Вопрос-ответ

Какие организации  имеют право принимать квалификационные экзамены оценщиков?

Макаров Александр Николаевич

Уважаемый Александр Николаевич,
6 июля был официально опубликован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 19.05.2017 № 240 "О передаче Федеральному бюджетному учреждению "Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров" полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности" (Зарегистрирован в Минюсте России 05.07.2017 № 47295)

В настоящее время ФРЦ принимает экзамены только в Москве (сейчас на ул.Вавилова, д.7), затем место приема может измениться. ФРЦ направляет кандидату официальное уведомление, в котором указан адрес, где будет приниматься экзамен.
Рассматривается вопрос об организации приема квалэкзамена в регионах, пока принимаются предварительные заявки от оценщиков с указанием региона, где бы они хотели сдать экзамен.

Если какая-то организация будет предлагать Вам сдать экзамен на их базе - будьте внимательны! Принимать ЕКЭ может только ФРЦ!

29.08.2017

29 августа (во вторник) у вас будет возможность подключиться к вебинару, который проведут участники первых экзаменов, в т.ч. первый вице-президент РОО, председатель ЭС РОО Козырь Юрий Васильевич.

Кроме информации о том, как проходит процесс экзамена, какие «подводные камни» могут вам встретиться и на что следует обратить особое внимание, на вебинаре будет проведен практикум по использованию финансового калькулятора.

Начало в 12.00 по московскому времени. Сейчас 12 москвы а вебинар идет.Почему начался раньше? Как прослушать 1 часть?

Валентина Тришкина

Уважаемая Валентина,
Вебинар начался вовремя, просто Ю.В. не очень много рассказывал про экзамен, а в основном - по финансовый калькулятор, и Вам могло показаться, что Вы много пропустили. В любом случае, Вам в ближайшее время придет ссылка на повторный просмотр, и Ю.В. дал разрешение выложить вебинар в открытый доступ.

29.08.2017

Здравствуйте!
Разъясните пожалуйста по каким направлениям необходимо сдать квалификационный экзамен что бы иметь возможность делать отчеты «об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и права требования возмещения убытков» (как в данной формулировке, так и в формулировке права требования возмещения убытков, связанных с изъятием земельного участка для государственных нужд) в рамках одного отчета. В данном случае эти убытки теоретически связаны с недвижимостью, но в них входят кроме «работ и услуг, связанных с указанными объектами недвижимости» и такие объекты как упущенная выгода, убытки, причиненные досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, что скорее подходит под формулировку Приказа 257 «права, составляющие  содержание  договорных обязательств (договоров, соглашений)» характерную для направления оценка бизнеса. Кроме того, изредка попадаются объекты, включающие в себя оборудование (движимое имущество), перенос которого обойдется дороже его остаточной стоимости, что вызывает необходимость оценки в составе убытков еще и объектов характерных для движимого имущества. Но общий смысл отчета об оценке тем не менее связан именно с изъятием земельного участка и/или объекта недвижимости на нем.
Вопрос 1: Могу ли я, по вашему мнению, сдав квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости составлять подобные отчеты?
Вопрос 2: Я правильно понимаю, что сдача квалификационного экзамена по направлению оценка бизнеса не дает права оценки недвижимости и «движимости»?

Грищенко Антон

29.08.2017

Центр оценки квалификаций Фонда развития квалификаций и компетенций в Уральском регионе (г. Екатеринбург, ул. Ткачей, 23) предлагают услугу по сдаче квалификационного экзамена по оценке. Можно ли подавать заявку о сдаче квалификационного экзамена в данную организацию (оплата 10000 руб.)?

Хаева Ирина Ивановна

Уважаемая Ирина Ивановна,
Видимо, речь идет не об обязательном едином квалификационном экзамене, а о системе добровольной оценке квалификаций. Это разные вещи. Обязательный экзамен пока принимается только в Москве. Внимательно смотрите, кто проводит и какой документ будет выдан по итогам.

29.08.2017

Здравствуйте! Планируется декретный отпуск. Сдавать экзамен перед выходом в декретный отпуск не вижу смысла, так как квал. аттестат действителен три года и после выхода на работу все равно придется его пересдавать, т.е. приготовиться, понервничать, заплатить деньги и сдать можно, только для чего? Я понимаю,что закон-есть закон и все должны сдать до 1 апреля экзамен. Предусмотрена ли какая-то мера в таких случаях, как мой? Могу я приостановить свое членство до момента окончания своего декретного отпуска и только после этого сдать экзамен, чтобы продолжить работать?

Шим Н. В.

