Свердловское областное региональное сообщество

Свердловское правительство определило окончательный перечень торговых и офисных центров в Екатеринбурге, для которых с 2015 года произошло увеличение налога на имущество. Речь идет о 41 объекте недвижимости.

18 декабря в Уральском федеральном университете состоялся единый квалификационный экзамен.

Участников рынка оценочных услуг Екатеринбурга беспокоят трудности, вызванные законодательными пробелами в отрасли. Кроме того, на фоне сращивания оценки и экспертизы возможен конфликт интересов.

Рынок оценочных компаний Екатеринбурга в прошлом году вырос примерно на 20%. Львиную долю на нем занимает оценка недвижимости, однако трудности в экономике приведут к росту другого сегмента.

Законодательное собрание Свердловской области отменило налоговые каникулы для крупных ТРЦ, аэропортов, гостиниц, а также муниципальных и государственных учреждений.

Каждый гражданин, заходя в этот реестр, выбирает там свой город, например Екатеринбург, заводит фамилию агента, к которому он пришёл, и узнаёт о нем необходимую информацию, а если он там его не находит, у него возникает подозрение, что он не туда пришёл.

Заместитель председателя Общественной палаты Свердловской области Владимир Винницкий предполагает, что Россия погрузится в сутяжничество из-за кадастровой стоимости, к которой привязано налогообложение недвижимости. Рассчитывать ее будут на основе заключений частных оценщиков, которые давным-давно коррумпированы. По его данным, в судах сейчас рассматривается около 6 миллионов споров по поводу кадастровой стоимости. Примерно половина заключений оценщиков отменяется, что дало повод юристам обратиться в Конституционный суд РФ с предложением признать незаконными нормативные акты, отдавшие на откуп частникам определение налогооблагаемой базы по недвижимости. 

Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области провела заседание, впервые приняв документы в электронном виде.

По расчетам председателя экспертного совета Российского общества оценщиков Юрия Козыря, для столичных торговых центров кадастровая стоимость превышает инвентаризационную в 18–20 раз.