Вопрос-ответ

Здравствуйте. Где можно найти вопросы для проверки знаний эксперта? Спасибо.

Пупынин Д. В.

Добрый день!
В интернете. Например, на сайте "РГ", где публикуются все официальные документы https://rg.ru/2013/08/20/examen-site-dok.html .

21.03.2017

Добрый день.
Сейчас состою в сро "Деловой союз оценщиков", хочу перейти в РОО. Что мне необходимо для этого сделать, какие взносы дополнительно необходимо оплатить?

Ольга

Уважаемая Ольга,
При переходе в другое СРО надо оплачивать все взносы, в т.ч. и взнос в Компфонд - 30 000 руб. Он не "ходит" за оценщиком из одного СРО  в другое.
Взносы в РОО в 2017 году составляют: 4000 руб. вступительный и 12 000 годовой (минус 3000 за каждый прошедший квартал).
http://sroroo.ru/about/membership/ -  все о вступлении в РОО

21.03.2017

от подписки отказалась,  в настройках стоит как неактивная, а рассылку присылаете каждую неделю. Исправьте пжл!

Старикова Елена Николаевна

Уважаемая Елена Николаевна,
Ваш запрос передан специалистам.

20.03.2017

Здравствуйте! Прошу разъяснить вопросы по поводу квалификационного аттестата и членства в СРО РОО: 1) если на 01.04.2018 г оценщик, состоящий в РОО или ином СРО (членство в СРО получено до 01.01.2017 г) по каким-либо причинам не сможет или не успевает получить квалификационный аттестат, то он должен будет добровольно приостановить деятельность либо последует его автоматическое исключение из РОО? 2) Не ясно из последнего приказа МЭР от 16.03.2017 г. каким образом осуществлять подготовку к экзамену, если перечня вопросов не будет в открытом доступе (ориентироваться на вопросы экзамена для экспертов?). Заранее спасибо.

Харитончик Светлана Николаевна

Уважаемая Светлана Николаевна,
Пока сложно сказать. Добровольная приостановка подразумевает, что у члена СРО нет задолженностей перед СРО и он выполняет все требования законодательства. А тут получается, что требование о наличии аттестата не выполнено. Будем искать выход, согласовывать варианты с уполномоченным органом.

По поводу вопросов - да, в частности, можно ориентироваться на вопросы для экспертов. Предполагается, что именно они будут взяты за основу, их актуализируют, будут убраны некорректные вопросы с неоднозначными ответами...
РОО будет проводить тренинги для желающих, следите за информацией.

20.03.2017

Добрый день!

При определении стоимости имущества, передаваемого в качестве оплаты доли в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью (ООО) неденежными средствами (ч.2 ст.15 14-ФЗ об ООО), должна определяться рыночная стоимость такого имущества или инвестиционная стоимость в соответствии с требованиями ФСО № 13?

Заранее благодарю!

Кренев Дмитрий Александрович

Уважаемый Дмитрий Александрович,
Вам придется подождать, т.к. для точного ответа нам необходимо выяснить позицию Росимущества.

17.03.2017

Добрый день, подскажите, пожалуйста, в данный момент я в ожидании получения диплома о переподготовке по направлению "Оценка бизнеса(предприятия), обучаюсь в Омском филиале Синергии, могу ли я стать членом РОО после получения диплома проф. переподготовке? Планирую вести свою деятельность в качестве ИП. Спасибо.

Михаил Александрович

Уважаемый Михаил Александрович,
Зависит от того, когда Вы получите диплом, есть ли у Вас стаж работы в оценке и когда вступят в силу изменения в ФЗ о наличии у членов СРО оценщиков квалаттестата.
Если сроки вступления в действие требования о наличии квалификационного аттестата не передвинут, то с 1 июля 2017 г. СРО оценщиков будут вынуждены в пакете вступительных документов оценщика требовать наличие квалаттестата, сдать экзамен на получение которого можно будет только с 1 июля. Самое сложное для начинающих оценщиков условие - для получения аттестата надо будет не только сдать экзамены, но и подтвердить стаж работы в оценке 3 года (см. проект приказа http://sroroo.ru/press_center/news/2061706/ )

