Ставропольское региональное сообщество

Правительство Ставрополья решилось на проведение новой кадастровой оценки земель в крае.

Так, на осуществление инвентаризации земли из краевого бюджета предполагается выделить 300 миллионов рублей, 9 миллионов рублей необходимо для кадастровой оценки. Подготовка к проведению этой работы будет начата в нынешнем году.

Поводом послужили многочисленные жалобы жителей края, недовольных проведением кадастровой оценки в 2012 году. 

По его словам, земля под объектами ряда крупнейших предприятий-налогоплательщиков странным образом подешевела, что привело к многомиллионным потерям бюджета, как муниципального, так и краевого.

    Тендеры по отбору компаний-оценщиков были объявлены в июне. На кадастровые работы было запланировано выделить из бюджета 94 миллиона рублей. Это было согласовано с депутатами краевой Думы, где есть специальный комитет по аграрным вопросам, продовольствию и землепользованию. По результатам тендеров конкурс на проведение оценочных работ выиграли две фирмы. Это ООО "ФинГрупп" из Тамбова и ООО "Деловой партнер" из Ставрополя. Они предложили самую дешевую цену за выполнение кадастровых работ. Всего 6 миллионов.

Ставропольский международный аэропорт был оценен в сумму, в двадцать раз меньшую его реальной стоимости

Депутаты Ставропольского края предлагают направлять 50% земельного налога с городских земель и 100% налога на земли сельскохозяйственного назначения на восстановление плодородия. Такое предложение было озвучено 1 октября на совещании в комитете по аграрным вопросам, продовольствию, земельным отношениям и землеустройству, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе краевого парламента.

Сегодня высказывается мнение о том, что необходимо отменить кадастровую оценку. Во-первых, для этого нет никаких юридических оснований.
Сама методика допускает какие-то погрешности при проведении массовой оценки. Для их устранения сформирована специальная комиссия по рассмотрению споров, информация о ее работе размещена на сайте управления Росреестра по Ставропольскому краю. Также можно обратиться в суд. Во-вторых, повторная процедура приведет к дополнительным затратам и недешево обойдется краевому бюджету. И, в-третьих, нет гарантий, что на аукционе не победят те же фирмы, а значит, и результат будет тот же самый. 

«Рынок развивается, происходят инфляционные процессы. Те же тарифы на энергоносители в год растут до 15 процентов, а мы имеем всего 20 процентов роста кадастровой стоимости земли за 6 лет. Почему же стоимость земли должна оставаться прежней?!»

На работы по кадастровой оценке было запланировано 80-90 миллионов рублей. Выбрали фирму, предложившую свои услуги за сумму в десять раз меньшую. В результате фирма провела оценку таким образом, что засушливые малоурожайные земли Востока края оказались по кадастру едва ли не дороже черноземов западной части Ставрополья. Цены там подскочили не в разы, а в десятки раз.