Московское областное региональное сообщество

Московское областное БТИ могут наделить полномочиями по оценке стоимости земли для ее дальнейшего изъятия под госнужды. Соответствующий законопроект Мособлдума приняла в первом чтении. Цели благие: ускорить процесс, исключить демпинг.

Московское областное БТИ могут наделить полномочиями по оценке стоимости земли для ее дальнейшего изъятия под госнужды, в частности, под строительство ЦКАД и других дорог, соответствующий законопроект приняли в четверг в первом чтении депутаты Мособлдумы.

Всего в регионе 1,4 млн гектаров сельхозземель. По данным министерства имущественных отношений региона, на сегодняшний день выявлено 30 540 земельных участков общей площадью 930 тыс. га, предоставленных для сельхозпроизводства, имеющих границы и правообладателей. Однако массовый рейд чиновников органов местного самоуправления показал, что почти 13 тыс. участков (около 300 тыс. га) не используются по целевому назначению. 

Разница в стоимости близких по характеристикам земельных участков во многих районах Московской области была значительной. Цены отличались более чем в два раза. В результате кадастровой оценки стоимость участков сравнялась, но средняя цена в итоге выросла вдвое, рассказал замминистра.

Областные власти предостерегают собственников и от имитации обработки сельхозземель. «У нас есть сведения, что опасаясь проверок со стороны областного минимущества и минсельхоза, представители собственников по ночам ведут распашку залежных земель, чтобы имитировать их обработку», - об этом заявил первый замминистра имущественных отношений Московской области Игорь Тресков.

Московские власти снова торгуют квартирами, их строит казенное предприятие "Управление гражданского строительства". В 2014 году оно может выставить на продажу жилья на 40 миллиардов рублей, пишут "Ведомости".

Рыночная стоимость объекта, который фактически находится в руинированном состоянии, определена по результатам независимой оценки и составляет 3,1 миллиона рублей с учётом НДС. Оценка объекта осуществлялась независимой оценочной организацией в соответствии с требованиями федерального закона. "В целях пополнения доходной части бюджета Московской области предлагается продажа объекта на аукционе единым лотом с начальной ценой, равной рыночной стоимости, определенной на основании отчёта независимого оценщика. 

В соответствии со статьей 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ в течение 10 рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета, который, в свою очередь, в течение 10 рабочих дней осуществляет их внесение в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Правительство Московской области на заседании во вторник одобрило законопроект, предусматривающий передачу полномочий оценщика земли для государственных нужд ГУП "МО Бюро технической инвентаризации", сообщил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев журналистам во вторник.

Круглый стол «Проблемные вопросы оспаривания кадастровой стоимости в Московском регионе. Опыт работы комиссий по оспариванию кадастровой стоимости», организаторами которого выступили Российское общество
оценщиков совместно с Центром дополнительного образования МИИГАиК, при участии Росреестра, Управления Росреестра по Московской области и при поддержке «ОПОРЫ России» прошел вчера в Москве.