Московское региональное сообщество

Автор и ведущий семинара: Карцев Павел Валерьевич - к.э.н., MRICS, член Экспертного совета РОО, Генеральный директор Valrus Ltd.

Согласно продуманной схеме Макаров во время встречи с руководителем организации сообщил ему, что, имея знакомых в ДИГМ, может оказать влияние на решение оценщика и должностных лиц департамента о согласовании стоимости объекта недвижимости по минимальной рыночной цене. За свою услугу Макаров запросил вознаграждение в 2 млн руб.

Московская городская дума уже в ближайшее время может принять закон, предусматривающий резкое увеличение ставки налога на недвижимое имущество для жителей города. Этот новый порядок налогообложения собственности частных лиц вводится не только в столице – со следующего года на него начнут переходить все регионы страны.

По Москве будет расширен состав объектов, которые подлежат налогообложению в процентах от кадастровой стоимости, и будет применяться увеличенная ставка по сравнению с этим годом. Если в этом году ставка налога — 0,9% от кадастровой стоимости, то в 2015 году будет 1,2%, в 2016 — 1,5%, в 2017 — 1,8%, в 2018 — 2%, далее она будет установлена в размере 2,2%

Семинар провел Карцев Павел Валерьевич к.э.н., MRICS, Генеральный директор оценочной компании Valrus, Член Экспертного совета РОО.

Вчера на заседании правительства Москвы одобрен новый порядок расчета налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости. В ближайшее время он будет внесен в Московскую городскую думу и после утверждения вступит в силу с 2015 года. "Но реально платить налоги в соответствии с ним москвичи начнут лишь с 2016 года, когда получат платежки по итогам 2015 года", - пояснил руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.

Три четверти москвичей, по информации М.Решетникова, будут платить по налоговой ставке 0,1%, поскольку 77% квартир в городе имеют кадастровую стоимость до 10 млн рублей.

С 2016 года вместо инвентаризационной стоимости в стране будет применяться кадастровая оценка, приближенная к реальной стоимости жилья. Кадастровая оценка в Москве завершена ещё два года назад и по факту, в среднем, на 15–20 % ниже рыночной.