Ульяновское региональное сообщество

С 01 января 2021 года расчет арендной платы за пользование земельных участков категории земель населенных пунктов будет осуществлен от новой кадастровой стоимости. Арендаторам будут направлены уведомления об изменении сумм арендной платы

За январь-декабрь 2019 года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ульяновской области рассмотрела 233 заявления в отношении 236 объектов недвижимости.

Суть преступления – в незаконной смене категории земель: проданный участок входил в государственный лесной фонд и не мог быть продан физическому лицу.

По данным прокуратуры, в конце 2009 года администрация Старомайнского района продала земельный участок площадью более 30 тыс. кв. м за 32 тыс. рублей. Уголовное дело возбуждено в связи с продажей администрацией Старомайнского района Ульяновской области земельного участка на особо охраняемой территории частному лицу по цене, заниженной в 300 с лишним раз. Об этом в четверг сообщил ТАСС старший помощник прокурора Ульяновской области Василий Зима.

По данным прокуратуры, в конце 2009 года администрация Старомайнского района продала земельный участок площадью более 30 тыс. кв. м за 32 тыс. рублей

Неадекватные суммы арендных платежей за землю, которые насчитываются сегодня, исходя из кадастровой стоимости, становятся непосильными для предпринимателей.

Нововведение регламентируется Законом «О единой дате начала применения на территории Ульяновской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» №112-ЗО от 22.09.2017.

Администрация Ульяновска продолжает по большей части безуспешно массово оспаривать результаты переоценки Росреестром кадастровой стоимости земельных участков на основании заявлений собственников. На фоне этой массовости юристы предлагают перейти от частного к общему и оспаривать изначальную кадастровую оценку, сделанную еще в 2012 году.

Администрация Ульяновска начала через суд оспаривать результаты работы комиссии Росреестра по снижению кадастровой стоимости земли. В процессе этой борьбы города за рост налогооблагаемой базы возникают весьма странные ситуации.