Московское региональное сообщество

На сегодня с помощью аэрофотосьемки выявлено порядка 150 000 построек, на которые отсутствуют зарегистрированные права. Также выявлено около 20 000 га земельных участков без зарегистрированных прав собственности.

Общая площадь исключенных из списка зданий составляет около 800 тыс. кв. м

По оценкам Swiss Appraisal, все компенсации на основе кадастровой оценки Москве обойдутся в 70–80 млрд рублей. Весь последний год в компании отмечали неоднократные попытки завышения стоимости и аренды собственниками нежилых помещений в домах под снос — эксперты полагают, что это было сделано для возможного получения повышенной компенсации или права впоследствии судиться с городскими властями в том случае, если новое помещение или компенсация будут неравноценными.

Постановлением правительства Москвы от 28 ноября 2017 года № 911-ПП в Москве утвержден новый перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которой налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

Приглашаем всех членов РОО, уже получивших приглашение на квалэкзамен, на консультации, которые будут проводиться по четвергам в Москве, по мере набора групп. Участие бесплатное.

Из опыта биржевой торговли мы знаем, что спад – время покупателя-спекулянта, норовящего по дешевке урвать хорошие активы; продавцы же идут на сделку либо в случае отчаянной нехватки средств (а нас уверяют, что бюджет Москвы профицитный), либо при разного рода сомнительных сделках, когда ценности фактически перемещаются из одного кармана в другой.

Статистика говорит о том, что каждая последующая городская оценка недвижимости будет выше предыдущей приблизительно на 15-18 процентов. Поэтому ждать, что кадастровая стоимость вашей квартиры сильно упадет в будущем, увы, не приходится.