Свердловское областное региональное сообщество

Встреча представителей РОО с руководством Росреестра Свердловской области и совещание руководителей региональных отделений РОО Уральского Федерального округа.

К участию в собрании приглашаются члены РОО, состоящие на учете в Свердловском областном региональном отделении РОО.

Свердловские предприниматели продолжают добиваться в судебных инстанциях снижения кадастровой цены на землю. Вчера в региональном арбитражном суде был удовлетворен иск екатеринбургского торгового центра «Дирижабль» по снижению цены на земельный участок почти в семь раз. Впрочем, юристы, представляющие интересы компаний в аналогичных исках, отмечают, что, несмотря на выигранные суды, получить возврат переплаченных налогов не удается. 

Областное правительство проведет повторную оценку земли в границах Екатеринбурга в целях актуализации ее кадастровой стоимости и повышения собираемости земельного налога. Работы будут вестись совместно с городской администрацией за счет областного бюджета.

В состав рабочей группы вошли представители МУГИСО и городской мэрии. В рамках повестки первого совещания был определен круг функциональных полномочий и обязанностей участников, закреплены сроки выполнения мероприятий, а также утвержден план-график проведения работ.

Депутаты комитета предложили внести изменения в пункты постановления Законодательного собрания Свердловской области, касающиеся рассмотрения во втором чтении проекта внесения изменений в статью закона об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций.

Уральские промышленники предложили выработать новый механизм досудебного оспаривания результатов кадастровой оценки земли. Существующий формат работы согласительных комиссий при Росреестре их не устраивает с точки зрения временных ограничений (полгода с момента утверждения массовой кадастровой оценки) и сложности заявительной процедуры.

Рост стоимости обусловлен тем, что оценщики будут учитывать в основном площадь здания без различных понижающих коэффициентов, таких как износ площадей. "К примеру, если здание было построено в 60–70-е годы, то оно стоит сейчас 10–20 млн рублей. После кадастровой оценки оно может стоить порядка 500 млн рублей. Поэтому сумма налога на имущество вырастет в разы. Боюсь, что может выйти как в прошлом году, когда поменялся порядок исчисления страховых взносов для предпринимателей. Из-за этого полмиллиона ИП снялись с регистрации".

В 2014 году решено провести переоценку участков в 18 муниципалитетах, и в первую очередь в Сысерти, Нижнем Тагиле и Верхней Пышме. Именно из этих городов поступает наибольшее число жалоб по поводу судебной практики.