Вопрос-ответ

Мне нужен отчет об оценке рыночной стоимости построенных сетей наружного освещения для передачи их, через договор дарения, в ГУП "Моссвет"

Житников Александр Юрьевич

Уважаемый Александр Юрьевич,
Вам надо обращаться в оценочные компании, а не к нам, т.к.РОО не является оценочной компанией и оценкой не занимается. У нас другие функции. При выборе оценочной компании следует обращать внимание на профессиональный опыт ее сотрудников.

08.11.2018

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, может ли человек без высшего образования (или с неоконченным высшим) официально трудоустроиться на должность "помощник оценщика"? Я полагаю, что это индивидуально на усмотрение каждой организации, но меня интересует с точки зрения законодательства.

Вадим

Уважаемый Вадим,

Законодательство и профессиональные стандарты не требуют от помощника оценщика наличия высшего или профессионального образования. Многие начинают свою карьеру в оценке еще в процессе обучения в вузе. Как правило, работодатель сам определяет, какие обязанности готов выполнять помощник. Обычно эти обязанности не требуют специальных знаний и могут выполняться человеком, имеющим среднее образование.

05.11.2018

Добрый день, к нам поступил документ - отчет №24-04/17 определение рыночной стоимости .. (кирпичный завод)
Исполнитель ИП Турченко

Шапку Титульной страницы этого документа возглавляет логотип вашего (РОО) и полное его наименование - "СРО РОО".

Возник вопрос, касаемо присутствия вашего лого на данном документе.

Каким-то образом вы учавствовали в составления этого отчета или нет?
Готов выслать вам его скан.

Спасибо.

Никита

Уважаемый Никита,

Российское общество оценщиков, конечно же, не участвует в составлении отчетов об оценке.

Использовать символику РОО наши оценщики могут, но таким образом, чтобы она не доминировала над логотипом и названием оценочной компании. Можно поставить логотип, например, на своей визитке рядом с информацией о членстве в РОО.
Использовать логотип РОО в шапке отчета неправильно, но многие оценщики об этом даже не задумываются. Никаких дисциплинарных мер у нас за это не предусмотрено, поскольку в отчете и договоре на оценку содержится достаточно другой информации, позволяющей идентифицировать исполнителя (в соответствии со 135-ФЗ и Федеральными стандартами оценки).

05.11.2018

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеет ли право ИП заключить договор с оценщиком у которого есть квалаттестат на оказание оценочных услуг? В 135 ФЗ написано что быть работником у ИП и подписывать отчеты оценщик не вправе, поскольку ИП не является юридическим лицом. Если имеет право, то на основании какой статьи? Заранее благодарю!

Геворкян В.Г.

Добрый день!

С точки зрения оценочного законодательства, а именно Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", оценщик может осуществлять свою деятельность только в качестве физического лица, работающего по трудовому договору в юридическом лице (оценочной компании), или как частнопрактикующий оценщик.

С точки зрения гражданского законодательства, любое физическое лицо может работать у ИП (статья 419 Налогового кодекса РФ). То, что оценщики осуществляют свою деятельность как ИП и работают по трудовым договорам у ИП - это сложившаяся за многие годы практика на рынке оценочных услуг, противоречащая оценочному законодательству.

(РОО направляло свои предложения добавить в 135 ФЗ в качестве субъекта оценочной деятельности Индивидуального предпринимателя. Возможно, со временем это противоречие будет решено).


30.10.2018

Добрый день! Подскажите, включены в план проверок на 1 квартал 2019 года с 28.01.2019г. Для проверки нужен отчет и договор. Но за все время не было подписано ни одного отчета. Квал.аттестата неимеем, т.к. стажа 3 лет нет. Страховка, взносы, и кварт.отчетность всегда вовремя.

Легостаева Елена Александровна

Уважаемая Елена Александровна,
Ваш вопрос направлен в Отдел контроля, Вам напишет сотрудник на Вашу личную почту.

