Санкт-Петербургское региональное сообщество

Ведущие круглого стола - Табакова С.А. и Киршина Н.Р.

Городской комитет имущественных отношений подготовил соответствующие поправки, которые будут внесены в законы «О налоге на имущество физических лиц» и «О налоге на имущество организаций»

С 2018 года физлица, владеющие жильем дороже 300 млн рублей, будут платить за него по максимальной ставке — 2% от кадастровой стоимости.

АО "Ломоносовская центральная база технического имущества", контролируемое Минобороны, успешно оспорило кадастровую стоимость, увеличенную для предприятия Росреестром в конце прошлого года. Снижение оценки с 301 до 152 млн рублей позволит АО избежать убытков и "не свалиться в банкротство", так как субсидий от материнских структур оно не получает, а доходы ограничиваются сдачей имущества в аренду местному малому бизнесу. В прошлом году предприятие немного недотянуло до самоокупаемости, несмотря на то, что земельный налог для него был в несколько раз ниже.

Собственники бизнес-центра "Ренессанс Форум" и гостиницы Crowne Plaza на Лиговском пр. добились снижения кадастровой стоимости объекта на 40 %, до 970 млн рублей.

Проблемы будут у небольших СРО, а это половина рынка. Лишившись оценщиков, кто-то из них прекратит существование. Eсли наш идеал одна СРО на всю страну, мы на верном пути. Но это уже будет государственное саморегулирование.

Городское управление кадастровой оценки (ГУКО) готово покупать рыночные данные у аналитиков и экспертов.

Арендой петербургских земель заинтересовались антимонопольщики, увидевшие нарушение в том, что стоимость определяет исключительно городское управление инвентаризации и оценки имущества (ГУИОН).

В 2018 году у нас истекает срок действия кадастровой оценки земельных участков, и ждать 2020 года для следующей оценки мы уже не могли. В городе создано государственное бюджетное учреждение (ГБУ), набран штат специалистов.