Омское региональное сообщество

По итогам обсуждения в качестве одного из ценообразующих факторов был согласован «вид разрешенного использования объекта оценки». Ценообразующий фактор «местоположение объекта оценки» было рекомендовано доработать и расширить предмет анализа доходности, включив сведения о доходах арендаторов земель лесного фонда.

Радиозаводу имени А.С. Попова удалось добиться снижения стоимости участков на улице Омской на 47%.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Омской области рассмотрела заявление ОАО "Омское производственное объединение "Радиозавод имени А. С. Попова" (РЕЛЕРО). Организация просила пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости земельного участка на улице Омской, 215.

Как говорится в протоколе заседания комиссии на сайте Росреестра, установить кадастровую стоимость участка в размере рыночной требовалось на территории, на которой располагаются производственные и административные здания предприятия.

Согласно отчету, составленному оценщиком ООО "Центр интеллектуальных технологий", рыночная стоимость участка оказалась на 47% меньше кадастровой и составила 57,9 миллионов рублей. Новые данные отчета комиссия приняла к сведению и большинством голосов поддержала просьбу предприятия.

Источник

На одном из недавних заседаний в горсовете главный финансист Омска Инна ПАРЫГИНА заявила о том, что новая кадастровая оценка, проведенная в городе, "косячная на 200%". Прокомментировал это мнение и ответил на ряд , других вопросов в разговоре с обозревателем "КВ" Ольгой УМОВОЙ Степан САРБАШЕВ, генеральный директор ЗАО "Эксперт-Оценка", которое и являлось исполнителем работ по кадастровой оценке населенных земель в Омской области.

Руководитель ЗАО «Эксперт-Оценка» дал пояснения в отношении методологии расчета кадастровой стоимости земельных участков по 17 группе ВРИ «Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии».

Исполнитель государственной кадастровый оценки в Омской области Степан САРБАШЕВ отказался объяснять гендиректору Сибирского центра ценообразования, почему он не учёл отмеченные на карте Росреестра захоронения

По словам директора «Сибирского центра ценообразования», земли в Чукреевке можно было продавать только под огороды, а стоимость всей земли с учетом этого – 4 млн рублей.

Исполнителем работ ЗАО «Эксперт-Оценка» подготовлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, на который получено положительное экспертное заключение Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

Со стороны администрации города Омска поступило обращение по пересмотру кадастровой стоимости порядка 720 земельных участков на территории Омска, мы эти данные уже отправили исполнителю работ – ЗАО «Эксперт-Оценка».