30.10.2018

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, планируется ли в 4 квартале текущего года проведение квалэкзамена в г. Хабаровск?

Ольга

Уважаемая Ольга,
Мы располагаем только официальной информацией с сайта ФРЦ http://en.pprog.ru/examination/
В их списке Хабаровска нет.
Возможно, какую-то дополнительную информацию о планах ФРЦ можно узнать в Хабаровском РО РОО.

30.10.2018

Мне необходимо пройти плановую проверку до 08 ноября 2018 года. Сообщите, какие документы и отчеты нужно направить для проверки и кому в ВОО РОО.  

Петренко Н Н

Уважаемая Надежда Николаевна,
Вам сегодня напишет сотрудник Отдела контроля, все объяснит.

31.10.2018

Здравствуйте !
Прочитала информацию о прошедшей конференции "Бархат недвижимость". По ссылкам Ростовского РОО не нашла никаких контактов. Где можно  посмотреть результаты, некоторые вопросы очень актуальные, многие оценщики как в вакууме. Когда же вы будете делиться полезной информацией, чтобы повысить уровень профессии ???

Наталья

Уважаемая Наталья,
Во-первых, мы всегда делимся всей имеющейся у нас информацией, если это не нарушает чьи-то авторские права. У нас есть для этого, в частности, специальный раздел сайта "Информационный банк оценщика". Наши вебинары всегда бесплатные и выкладываются в свободный доступ, и очень много всего проводится бесплатного по всей стране. Мы не имеем права выкладывать чьи-то авторские наработки без согласия правообладателя, который затратил на них свои время и деньги.
Во-вторых, никто и никогда не переводит в письменный формат ВСЕ мероприятия, иначе какой смысл их вообще проводить. Ценность живого общения - в возможности задавать вопросы, дискутировать и обмениваться опытом. Надо ходить, слушать и общаться с коллегами, это часть профессии.
Что касается конкретно "Бархата", то Роман Владимирович Бабенко готов его проводить в разных городах. Волгоград уже пригласил "Бархат" к себе.  Обратитесь с предложением в свое региональное отделение.

Контакты Ростовского РО РОО Телефон/факс: (863) 200-28-46
Электронная почта: babenko@yandex.ru
Сайт: http://www.roo.rostoffi.com

01.11.2018

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, в каком нормативном документе прописано о необходимости вносить информацию об отчетах в ежеквартальную отчетность и какие возможны последствия, если оценщик не указал информацию об отчете в ежеквартальную отчетность?

Викентий

Уважаемый Викентий,
Это требование нашего профильного 135-ФЗ, статья 15.
Если не сдавать ежеквартальную отчетность, то последствия будут печальные - сначала предупреждение, потом предписание и временная приостановка права заниматься оценочной деятельностью, а если оценщик не исправится - то в конечном итоге последует исключение из СРОО, и в течение трех лет оценщик не сможет вступить ни в одно СРОО.
Если оценщик обнаружил, что он не указал в ежеквартальной отчетности какой-либо отчет, то ему надо прислать на адрес f5@sroroo.ru  письмо с просьбой изменить информацию в его отчетности. Это не влечет никаких последствий.
Если же оценщик сознательно не укажет какой-либо отчет, и именно на этот отчет поступит жалоба, то такой случай будет рассматривать Дисциплинарный комитет.

01.11.2018

Доброго дня.
Успешно сдал КЭ. Могу подтвердить оценочный стаж. Но членом СРО РОО не являюсь. Территориально нахожусь на значительном удалении от Москвы. Вы можете содействовать  в получении квалификационного аттестата?

Конев Евгений Александрович

Уважаемый Евгений Александрович,
Да, мы помогает получить квалаттестаты не только членам РОО, но у сотрудника, который этим занимается, должно быть для этого указание руководителя. Напишите свою просьбу Заякину Сергею Дмитриевичу, исполнительному директору zayakin@sroroo.ru 

11.10.2018

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: