вам надо написать Рубенцову Александру на адрес f5@sroroo.ru просьбу заменить отчет и объяснить причину замены.

05.02.2021

Какое образование подойдет для сдачи экзамена?
Мое образование "специалист по земельно-имущественным отношениям" среднее.
"Землеустройство и кадастры" - высшее.

Рахманов Явер

Уважаемый Явер,
Этот вопрос надо решать с сотрудниками ФРЦ. На их сайте есть все контакты.  https://www.pprog.ru/examination/ 
Насколько нам известно, специалисты с таким образованием получали  квалаттестаты, но лучше уточните актуальную информацию напрямую в ФРЦ.

06.02.2021

Добрый день! Вот уже целый год я не занимаюсь оценкой. Когда приступлю - неясно. Вопрос: Могу ли я пока платить членские взносы за 2021год? Спасибо. С уважением, Александр Шамолин.

Шамолин Александр Сергеевич

Уважаемый Александр Сергеевич,

Необходимость оплаты членских взносов не зависит от того, занимается ли оценщик оценкой или нет.
От оплаты членских взносов в РОО освобождаются только оценщицы, находящиеся в декретном отпуске. Совет РОО может также рассмотреть вопрос об освобождении оценщика  от оплаты взносов в случае серьезных проблем со здоровьем, подтвержденных медицинскими документами.

07.02.2021

Добрый день. Являюсь заказчиком оценочного отчёта. Есть сомнение, что отчёт подписан именно оценщиком, проводившим его оценку. Как (где) узнать подлинность подписи оценщика, подписавшего отчёт, есть ли где-то образцы подписей оценщиков?

Смирнов Алексей

Добрый день, Алексей!

Подлинность подписи определяется с помощью графологической экспертизы. Ее может назначить суд. Существуют также коммерческие лаборатории, которые предлагают такие услуги. Любое заинтересованное лицо может туда обратиться, а потом представить результаты в суд, который уже будет принимать решение.
СРО не обладают такими полномочиями. Насчет образца подписи, вероятно, Вам смогут что-то посоветовать специалисты-графологи.

04.02.2021

1 2 3 4 5 | След.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: