Новосибирское региональное сообщество

Проект отчёта по результатам кадастровой оценки обнародован Росреестром В Новосибирской области началась следующая стадия государственной кадастровой оценки земель.

Ранее в Новосибирской области споры о размере кадастровой стоимости рассматривались в гражданском процессе в порядке искового судопроизводства. Гражданин или организация подавали в Арбитражный суд исковое заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. В качестве ответчика привлекалась Кадастровая палата. Суд изучал отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленный оценщиком, и экспертное заключение по нему и в большинстве случае принимал положительное решение. Так, в 2014 году Арбитражным судом Новосибирской области из 190 заявлений удовлетворено 188.

В ходе семинара будут рассмотрены основные положения ФСО №7, проведен разбор встречающихся в отчетах методических ошибок, рассмотрены практические вопросы оценки недвижимости с приведением примеров расчета. Семинар проводит: Вольнова В.А., сертифицированный РОО оценщик недвижимости, оценщик TEGoVA, член Совета РОО и Экспертного совета РОО, председатель Новосибирского РО РОО.

Филиал Кадастровой палаты по Новосибирской области сообщает об утверждении 30 июня Пленумом Верховного суда постановления № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», которым подтвердил право арендаторов оспаривать кадастровую стоимость.

Согласно заключению независимого оценщика ООО «Сибирский Центр Оценки», экономический эффект от продажи имущества не единым лотом может более, чем в 3,5 раза превысить эффект от продажи имущества единым лотом по цене отсечения.

Сибиряк как белый медведь – летом тоскует по зиме! Именно поэтому в жаркие дни июля традиционная Летняя Спартакиада оценщиков проводится на льду!

Брошюра представляет собой дайджест, в котором собраны по нескольку методов расчета величины каждой из корректировок сравнительного подхода: на торг, качество прав, дату продажи, местоположение, площадь, наличие коммуникаций.