20.03.2017

22.01.2017г. в моей квартире произошла авария на трубе горячего водоснабжения, по адресу ЯНАО г. Ноябрьск ул. Шевченко д.64 кв. 36, вследствие, чего произошло затопление моей квартиры и нижний квартиры №33. Я заключила договор № 28 от 30.01.2017г. эксперту-оценщику ______, генеральному директору ООО _______, находившейся по адресу __________
1. Оценщик не пригласил ни представителей ООО «НЖСК+», ни меня как заказчика на осмотр и оценку  кв. № 33 (Соседи) 31.01.2017г.
2. Через 2 дня после первого осмотра, если судить по фото из отчета Оценщик вновь пришел к соседям по причине отключения света, и снова не пригласил никаких представителей, хотя не в его компетенции выяснять причинно-следственную связь между затоплением и неполадками в электропроводке. Вместо того чтобы пригласить эксперта-электрика, которым он не является сам, он прислал свою ассистентку, которая не имеет сертификата на данный вид деятельности,  которая сделала снимки без оформления дополнительного соглашения со мной, как заказчика, без присутствия электрика-эксперта и Оценщика. Сумма ущерба, естественно, увеличилась приблизительно в 1,5 раза.
3. Затем, Казарский Н.П. за деньги передал сведения о сумме ущерба моим соседям без моего согласия, что нарушает п.5.3.  договор № 28 от 30.01.2017г.
4. По изложенным фактам я написала Оценщику претензию от 28.02.2017г., по которой до 19.03.2017г. официального ответа не получила.
    Прошу дать оценку действиям Оценщика в размах ФЗ об оценочной деятельности в РФ, и разрешить вопрос о возврате мне денежных средств уплаченных оценщику за оформление отчета в размере 5000 рублей.
•    Л.К. Смяткина      
•                                                                                    

Смяткина Лидия Карловна

Уважаемая Лидия Карловна,
Поскольку в данном случае имеет место нарушение договорных обязательств, Вам надо обратиться в суд.

19.03.2017

Какова стоимость вступления в СРО

Внукова В.В.

Добрый день!
Вступительный (разовый) взнос составляет 4000 руб, годовой за 2017 год - 12 000 руб. Взнос в Компфонд - 30 000 руб.
Страховой полис - около 1200-1500 руб. 
http://sroroo.ru/about/membership/#1419

17.03.2017

Добрый день! Вопрос по оценке акций не котируемых на биржах. Невозможно применить ни один из подходов в оценке мы пишем об этом в справке. Находим размер уставного кол-во участников у нас сходится в номинальной стоимости. Пишем номинальная стоимость в совокупности по Иванову И.И. столько-то. Нотариус требует, чтобы мы это назвали отчётом. Первый вопрос: имеет ли он такое право? и Второй вопрос: возможно ли указать именно номинальную стоимость? (ведь это не рыночная) Спасибо большое.

Шульц Татьяна Александровна

Уважаемая Татьяна Александровна,
Просим Вас сформулировать вопрос более чётко, чтобы его было прилично отправить эксперту. Мы не можем просить экспертов разбирать вопрос,  написанный в стиле общения в чате.  

17.03.2017

Добрый день!
Необходимо оценить упущенную выгоду, связанную с прохождением по земельному участку сельскохозяйственного назначения газопровода (как среднюю величину урожая за указанный период). Скажите, пожалуйста:
-нужно ли помимо стоимости урожая учитывать работы по его сбору, если да, то каким образом?
- как корректно прописать объект оценки и вид стоимости в отчете?
Заранее благодарю.

Марина

Уважаемая Марина,
Необходимо знать дату изъятия - до или после сбора урожая. От этого многое зависит.
Подробней по этому вопросу Вас может проконсультировать Анисимова Любовь Константиновна, председатель Краснодарского РО РОО.

16.03.2017

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: