Московское региональное сообщество

13 ноября 2014 года Московским региональным отделением РОО в рамках проекта РАБФАК был проведен практический семинар на тему: «Взаимосвязь ставок дисконтирования и капитализации в оценке коммерческой недвижимости». Семинар провел Карцев Павел Валерьевич.

29 октября 2014 года состоялся практический семинар в рамках проекта РАБФАК на тему: «Методы расчета износов и устареваний при оценке машин и оборудования».

Семинар провел Фоменко Александр Никифорович. В ходе семинара были рассмотрены следующие вопросы: Экономический смысл износов и устареваний и особенности их расчета для разных целей оценки; Методы расчета физического износа без учета возможных текущих и капитальных ремонтов; Учет возможных ремонтов при расчете физического износа; Возможности использования данных по износу для корректировки на техническое состояние в сравнительном подходе; Суть и методы расчета функционального устаревания; Методы расчета экономического устаревания; Типичные ошибки, встречающиеся в отчетах об оценке.

Участники семинара отметили полезность и актуальность полученного материала.

В целом большинство участников остались довольны, им понравилась подача материала, вот несколько отзывов и пожеланий от участников семинара:

«Семинар необходимый. Информацию можно применять на практике»

«Тема семинара актуальна. Материал, изложенный автором, познавателен и полезен».

«Все хорошо организовано. Большое спасибо за семинар!»

Некоторые участники семинара проявили желание принять участие в других авторских семинарах Фоменко А.Н.

Спасибо всем участникам за проявленный интерес к нашему мероприятию!

Фоменко Александр Никифорович. В 2003 года прошел профессиональную переподготовку по «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», кандидат технических наук; член Президиума Экспертного совета РОО, член Методического совета РОО, Член рабочей группы по разработке Федерального стандарта по оценке машин и оборудования, Генеральный директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА», Практикующий оценщик машин и оборудования, транспортных средств (включая убытков, возникших в результате ДТП), недвижимости, бизнеса.

За другими семинарами в рамках проекта РАБФАК вы можете следить на сайтах: http://www.mroroo.ru/ ; http://www.roopartner.ru/ ; http://sroroo.ru/ .

Важно!

У Вас есть возможность направить нам свои предложения по тематике, докладчикам, изменениям в организации занятий. Просьба все предложения направлять в исполнительную дирекцию на e-mail: prokroo@yandex.ru и nskroo@ya.ru

Если закон будет принят окончательно, новый порядок вступит в силу 1 января 2015 г., а повышать налог до полной стоимости власти будут постепенно, до 2020 г.

Автор и ведущий семинара: Карцев Павел Валерьевич - к.э.н., MRICS, член Экспертного совета РОО, Генеральный директор Valrus Ltd.

Согласно продуманной схеме Макаров во время встречи с руководителем организации сообщил ему, что, имея знакомых в ДИГМ, может оказать влияние на решение оценщика и должностных лиц департамента о согласовании стоимости объекта недвижимости по минимальной рыночной цене. За свою услугу Макаров запросил вознаграждение в 2 млн руб.

Московская городская дума уже в ближайшее время может принять закон, предусматривающий резкое увеличение ставки налога на недвижимое имущество для жителей города. Этот новый порядок налогообложения собственности частных лиц вводится не только в столице – со следующего года на него начнут переходить все регионы страны.

По Москве будет расширен состав объектов, которые подлежат налогообложению в процентах от кадастровой стоимости, и будет применяться увеличенная ставка по сравнению с этим годом. Если в этом году ставка налога — 0,9% от кадастровой стоимости, то в 2015 году будет 1,2%, в 2016 — 1,5%, в 2017 — 1,8%, в 2018 — 2%, далее она будет установлена в размере 2,2%