Челябинское региональное сообщество

«Наши неналоговые поступления стали совершенно непредсказуемы, – призналась чиновница, выступая на расширенном заседании комитета по промышленной политике «Опоры России». – Мы планируем бюджеты, учитывая один уровень доходов от арендной платы. Проходит переоценка кадастровой стоимости земли – и цифры оказываются совсем другими».

Эксперты указывают на некорректность исходных данных — всего по 19% объектов недвижимости они оказались полными. Новая кадастровая оценка может привести к массовому оспариванию ее результатов и снижению налоговых отчислений в бюджет, считают участники рынка.

Изменились сроки рассмотрения запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Получить сведения из ГКН при предоставлении запроса через сайт Росреестра стало возможным за 2 рабочих дня, а получить сведения в виде кадастрового плана территории - в течение 5-ти рабочих дней. Сроки рассмотрения документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия, для внесения сведений в ГКН об объектах недвижимости, также сократились и теперь составляют не более 5-ти рабочих дней. Исключением являются результаты государственной кадастровой оценки.

В Челябинской области продолжает работу комиссия при управлении Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. За прошлый год она признала завышенной стоимость почти 300 объектов недвижимости.

Впервые объекты недвижимости в Челябинской области пересчитали и оценили в 2011 году, когда массовую "перепись" в масштабах страны инициировал федеральный центр.

На Южном Урале государственную кадастровую оценку земель населенных пунктов Минимущества и природных ресурсов Челябинской области провело в 2015 году. По ее итогам рост суммарной кадастровой стоимости земельных участков по сравнению с 2010 годом составил 20 процентов.

17-18 февраля Южно-Уральская торгово-промышленная палата совместно с министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области провела семинар на тему «Оспаривание кадастровой стоимости. Как правильно читать отчет оценщика».

Состоялась презентация программы подбора аналогов в рамках сайта Челябинского регионального отделения

С нового календарного года для Челябинской области началась новая эпоха исчисления налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость недвижимости в разы превышает инвентаризационную и ведёт к росту налога.