Псковское региональное сообщество

В соответствии с 237-ФЗ 16 декабря 2016 года депутаты Псковского областного Собрания дали согласие на создание ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки».
Одной из главных задач будущего учреждения должно быть проведение государственной кадастровой оценки, для которой в смете учреждения предусмотрено 13 млн руб. из 17 млн выделенных. Но организация до сих пор не учреждена и не приступила к работе.

7 апреля губернатор Турчак в очередной раз пытался усмирить псковских дачников, которые с начала года борются с новой кадастровой стоимостью участков. Власть долго рассказывала садоводам, что надо приводить в порядок земельные документы, чтобы они соответствовали реальному положению дел, говорила, что для новой переоценки земель денег нет, и обещала частично обнулить земельный налог. Когда местная пресса написала о поддержке Турчака садоводами, они возмутились и объявили о начале информационной войны.

На заседании комиссии рассматривались результаты финансово-хозяйственной деятельности государственного предприятия Псковской области "Бюро технической инвентаризации" за 2015 и 2016 годы. В связи с внесением значительных изменений в ряд законодательных актов в части кадастрового учета объектов недвижимости и развития конкуренции на рынке кадастровых услуг наблюдается снижение выручки у предприятия и уменьшение прибыли.

Псковичи продолжают оспаривать кадастровую стоимость с помощью Росреестра. Как сообщили ЦДИ в пресс-службе регионального управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, в ходе очередного заседания комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости принято решение о снижении стоимости двух земельных участков на 43 176 707 рублей.

7 апреля в Пскове депутат Псковского областного Собрания  Лев Шлосберг   (фракция «ЯБЛОКО») встретился с директором ООО «Центр экспертизы и оценки собственности»  Андреем Бойко   (Санкт-Петербург, исполнителем работ) и  Людмилой Гребневой , председателем Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям (заказчиком работ) для обсуждения ситуации с государственной кадастровой оценке земельных участков, результаты которой, утвержденные постановлением администрации Псковской области 22 ноября 2016 года, вызвали массовые протесты псковских садоводов, так как кадастровая стоимость земли и размер налога на землю выросли в десятки раз.

В марте комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Псковской области провела 4 заседания, на которых были рассмотрены 25 заявлений о снижении стоимости семи объектов капитального строительства (ОКС) и 18 земельных участков.

На сегодняшней пресс-конференции, посвященной протестной акции профсоюзного актива и псковских садоводов против повышения кадастровой стоимости земли в Псковской области, председатель исполнительного совета ПРОО «Комиссия по садоводствам» Анна Войченко заявила, что взрывоопасная ситуация сложилась из-за множества ошибок, допущенных при проведении оценки.

В результате рассмотрения заявлений комиссией были приняты решения об определении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, которая оказалась ниже ранее установленной- до оспаривания суммарная кадастровая стоимость участков составляла 11 317 156 рублей, после оспаривания – 1 280 939 рублей.

В региональном Росреестре напомнили, что ведомство не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти.

В результате рассмотрения заявлений комиссией были приняты решения об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, которая оказалась ниже ранее установленной- до оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости составляла 87272715,9 рублей, после оспаривания – 29345862 рубля. Общая стоимость снижена на 57926853,9 рублей.