Челябинское региональное сообщество

Челябинские коммерсанты намерены с помощью прокуратуры добиться права представить свои возражения на проект отчета об определении кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории региона, опубликованный областным управлением Росреестра.

Единственное утешение, что владельцы земельных участков после утверждения результатов новой кадастровой оценки смогут в обычном порядке сделать отчет о рыночной стоимости своих объектов и обратиться в Комиссию  (суд) за пересмотром кадастровой стоимости, чтобы вновь восстановить справедливость.

С 2016 года в Челябинской области будут утверждены новые системы оценки кадастровой стоимости земель населенных пунктов. Новую стоимость планируется принять до конца 2015 года и применять для целей налогообложения со следующего января.

Итоги круглого стола однозначно показывают, что проблема государственной кадастровой оценки лежит не в области исполнителя, а в области низкого межотраслевого взаимодействия между всеми субъектами, ответственными за организацию и проведение государственной кадастровой оценки в части формирования перечня налогооблагаемых объектов недвижимости и полного описания их количественных и качественных характеристик. Позитивные изменения в институте государственной кадастровой оценки могут быть достигнуты только за счет проведения комплексных и совместных действий в рамках реформы земельно-имущественных отношений в Российской Федерации.

На Южном Урале завершаются работы по кадастровой оценке земель. Всего было оценено около миллиона объектов.

С нового года продать квартиру и не платить НДФЛ можно будет, если жильем человек владеет больше пяти лет. Раньше срок был меньше. Уральские эксперты констатируют: новшество ударит по инвесторам.

Приведенный в докладе анализ показывает, что 48% от общего числа обращений (403) касались государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 14,4% (121) содержали вопросы о нарушениях земельного законодательства. Еще 9,5% (80) письменных обращений были о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, 4,8% (41) – о государственной кадастровой оценке, 3,3% (28) – о деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства в рамках конкурсных производств.

Антимонопольщики отменили конкурс на кадастровую оценку объектов недвижимости в Челябинской области стоимостью почти 25 млн рублей. Причиной послужило создание министерством имущества преимущественных условий участия в торгах для одного игрока – головного предприятия ФГУП «Ростехинвентаризация».

Переоценка кадастровой стоимости недвижимости, которая началась в Челябинской области, может добавить бизнесу новых проблем. Негатив вызвали как сами результаты предыдущей кадастровой оценки, в ходе которой допускалось множество ошибок, так и практика оспаривания этих результатов. Почему оценочная деятельность снова нуждается в переменах и как сегодняшняя методика кадастровой оценки разваливает бизнес