Оренбургское региональное сообщество

В 2018 году в Оренбургской области будет проводиться государственная кадастровая оценка земель лесного фонда и водного фонда, а в 2019 году оценку проведут в отношении всех остальных объектов недвижимости, находящихся на территории Оренбургской области.

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество рассмотренных комиссией заявлений выросло в почти 5 раз.

В 2018 и 2019 году в Оренбургской области пройдет государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Об этом сообщает правительство региона.

По сравнению с 1 полугодием 2016 года количество обращений в Комиссию увеличилось в 8 раз.

Новый закон, обязывающий с 1 июля этого года всех оценщиков недвижимости сдавать дополнительный квалификационный экзамен, может обрушить рынок риэлторских услуг и в несколько раз взвинтить их стоимость. 

Всего за шесть месяцев в комиссию при оренбургском Управлении Росреестра поступило 522 заявления по 573 объектам недвижимости, из них 80 процентов - земля, остальное - объекты капитального строительства и квартиры. В отношении 73,8 процента заявлений вынесено решение в пользу граждан.

Странность же поправок в том, что с 2019 года в России заработает принципиально новый механизм регулирования экспертной работы - Национальная система независимой оценки квалификаций.

За 6 месяцев текущего года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при оренбургском Управлении Росреестра поступило 522 заявления в отношении 573 объектов недвижимости.

В настоящее время сельхозорганизации вынуждены оспаривать заоблачную стоимость земли, однако внутренние резервы малых сельхозпредприятий, крестьянских хозяйств и простых граждан — дачников и садоводов, несравнимы с крупными компаниями, имеющими значительный штат юристов.

До рассмотрения заявлений суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости превышала 15,8 миллиона рублей, после рассмотрения составила 4,1 миллиона рублей.