Вопрос-ответ

Добрый день. Поменяла паспорт в связи с возрастом. Кому и как отправлять копию паспорта?

Наталья

Уважаемая Наталья,

Любую информацию об изменениях в документах членов РОО надо направлять в Отдел ведения реестра (Орготдел). Адрес руководителя - zurikov@sroroo.ru общий - orgotdel@sroroo.ru
Поскольку мы будем заменять Вам свидетельство о членстве, Вам надо заполнить заявление и приложить к нему скан паспорта. Форма заявления здесь
http://sroroo.ru/about/membership/#1648942 


15.01.2019

Конец года, мне назначен КЭ а я заболела и у меня больничный, могу ли я его пересдать в более поздний период

елена

Уважаемая Елена,

Дату сдачи квалэкзамена можно переносить, но нужно уведомить об этом сотрудника ФРЦ (телефоны есть у них на сайте). Вам назначат новую дату. Оплата за Вами сохраняется.

24.12.2018

Добрый день.
Подскажите какая на сегодня день последняя информация по оценщикам ИП, занимающихся частной практикой.
Нужно ли закрывать ИП и "переходить" или "регистрироваться" в налоговой как ЧПО (частно практикующим оценщиком)?
Или продолжать работать от ИП. Ходят не очень достоверные слухи, что оценщику-ИП, налоговая доначислила налоги за 1 или два года за частно практикующего оценщика...

Якшин Алексей Алексеевич

Уважаемый Алексей Алексеевич,

Частнопрактикующих оценщиков пока мало, и насколько мы знаем, им было не так просто зарегистрироваться как ЧПО. Поэтому сложно давать какие-то советы. Конечно, напрасно законодатели "потеряли" ИП в последней редакции 135-ФЗ. РОО направило предложение внести поправки в наш профильный закон, из которого выпали ИП, и в принципе эти поправки ни у кого возражений не вызывают, так что будем надеяться на лучшее...

Действительно, известны случаи, когда налоговая доначисляет налог с оценщика-ИП по второму разу, т.к. считает, что если он не является сотрудником юрлица, то автоматически является частнопрактикующим оценщиком. При этом налоговая не сообщает оценщику, что он поставлен на учет как частнопрактикующий. С налоговой этот вопрос решать не получается, поэтому оценщики обращались в Арбитражный суд.

Вот здесь мы сегодня разместили  информацию по этому вопросу, в т.ч. обзор судебной практики.
http://sroroo.ru/evaluators/materials/2846751/?clear_cache=Y

24.12.2018

Будут ли выдаваться полисы страхования оценщикам с 01.01.2019г.?

Зверева О.

Добрый день!

Да, обязательно.  Смотрите информацию здесь http://sroroo.ru/board/2759040/ 
Все данные о новых полисах внесены в Реестр членов РОО, так что даже не имея полиса на руках, можно давать ссылку на реестр.

26.12.2018

Добрый день! Возник вопрос в определении соразмерной платы за сервитут (проезд к нежилому зданию). Существует ли на сегодня утвержденная методика, которой следует пользоваться для расчета сервитута.

Урлина Валентина Владимировна

Уважаемая Валентина Владимировна,
На Ваш вопрос ответил Павел Карцев, член Совета РОО:

- В РОО такая отсутствует. Есть методики, в виде нормативных актов, некоторых субъектов, например, в Воронеже (http://docs.cntd.ru/document/432883506), есть методика, утвержденная РКО (http://www.ceae.ru/metodic-sorazmerno-plata-za-serwetut.htm), есть ряд других статей и публикаций.

В целом норма законодательства такова, что если устанавливается частный сервитут, то плата за него что-то аналогично аренде, т.е. должна обеспечивать доход на само имущество и компенсацию расходов, связанных с его содержанием. При этом, если пользователей этой части участка много, то эти расходы должны справедливо распределены между ними. Единственно, в отличие от просто аренды, добровольной передачи имущества в пользование, сервитут может быть установлен принудительно и мешать предполагаемому использованию участка собственником, сильно уменьшать стоимость его собственности (как при изъятии). Тогда компенсация дохода на изъятую под сервитут часть участка может быть не просто пропорционально доле в общей площади участка, а определяться как разница в стоимости земли без сервитута и с таковым.


10.01.2019

Добрый день! Нужна ли печать для работы, частнопрактикующему оценщику?..
Если нужна, то какие данные должны в ней содержатся?...
Спасибо!

