Московское региональное сообщество

Депутаты Мосгордумы приняли предложения правительства Москвы, направленные на дальнейшую поддержку промышленного производства, а также санаторно-курортных и оздоровительных организаций на присоединенных территориях города, сообщает официальный портал мэра и правительства Москвы.

«Росимуществу поручено заключить с ООО «ВЭБ Капитал» агентский договор, предусмотрев в нем конкретные условия осуществления функций по организации продажи приватизируемого имущества», - говорится в сообщении.

«Любое офисное или торговое здание имеет свой коэффициент полезных площадей, – объяснил господин Ефимов. – Для торговых центров это 0,6–0,7, для офисных – 0,75–0,85». Департамент имущества включит коэффициенты в техническое задание для оценщиков, по которому они будут рассчитывать кадастровую стоимость объектов для налогообложения в следующем году. Предполагается, что нововведение снизит налоговую нагрузку на собственников на 15–20%.

"Было очень много вопросов от малого и среднего бизнеса, который боялся, что введение этого налога сделает аренду помещений более дорогой, то есть владельцы торговой недвижимости повысят арендную ставку ровно настолько, насколько увеличат налоги. Произошло ровно наоборот: так как налог подвигает их "выбрасывать" на рынок свободные площади, а не держать в загашнике и "дуть" цены, в результате цена аренды на офисы и торговые помещения на 3-5 (до 7) процентов упала", - сказал мэр Москвы.  

Территориально более дорогая земля в центре города, по видам разрешенного использования больше ценится земля, предназначенная для размещения торговых, офисных, жилых объектов. Прежде всего цена земли отражает уровень развития городской среды. Если среда неизменна, то основным фактором являются инфляционные изменения. В случае когда кадастровая оценка лежит в основе земельных платежей, адекватная оценка выступает фактором развития территории.

Аналитики подвели итоги роста цен на вторичном рынке недвижимости столицы за прошедший месяц. Лидерами по стоимости стали Центральный и Западный административный округа, а самые дешевые квартиры можно купить в Зеленограде и на юго-востоке Москвы/

Утвердить  Методические  рекомендации  по  применению    методов определения начальной (максимальной)  цены  контракта,  цены   контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), для обеспечения нужд города Москвы 

Сопредседателем комитета по оценочной деятельности РГУД назначен партнер Группы компаний SRG, руководитель направления «Финансовый консалтинг» Владимир Олейников. 

Опыт первого квартала этого года показал, что взимание налога на основе кадастровых оценок заработало и можно делать следующий шаг - изменить границы облагаемых объектов недвижимости и попробовать действие этого налога как регулятора для развития общепита в пешеходных зонах, введения для них пониженных ставок

По мнению депутатов Мосгордумы, новые правила позволят более справедливо распределить налоговую нагрузку.