Саратовское региональное сообщество

Депутат ГД Андрей Туманов порекомендовал жертвам "драконовского налога" подавать в суд на оценщиков. По его мнению, оценкой участков занималась "девочка за компьютером, отсмотревшая объявления в интернете".

На заседании совета ОП выяснилось немало интересных подробностей относительно нынешних ставок кадастра, взбаламутивших население. Оказывается, результаты трудов Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» легли на стол председателя областного комитета по управлению имуществом Олега Галкина аккурат накануне нового 2013 года – 28 декабря, когда ни проверить, ни осмыслить их уже не было времени.

По результатам кадастровой оценки Саратов потерял 1,7 млрд руб. Об этом заявила замглавы администрации города по экономическим вопросам Елена Ножечкина на совещании в Общественной палате.

Он также обратил внимание, что конкурс на переоценку земель выиграла самарская фирма, которая, не приезжая в Саратов, используя данные космо-съемки и интернета, делала переоценку: "Есть земли, которые заросли бурьяном, камышом, и они оказались в некоторых случаях дороже, чем земля, которая обрабатывается". По его словам, самарская компания заработала на кадастровой переоценке саратовских земель порядка 50 млн руб.

Депутат Саратовской областной думы Леонид Писной призвал к пересмотру кадастровой оценки земли. С соответствующим заявлением парламентарий выступил на сегодняшнем расширенном заседании Совета Общественной палаты региона.

Территориальное управление Росреестра по Саратовской области выступило с официальным комментарием по поводу фантастического роста земельного налога в регионе.

Обращение Ассоциации «Совет муниципальных образований Саратовской области» содержит просьбу упростить процедуры обжалования кадастровой стоимости и дать право органам местного самоуправления участвовать в данной процедуре

Отдельно был затронут вопрос о введении в области кадастрового налога на недвижимость. «В основу законопроекта заложена кадастровая оценка благополучного 2012 года. Сегодня экономические условия изменились, при этом кадастровая стоимость порой в разы превышает рыночную, — рассказал Максим Фатеев. – По оценке вообще много вопросов возникает – кто ее делал? Кто проводил торги, как отбиралась оценочная компания? Все это происходило заочно, а оценщики, похоже, даже не выезжали в регион, чтоб взглянуть на объекты, которые оценивают».

Как указала Ксения Корнилова, в 2007 г. кадастровая стоимость земельного участка в регионе оценивалась в 57 тыс. руб., в 2014-ом — в 32 млн: "Это огромные перекосы. Налоги по новой оценке население получит лишь в 2015 г., и они будут в сотни, а иногда и в тысячи раз выше". Она предложила пересмотреть методику кадастровой оценки и включить в комиссию профессиональных оценщиков. "Если будет пересмотрена кадастровая стоимость за текущий период, за 2014 г. население все равно должны будут платить сотни тысяч", — подчеркнула общественница.

Говоря об основных проблемах некачественной оценки кадастровой стоимости, Сазонов выделил ряд факторов влияния. В это число вошло административное давление и отсутствие информации.