Пасынков Артем

Уважаемый Артем,

В соответствии со ст. 4 135-ФЗ,

"...Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 настоящего Федерального закона..."

В соответствии со статьей 11 135-ФЗ,

"...Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из смысла закона вытекает, что оценщик, занимающийся частной практикой, должен иметь личную печать, которой он скрепляет отчет. Требования к такой печати в законодательстве отсутствуют.



Возможно, если затребовать в налоговой документ о постановке на учет частнопрактикующего оценщика, то в нем будут какие-то реквизиты для использования в печати, кроме ФИО и слов "частнопрактикующий оценщик".
Так что надо обратиться в налоговую.

27.12.2018

как исправить отчетность за 4 квартал 2018 года?

барахоев суланбек хасанович

Уважаемый Суланбек Хасанович,

Вам надо отправить письмо и правильную версию ежеквартального отчета  Александру Рубенцов на f5@sroroo.ru 
Самостоятельно исправить отчетность, уже выложенную в Личный кабинет, нельзя.

31.12.2018

Добрый день!
Отправляла запрос в МРО РОО по поводу получения новой страховки. Звонила Кузьмичеву Николаю Сергеевичу и отправляла сообщение на его номер телефона, что очень нужен полис, старый закончился 31.12.2018. Но так ничего и не получила. Офис МРО РОО все время закрыт, телефон не отвечает. Взносы мной оплачены за 2019 год. Как можно получить полис страхования на 2019 год?

Зарайская Татьяна Сергеевна

Уважаемая Татьян Сергеевна,

Телефон Кузьмичева Н.С. 916 690 10 39. Все полисы у него, он сделал сканы и по запросу готов их отправлять.
Обещал быть в офисе и всем выдавать полисы.
У нас хранятся вторые экз. в личных делах оценщиков, поэтому если срочно нужно, можно попросить сотрудников орготдела отправить скан.
Данные о новом полисе внесены в Реестр членов РОО, поэтому Вы ничего не нарушаете и можете спокойно работать.

Страховая организация
Открытое акционерное общество "АльфаСтрахование"
Лицензия №С 2239 77 от 13.12.2006
Номер договора о страховании: 433-121121/18/0325R/776/00002/18-000859
Дата заключения договора страхования: 07.09.2018
Дата начала действия договора страхования: 01.01.2019
Дата окончания действия договора страхования: 30.06.2020
Сумма (руб): 300000

02.01.2019

Добрый день!
Очень расстроилась узнав, что льготный период по оплате членских взносов был всего 9 дне прошлого года. Почему Вы не опубликовали информацию об этом на сайте, не было никакой рассылки от РОО? В прошлом году все оперативно  проинформировали. Я предполагала, что если не поступило иной информации, то льготный период, как и в предыдущие годы, сохраняется до 01 апреля.Почему в этот раз такой короткий период по предоставлению льготы?

Вещагина Любовь Григорьевна

Уважаемая Любовь Григорьевна,
- Даты и сроки льготного периода нигде не прописаны, их устанавливает Совет РОО, исходя из реальных возможностей организации и составленной сметы доходов и расходов. Количество оценщиков сократилось, а требования к СРО становятся все жестче, и их выполнение требует немалых ресурсов.
- Никто не может гарантировать, что льготный период, во-первых, обязательно будет установлен, во-вторых, будет длиться три месяца.
- Прежде чем планировать платеж по льготной стоимости, надо заранее уточнять в РОО, будет ли льготный период и в какие сроки. Соответствующая информация была размещена на сайте РОО в новостях и в разделе "Членство в РОО" http://sroroo.ru/about/membership/ 

Для того, чтобы не пропускать важную информацию, подпишитесь на рассылку новостей сайта РОО.

14.01.2019

Добрый день!
Подскажите, трехгодичное повышение квалификации имеет место на текущий момент, или данное требование не распространяется на сдавших квалэкзамен. Спасибо

Егоров Н.А.

Добрый день!

Такого требования уже давно нет, с 2007 года. Как отменили лицензирование, так и это требование стало неактуальным. Документ о  повышении квалификации продолжали требовать, например, некоторые банки,  но в СРО такого требования нет.
Что касается экзамена, то на данный момент существует норма о регулярной сдаче квалэкзамена раз в три года, с чем все оценочное сообщество активно борется. РОО неоднократно обращалось в МЭР с предложением заменить для действующих членов СРО повторную сдачу КЭ на повышение квалификации. Но пока эту норму не пересматривали.

05.01.2019

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: