Севастопольское региональное сообщество

Компетентность сотрудников ДИЗО поставили под сомнение, когда севастопольцы сравнили стоимость своего участка с другими. В некоторых районах города земельные участки с одинаковым целевым назначением и расположением имеют совершенно разную кадастровую стоимость – иногда отличающуюся в два или даже в три раза.

Севастопольское госбюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» подвело предварительные итоги кадастровой оценки объектов недвижимости города. Эти данные станут основой для налогообложения имущества физических лиц с 2021 года.

Предварительная кадастровая оценка определена в отношении более 200 тыс объектов недвижимости.

После завершения работ оказалось, что стоимость отдельных крупных территорий в Севастополе – на которых вскоре начнется стройка многоквартирных домов – в несколько раз занижена по сравнению с идентичными соседними участками.

В Севастополе 16-17 мая пройдет Всероссийская научно-практическая конференция «Инновации и традиции в сфере земельно-имущественных отношений», участники которой обсудят вопросы, касающиеся проведения государственной кадастровой оценки, комплексных кадастровых работ, а также развития геоинформационных систем.

Кадастровая оценка всех объектов капитального строительства будет завершена в текущем году. Об этом заявил губернатор Дмитрий Овсянников.

В 2018 году в Севастополе провели кадастровую оценку около 50 тысяч земельных участков. Из них 1,5 тысячи с целевым назначением предпринимательской деятельности.

Владельцам участков в охранной зоне КОС «Южные» в Казачьей бухте и Балаклаве положены компенсации за прокладку канализационных труб по их земле и попадание ее в охранные зоны. Но чиновники о деньгах молчат и на прямые вопросы, прозвучавшие на публичных слушаниях, не отвечают.

Глава ГБУ, которое эту оценку проводило, по его словам, «сбежал» из города именно потому, что побоялся последствий: есть вероятность, что федеральные законодатели предусмотрят серьезную ответственность за массовые нарушения.

В 2019 году планируется провести комплексные кадастровые работы на территории 10 кадастровых кварталов, где расположены около 6 тыс объектов недвижимости.