Омское региональное сообщество

В Министерстве имущественных отношений создана рабочая группа, которая займется контролем формирования ставок арендной платы земельных участков.

На прошедшем 17 октября 2014 года в Новосибирске Западно-Сибирском форуме омские оценщики впервые заявили о своих претензиях к внешнему виду и качеству нового жилья Омска.

Все работы по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель регионального водного и лесного фондов планируется завершить до 30 ноября 2015 года. Исполнитель работ по кадастровой оценке должен быть выбран в первом квартале текущего года в рамках регламентов госзакупок.

Напомним, что победителем открытого аукциона на проведение государственной кадастровой оценки в Омской области стало ЗАО "Эксперт-Оценка" из Уфы, с которым региональное минимущество заключило контракт в июне 2014 года. Подрядчик оценил более 610 тысяч земельных участков, свыше 175 тысяч из которых находятся в городе Омске.

По мнению юристов и оценщиков, введение разных ставок для разных категорий налогоплательщиков и заметные налоговые послабления для бизнеса социальной направленности позволят сократить количество махинаций с переводом участков из одной категории разрешенного использования в другую, более дешевую.

Беспокоившие бизнес-сообщество результаты кадастровой оценки земель, проведенной в Омской области в 2014 году, отличаются от средней рыночной стоимости участков не более чем на 5%.

Столь существенный рост показателей связан с заниженной кадастровой оценкой 2011 года, пояснил министр имущественных отношений Омской области Виктор Соболев.

Когда говорят о том, что здесь участок стоит 100 рублей, а рядом - 300, это не вопрос кадастровой ошибки, а дело в том, что нет четкой привязки к дежурной кадастровой карте, и он болтается где-то в городе, - объяснил Сарбашев

В Омске значительно замедлился рост цен на квартиры. За 10 месяцев этого года омское жилье подорожало на 2-2,5%, тогда как в прошлом году прибавка для новостроек составила 12%, а для вторичной недвижимости — 5%. Впервые за последние несколько лет произошел обвал доходности жилья.

20 ноября первый заместитель министра имущественных отношений Аркадий СОЛОВЬЕВ утвердил приказ о новой кадастровой стоимости земельных участков в составе Омска и населенных пунктов муниципальных районов. Новая кадастровая оценка вводится в действие с 1 января 2014 года