Астраханское региональное сообщество

Петр Николаевич стал членом РОО в 1994 году. Он был одним из учредителей Астраханского регионального отделения, одним из первых оценщиков в Астраханской области, профессионалом высокого уровня.

Компании, имеющие лицензию на данный вид деятельности, заходят на рынок через электронный аукцион, где главным фактором является наименьшая цена, которую фирма просит за свои услуги у государства. Затем компания рассчитывает кадастровую стоимость всех участков на территории региона в массовом порядке.

Правительство Астраханской области одобрило изменения в постановление, регулирующее стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже.

Постановлением Правительства Астраханской области от 04.09.2014 №364-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Астраханской области» утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Астраханской области по состоянию на 01.01.2013. 

 В связи с исправлением кадастровых ошибок постановлением Правительства Астраханской области от 07.07.2014 № 232-П «О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 25.12.2013 №584-П» (далее – Постановление № 232-П) внесены изменения в результаты оценки земель населенных пунктов в части сведений о кадастровой стоимости земельных участков. 

Увеличение объяснимо, отмечают в региональном агентстве по управлению госимуществом. В 2013 году московская компания, выигравшая открытый аукцион по проведению подобных работ, провела оценку земель населенных пунктов по всей России, включая и Астраханскую область. В нашем регионе, в последний раз ее стоимость вычислялась 6 лет назад. И в агентстве, говорят о существовавшем дисбалансе, который сейчас устранен. Например, земля под больницу в одном районе оценивалась в 600 рублей за квадратный метр, а в другом - по 2 рубля. Хотя в обоих случаях назначение земли было одинаковым. Между тем, в областном агентстве не исключают и ошибок нынешней оценки.