Владимирское региональное сообщество

Сегодня, 22 января, во Владимире проходит круглый стол, посвященный различным вопросам кадастровой оценки объектов недвижимости. Организаторы круглого стола – Российское общество оценщиков и Владимирское РО РОО.

Во Владимирской области бюджетные сборы от налога на землю в уходящем году сократились на 20 процентов, что привело к потере почти 400 миллионов рублей. В обладминистрации считают, что это прямой результат снижения кадастровой стоимости региональных земель за 2013-2014 годы на 30 миллиардов рублей.

Избрать заместителем председателя Общественного совета – председателя правления Владимирского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российского общество оценщиков» В.Н. Шеблову.

Вице-губернатор сообщила, что на совещании с органами местного самоуправления, представителями Кадастровой палаты, Росреестра и налоговой службы было принято решение, согласно которому комиссия при Росреестре теперь обязана не позже чем за 10 дней оповещать органы местного самоуправления о предстоящем рассмотрении вопроса по снижению кадастровой стоимости земли. Этот период необходим для того, чтобы успеть разобраться, не было ли ошибки в предыдущей оценке и объективно ли снижение кадастровой стоимости.

В связи с «безответственностью» глав городов, на региональном уровне не так давно было принято решение наказывать рублем (отказывать в выплатах субсидий из областной казны) тех из них, кто не защищает целостность бюджета, не привлекает производящих оценку членов саморегулируемых организаций к ответственности и не ищет правды в суде.

"Со следующего года будет качественно меняться состав комиссии, которая сейчас существует при Росреестре. Во-первых, качественно и количественно. Если сейчас 4 человека, то следующего года будет 7 человек. Ключевой момент, который, я считаю, пойдет на пользу, будут представители от СРО - то есть, оценщики, которые не проживают в нашей области, которые не имеют здесь бизнес".

Изменения законодательства, регулирующего порядок оспаривания кадастровой стоимости земли и иных объектов недвижимости,  комментирует адвокат Лев Иванов, председатель Владимирского регионального отделения общественной организации «Российский союз налогоплательщиков».

Всего в этом году право выкупа получили 32 предпринимателя. Среди переданной собственности такие обекты, как бывший центр досуга «Факел» — его продали за 22 миллиона рублей. Или в манежном тупике покупателю отошёл участок в 6,5 тысяч квадратных метров за 25 миллионов рублей. Теперь будет назначена экспертиза правильности проведённой оценки.

В связи с тем, что налоговый период завершился, и пересмотр кадастровой оценки земли может быть осуществлён только по решению суда, вице-губернатор призвала руководство Гусь-Хрустального района самостоятельно подготовить соответствующий иск и направить его в суд в течение недели.