Ставропольское региональное сообщество

В последнее время на Ставрополье не утихают разговоры о слишком высокой кадастровой стоимости земельных участков. Жалобы на завышенную оценку поступают во многие инстанции.

В ходе проверки установлено, что кадастровая стоимость земли во многих случаях кратно превышает рыночную, вследствие чего "граждане и иные лица лишены возможности реализовать свои конституционные права на приобретение и использование земельных участков". 

 В среднем по краю кадастровая стоимость одного гектара земли из земель сельскохозяйственного назначения составляет 58200 рублей, что на 20 процентов выше предыдущей кадастровой стоимости. В отдельных районах рост стоимости земель сельхозназначения составил от 177 до 915 процентов и даже более.

Столь кардинальные предложения, объяснил вице-спикер Думы края, связаны с «неадекватностью» выполнения работ по оценке земель. 

"Неадекватно выполнена, а более точно сказать - неквалифицировано", - так отозвался первый зампред краевого парламента о кадастровой оценке земель 2012 года. Выделили на нее, по словам Гонтаря, 90 миллионов рублей (это не считая около полумиллиарда на подготовку), произвели - за шесть. В результате реальная стоимость в некоторых населенных пунктах искажена на 90 процентов.

По итогам кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, проведённой в 2012 году, в среднем по краю кадастровая стоимость одного гектара земли из земель сельскохозяйственного назначения составляет 58 200 рублей, что на 20% выше предыдущей кадастровой стоимости. В отдельных районах рост стоимости земель сельхозназначения составил от 177 до 915% и даже более

Источник