Московское региональное сообщество

Будут приглашены независимые оценочные компании, которые стартовую цену определять в соответствии с законодательством, - пояснил Иван Осташко.

Новую арендную ставку источники РБК не называют. По данным независимой оценочной компании Swiss Appraisal, рыночная стоимость аренды здания ГУМа составляет $50–70 млн в го​д. По данным консалтинговой компании «Магазин магазинов», осенью 2014-го ставки для субарендаторов находились в диапазоне $2,5–6 тыс. за 1 кв. м в год. То есть поступления от сдачи всего универмага в аренду сторонним компаниям могут превышать $187 млн.

Cеминар проходил в рамках проекта РАБФАК Семинар провел. Ведущий -  Карцев Павел Валерьевич.

Иным категориям субъектов малого предпринимательства, арендующим площади более 300 квадратных метров без положительного решения межведомственной комиссии, ставка арендной платы определяется на основании заключения независимого оценщика, уточнили в департаменте имущества.

Автор и ведущий семинара: Карцев Павел Валерьевич - к.э.н., MRICS, член Экспертного совета РОО, Генеральный директор Valrus Ltd. В ходе семинара будет освещен анализ результатов новой государственной оценки ОКСов по городу Москве, а также будут разобраны несколько практических кейсов по оспариванию кадастровой стоимости ОКСов.

«Опора России» обратилась к генпрокурору Юрию Чайке с просьбой проверить законность установления кадастровой стоимости земли и недвижимости в регионах. В частности, организация считает, что Москва пересматривает стоимость имущества чаще, чем допускает закон.

Учитывая большое  количество желающих, следующий семинар по данной теме запланирован на 24 декабря. Запись в Московском РО РОО.

На указанный отчет получено положительное экспертное заключение ООО «Российское общество оценщиков». Принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, оснований не доверять заключению эксперта об оценке рыночной стоимости у суда не имеется, говорится в решении.

Ефимов подчеркнул, что при определении кадастровой стоимости оценщики брали значения "ниже среднего", в результате на два следующих года кадастровая стоимость помещений и участков будет в среднем на 10% ниже рыночной.