Чувашское региональное сообщество

Чувашское отделение ОАО «Сбербанк России» включило еще две компании в Реестр аккредитованных оценочных организаций: ООО «Приволжский центр экспертиз и оценки» и МУП «Бюро технической инвентаризации» Ядринского района Чувашской Республики. 

В 2015 году налог  на землю за 2014 год жители республики будут платить по новой кадастровой стоимости.  Были актуализированы результаты государственной кадастровой оценки трех категорий земель: земель населенных пунктов, земель промышленности и земель иного специального назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов.

Если следовать правилам п. 3 ст. 66 ЗК РФ, то с учётом рыночной стоимости изменения могут быть внесены в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта (но не ранее, как требует в заявлении налогоплательщик). Такая позиция инспекторов и суда соответствует мнению судей ВАС РФ, выраженным в Постановлениях Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 г. № 913/11 и от 25.06.2013 г. № 10761/11.

ИП имел претензии к Отделу имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики в связи с неосновательным обогащением в виде уплаченного предпринимателем НДС размером 142 тыс. руб. Как утверждал предприниматель, привлеченный им оценщик подтвердил рыночную стоимость нежилого помещения в 888 тыс. руб. (без налога), а позднее Алатырский городской комитет ее утвердил.

 Глава Чувашии призвал региональных профильных министров сообща совершенствовать законодательную базу и формировать судебную практику для эффективной защиты интересов государства и законопослушных граждан.

На официальном сайте Управления Росреестра по Чувашской Республике размещена информация о том, что Росреестром запущен новый электронный сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки», содержащий отчеты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В результате обсуждения проведенных исполнителем работ членами Правительственной комиссии принято решение об одобрении результатов государственной кадастровой оценки земель названной категории. Исполнителем работ по актуализации оценки земель населенных пунктов по результатам открытого аукциона в электронной форме является ООО «Оценка и Консалтинг» (г.Казань).

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12 августа 2013 г. №301 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Чувашской Республики.

По всем рассмотренным заявлениям комиссией приняты положительные решения – кадастровая стоимость таких объектов определена в размере их рыночной стоимости, определенной в отчете независимого оценщика.