Вологодское областное сообщество

Результаты проведенной в 2012 году кадастровой оценки земель населенных пунктов нельзя назвать однозначными. Об этом заявил заместитель Губернатора области, полномочный представитель Губернатора и Правительства области в Законодательном Собрании Вологодской области Вадим Хохлов на совещании в режиме видеоконференцсвязи с главами муниципальных образований и руководителями комитетов по управлению имуществом.

Присутствующими на заседании представителями бизнес-сообществ признана целесообразность введения в области имущественных налогов исходя из кадастровой стоимости. Индивидуальными предпринимателями городского поселения Кадников высказано мнение о том, что кадастровая оценка имущества соответствует его реальной стоимости и налоговая нагрузка будет посильна.

В целях обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе населенных пунктов Волгоградской области Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии   данный проект отчета включен в фонд данных государственной кадастровой оценки.

Количество мест ограничено. Просьба о своем намерении принять участие в круглом столе сообщить до 13.07.2015г

Согласно законопроекту «О случае проведения государственной кадастровой оценки земельных участков по решению органа местного самоуправления» этим правом планируется наделить городские округа и муниципальные районы. Они смогут самостоятельно проводить кадастровую оценку за счет собственных средств не ранее, чем по истечению трех лет с момента, когда был проведен последний кадастр при условии, если решение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков не принято уполномоченным органом исполнительной государственной власти области.

В первом квартале 2015 года согласно приказам Росреестра Управлением принято участие в двух плановых выездных проверках: Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Паритет» (г. Москва), а также Вологодского областного регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» (г. Череповец).

Стороны обсудили возникающие при проведении переоценки стоимости земель проблемы, связанные с межеванием участков, а также вопросы льготного налогообложения для отдельных категорий предпринимателей, в частности, работающих на сельских территориях.

Росреестр по Вологодской области проводит «горячую телефонную линию» на тему: «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости»

Впрочем, государство действительно приготовило ловушку для тех, кто попытается занизить стоимость продаваемой квартиры: если в договоре будет указана цена ниже 70% от кадастровой стоимости, то налог будет рассчитываться по этому порогу. Другими словами, если кадастровая стоимость квартиры — два миллиона, а вы попробуете продать её за миллион, то налог вам насчитают, исходя из суммы в 1,4 миллиона. Кроме того, каждый регион при желании сможет повысить этот порог до 90% от кадастровой оценки.