Вопрос-ответ

Добрый день.
Хочу узнать почему я не нахожу себя в реестре членов СРО РОО ???
Регистрационный № 010333 13 сентября 2018 г.

Зубарева Светлана Викторовна

Уважаемая Светлана Викторовна,
Не волнуйтесь, вот Ваша запись: http://sroroo.ru/about/reestr/2583166/

Надо искать только по фамилии, т.к. если пытаться ввести имя или даже просто нажать пробел после фамилии, то появится надпись "ничего не найдено".

01.02.2019

Добрый вечер! нет ИП не велась, налоговая говорит, что некорректно поданы сведения Росреестром, но как оценщик может проконтролировать сведения передаваемые Росреестром в налоговую службу и как их исправить

Алиса

Уважаемая Алиса,
В реестрах СРО оценщики-ИП указаны как ИП, но в сводном реестре Росреестра нет такого поля, как оценщик- ИП, т.к. оценщика-ИП нет в действующей версии ФЗ-135. С этой проблемой начали сталкиваться многие оценщики.
Смотрите ответы в данной рубрике.
РОО выступало с предложением вернуть ИП в ФЗ об оценочной деятельности, но пока это предложение поддержки не получило.

30.01.2019

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я. В настоящее время если зарегестрируюсь как ИП могу работать? ЧПО обязательно?

Иванова Ирина

Уважаемая Ирина,

Ситуация с оценщиками-ИП такая:
Их нет в действующей редакции ФЗ-135 "Об оценочной деятельности", но по факту они как работали, так и работают.
Проблемы могут возникнуть и уже возникают в связи с тем при оплате страховых взносов, т.к. в сводном реестре оценщиков, который ведет Росреестр, нет понятия ИП, и налоговая всех, кто не числится работающим в юрлице, автоматически считает частнопрактикующим оценщиком.
Простых способов борьбы с этим на сегодняшний день нет. Некоторые коллеги доказывают через суд, что они уже оплатили все налоги как ИП и не являются ЧПО.
На нашем сайте есть материалы на эту тему (см. разделы "Оценщикам" и "членство в РОО" ) http://sroroo.ru/evaluators/materials/2846751/ 

http://sroroo.ru/about/membership/#2476476 

30.01.2019

Добрый день! Я примерно 3 года была по совместительству помощником оценщика, сейчас хочу стать полноценным оценщиком. Знаю, что нужно сдать экзамен. У меня высшее экономическое образование, закончила его более 5 лет назад.
Вопрос:
1. Для сдачи экзамена нужно ли мне быть членом СРО?
2. И требуется ли проф переподготовка на оценщика или в моем случае достаточно повышение квалификации по оценке?

Будюкина Кристина Юрьевна

Уважаемая Кристина Юрьевна,
1. Вы не сможете вступить в СРО  оценщиков, не имея квалификационного аттестата. Так что Вам надо сначала сдать квалэкзамен, затем вступать в СРОО, таем более, что необходимый стаж у Вас есть.
2. Для вступления в СРОО и для получения квалаттестата необходимо иметь диплом о профпереподготове по специальности "оценка".

30.01.2019

Добрый вечер! если членство в СРО было приостановлено и работа осуществлялось не в оценочной компании, законно ли требование налового органа об уплате страховых взносов?

Алиса

Уважаемая Алиса,
Из Вашего вопроса не понятно, работал ли оценщик в качестве ИП.
ИП платит определенную сумму страховых взносов вне зависимости от того, ведет ли он предпринимательскую деятельность. Поэтому приостановка права на осуществление ОД никак не влияет на его страховые взносы.


29.01.2019

Здравствуйте, Вопрос. Был сделан отчет для нотариуса для принятия наследства акций и был прикреплен квал. аттестат бизнес, нотариус не принял сказал что это движимое имущество и указал на ГК и действительно в ГК РФ ст. 130 Недвижимые и движимые вещи написано 2. Вещи не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги признаются движимым имуществом.Регистрация прав на движимые вещи не требуется , кроме случаев указанных в законе.
ГК РФ ст. 142 Ценные бумаги.
2. Ценными бумагами являются акции, вексель, закладная, инвестиционный пай инвестиционного фонда, коносамент, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законном прядке.
Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях установленных законом.
А когда я звонил к вам вы сказали что нужно прикладывать квал. бизнеса. Где правда.  

Скрынник Олег Иванович

Уважаемый Олег Иванович,

1. Советом РОО утверждены рекомендации по применению квалификационных аттестатов. Документ разрабатывался с участием большого количества специалистов, как юристов, так и практикующих оценщиков. Рекомендации опубликованы на сайте РОО, можете на них ссылаться.

http://sroroo.ru/evaluators/methodology/2797359/

2. Конкретно на Ваш вопрос "кто прав?" ответил первый вице-президент РОО Козырь Юрий Васильевич:

- Оценку имущества регулирует не ГК, а специальный закон - 135- ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", в соответствии с которым при оценке обязательны Федеральные стандарты оценки и для осуществления ОД необходимо иметь соответствующие квалаттестаты. Виды последних установил регулятор ОД, а для их получения нужно сдать соответствующие квалэкзамены, установленные Регулятором рынка. В соответствии с программой этих экзаменов ОД разделена на 3 направления: бизнес + интеллектуальная собственность (результаты интеллектуальной деятельности), движимое имущество и недвижимое имущество. В соответствии с ФСО 8 оценка акций регулируется этим стандартом  и вопросы по оценке акций внесены в программу квалэкзамена по бизнесу.
Поэтому правы мы, что косвенно подтверждает работа всех оценщиков, имеющих квалаттестаты.
При неудовлетворенности ответом - адресуйте вопрос в МЭР.



 

29.01.2019

Добрый день!
Разъясните, пожалуйста.
Необходимо оценить участок: Земли населённых пунктов, разрешённое использование: Для общего пользования (уличная сеть), расположенный по адресу: Калужская обл., р-н Жуковский, МО ГП "Город Белоусово", СНТ "Труд".
по факту - это дороги в садовом товариществе..
какие аналоги будет правильно выбрать? пром (тк дороги все-таки это пром) или СНТ?

Альмишева Ольга

Уважаемая Ольга,
На Ваш вопрос ответил Павел Карцев, член Совета и ЭС РОО:

- Опыт показывает, что наиболее защищаемая позиция - это выбор в качестве аналогов крупных неразмежеванных полей с назначением под дачи, т.е. это то поле, из которого потом межевался поселок.


28.01.2019

Где и когда планируются проводить экзамен  в 2019 г?

Климов Максим Викторович

Уважаемый Максим Викторович,
В настоящее время экзамены проходят только в Москве http://en.pprog.ru/examination/
На сайте ФРЦ указано, что ежедневно с понедельника по пятницу.
По поводу планов на выездные экзамены пока ничего не сообщают.

23.01.2019

Здравствуйте. Имеется ли у вас информация о проведении выездных квалэкзаменов или с этого года они будут проводиться  только в Москве?

Михаил

Уважаемый Михаил,

На данный момент такой информации нет http://en.pprog.ru/examination/
Ради десяти человек ФРЦ вряд ли будет проводить выездной экзамен, но если будет много заявок на какой-либо город, то вполне вероятно, что они могут организовать выезд. Уточняйте в ФРЦ их планы конкретно по своему региону.

22.01.2019

Можно ли купить книгу "Определение рыночной стоимости сельскохозяйственных земель: теория и практика оценки / М.Ю. Дуранин

Меркулова Елена Иосифовна

Уважаемая Елена Иосифовна,

Нет, у нас такой книги никогда не было.

22.01.2019

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: