Московское областное региональное сообщество

Сейчас важно оптимизировать работу по выявлению недостатков оценки – все-таки работа велась по огромному количеству участков, и в самой методологии заложена погрешность, например, в местоположении, позиционировании некоторых территорий. Сейчас остались считанные дни (до

1 декабря), чтобы выявить и исправить системные ошибки в определении ставок и льгот.

переоценка кадастровой стоимости областных земель, которую, Московская область самостоятельно проводит впервые, будет проведена по нескольким причинам. В частности это несоответствие текущей кадастровой стоимости и рыночных цен, дисбаланс кадастровых стоимостей по сопоставимым объектам, а так же ошибки кадастровой оценки сельскохозяйственной земли 2005 года и переоценки промышленной земли в 2009 году.

С 1 января налоговая ставка, применяемая для расчета налога на недвижимость от кадастровой стоимости, будет равна 1%. Через год она будет повышена до 1,5%, а к 2016 году составит 2%. 

Все рекорды популизма побил арбитражный суд Московской области, подтвердив оценку 1 кв. метра земли в 1 копейку в Сергиево-Посадском районе.
Одной из причин такой оценки в том, что в большинстве случаев истцами являются крупные правообладатели (юридические лица), отмечает представитель Росреестра. 

Сумма, которую власти готовы потратить на земли «Автологистики», не раскрывается. В настоящее время независимым оценщиком проводится дооценка земельных участков согласно сводно-сметным работам, объяснили в Росавиации. Ранее сообщалось, что всего на выкуп земель у населения под ВПП-3 понадобится 5–6 млрд рублей (более 100 га).

Отсутствие такого "калькулятора" создавало возможность для мошеннических действий со стороны как недобросовестных чиновников, так и недобросовестных оценщиков, - рассказала заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. - Чтобы этого избежать, будет введен "калькулятор": все помещения, объекты малого и среднего бизнеса пройдут индивидуальную оценку. Пользователь помещения, зайдя на сайт Департамента городского имущества, может по договору аренды посмотреть, сколько это помещение стоит, а также рассчитать арендную плату на следующий год".  

2 октября Министерством экологии и природопользования Московской области во главе с Министром  А.Б. Шомаховым было проведено выездное совещание в г. Нахабино с целью проведения проверки земельного участка, выделенного под жилищное строительство, на предмет соответствия качества выполняемых работ государственной кадастровой оценке земель.

На сайте Консультант Плюс размещено Постановление Губернатора МО от 12.09.2013 N 210-ПГ "О Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с проведением государственной кадастровой оценки в Московской области".

Ввод ЦКАД (трассы А-113) поможет не только сократить дефицит пропускной способности московского транспортного узла, но и создать транзитный коридор для перевозки грузов из портов Балтики на юг и восток страны. Главная интрига и риски этого проекта, по мнению специалистов, связаны с его возможным значительным удорожанием из-за предстоящего выкупа земельных участков для строительства у частных лиц.