Добрый день!
Вы сможете приостановить членство, но более подробно Вам надо обсудить это с нашими юристами. Решение о приостановке принимает Совет РОО, мы пока не можем сказать, на какой срок. Напишите Анастасии Леонтьевой на nastya@sroroo.ru свой вопрос  и уточните, на какой срок Вы бы хотели приостановить членство. Надо будет поставить этот вопрос перед членами Совета.
Главное - не нервничайте! Здоровья Вам и Вашему малышу!)

29.08.2017

Какие последствия не сдачи экзамена, т.е. если исключат из СРО вновь вступление туда после уплаты компенсационного фонда и через три года ??

Попов Иван Андреевич

Уважаемый Иван Андреевич,
Если член РОО к 1 апреля 2018 года не сдал квалэкзамен (не смог, не успел), но будет продолжать пытаться его сдать, то ему надо будет нас об этом проинформировать. Есть такая мера, как приостановка членства. Она не бесконечна, но даст оценщику дополнительное время.
Если член РОО к 1 апреля понимает, что он не будет\не может\не хочет сдавать экзамен, то лучше написать заявление о добровольном выходе. Тогда оценщик не будет исключен по статье, и сможет, если получит квалаттестат, вступить в любой момент. Если же его исключат как не предоставившего квалаттеат, он сможет восстановиться в СРО только через три года. И в том и в другом случае, правда, все равно придется оплачивать все взносы, в т.ч. КФ, заново, но хотя бы не ждать три года. Стаж ОД при этом не теряется.
После 1 апреля возможности добровольного выхода без предоставления квалаттестата уже не будет, только по статье со всеми вытекающими последствиями.
Мы надеемся, что Вы и большинство оценщиков, которые не собираются "завязывать" с оценкой, соберутся с мыслями, подготовятся и успешно сдадут, тем более, что информации поступает все больше, обучающие мероприятия проводятся,  в т.ч. и в регионах, и в форме вебинаров, источники для подготовки доступны, коллеги делятся опытом, пробное тестирование совершенствуется с учетом реальных вопросов и т.п. ФРЦ обещают организовать экзамены и в регионах тоже.

25.08.2017

В старой редакции ФСО №3 в пункте 8 «в» был дан исчерпывающий перечень сведений о заказчике оценки – физическом лице, которые необходимо было указывать в отчёте об оценке.
Новая редакция ФСО №3, глава 3, пункт 8 «г» «сведения о заказчике оценки…».
Вопрос: Какие именно сведения о заказчике оценки – физическом лице необходимо указывать в отчёте об оценке?

Гареев Р..Ф.

Добрый день!
В отчете должны быть указаны сведения, позволяющие однозначно идентифицировать заказчика. ФИО для этого недостаточно, поэтому мы считаем, что надо указывать еще и паспортные данные. Это позволит, в случае возникновения претензий к отчету со стороны третьих лиц, однозначно идентифицировать личность заказчика. (Это может потребоваться в суде, например, если заказчик предоставил оценщику недостоверные сведения).

23.08.2017

Напишите пожалуйста могу ли я сделать экспертизу на дом о признании его в жилом состоянии Спасибо

Светлана

Уважаемая Светлана,
Из Вашего вопроса непонятно - Вы оценщик и спрашиваете, имеете ли Вы право проводить такую экспертизу, или Вам нужны такие услуги.
Если первое - то для этой работы недостаточно иметь оценочное образование и членство в СРО оценщиков. Специалисты по строительной экспертизе получают специальные сертификаты на производство таких работ.
Если нужны услуги - в интернете много предложений. Вот, например http://ekspertiza.ru/o-kompanii.html

24.08.2017

Здравствуйте, оценщик состоит в реестре РОО осуществляет деятельность на территории Хабаровского края, куда подается жалоба?

Степанян Дарья Викторовна

Уважаемая Дарья Викторовна,
Жалоба подается в Исполнительную дирекцию РОО по адресу: Москва, 107078, а\я 308, РОО.
Жалоба должна быть мотивированной, т.е. в ней должно быть подробно изложено, какие положения закона и ФСО и т.п.  нарушил оценщик в выполненном им отчете об оценке.

24.08.2017

Добрый день! Вчера был первый КЭ. Есть ли какие-нибудь новости? Что за вопросы, на уровне КЭ 2013 года? Экзамен только на бумаге без Excel?

Кириллов Борис Борисович

Уважаемый Борис Борисович,
Новости есть. У нас 29 августа будет вебинар с участием оценщиков, сдавших экзамен. Будут делиться впечатлениями, в т.ч. общие сведения о задачах расскажут, но вспомнить после экзамена все вопросы и условия задач вряд ли возможно.
Все говорят, что много вопросов по Гражданскому кодексу. Задачи разные, встречаются и знакомые по предыдущим экзаменам. Экзамен пока сдают на бумаге, выдают финансовый калькулятор, компьютеров и  Excel нет.
Так что записывайтесь на вебинар.

23.08.2017

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: