Самарское региональное сообщество

Сегодня кадастровая стоимость земельных участков, как базис для определения размера платы за землепользование, является камнем преткновения между предпринимателями и городскими властями.

К участию в собрании приглашаются члены РОО, состоящие на учете в Самарском  региональном отделении РОО.

В прошлом году было рассмотрено 262 заявления, причем подчеркну, что в 2013 году утвердили два масштабных постановления о результатах кадастровой стоимости. Всего их было, разумеется, больше, но я говорю именно о масштабных решениях. В январе принято постановление №9 об утверждении кадастровой стоимости земельных участков земель населенных пунктов, а в ноябре на эту же тему вышло новое постановление, переоценившее эти объекты. Те, кого не устроила стоимость по 9-му постановлению, возможно, повторно обращались и по 610-му. А теперь давайте посчитаем: по 9-му постановлению было оценено около 800 тысяч объектов, а по 610-му - почти миллион, при этом за весь год последовало чуть более 200 обращений в комиссию. 

При расчёте налога на землю с этого года уже используется кадастровая стоимость. С 2015 года Минфин предлагает использовать кадастровую стоимость в качестве налогооблагаемой базы и для объектов капитального строительства (квартиры, дома и пр.).

За эту работу подрядчику заплатят 11,8 млн рублей.

Самарское региональное отделение «Российское общество оценщиков» совместно с Самарским региональным представительством НП СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» приглашают принять участие в круглом столе: «Особенности оценки для судебного производства».

Программа, рассчитанная с 2011 по 2015 годы, предусматривает траты 8,8 млн рублей для рыночной оценки квартир, приобретаемых для граждан по социальному найму. Закон об оценочной деятельности не предусматривает оценку муниципального имущества в случае, если оно не является предметом сделки, влекущей переход права собственности.

27 марта в Самарской Торгово-промышленной палате состоялся круглый стол «Кадастровая оценка объектов недвижимости. Регулирование земельных отношений на территориях муниципальных образований  с использованием комплексного
зонирования. Практика оспаривания результатов кадастровой стоимости в регионах России» с участием представителей государственных структур и оценочного сообщества Самарской области.

Семинар проводит: Екатерина Синогейкина, MRICS, к.э.н., Генеральный директор Консалтинговой компании «Евроэксперт», г. Москва

Более 40 предприятий региона обратились в областное министерство экономического развития в связи с возросшей кадастровой стоимостью земли.