Тюменское региональное сообщество

В 2016 году в Тюменской области проводится государственная кадастровая оценка: земель населенных пунктов; земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений; объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, помещений, квартир).

По словам многих предпринимателей, кое-где она подскочила в тысячи раз! Как рассказал доцент кафедры земельного кадастра Аграрного университета Северного Зауралья Михаил Коноплин, с момента перехода от государственной собственности на землю на платное землепользование прошло три этапа государственной кадастровой оценки. Причем если первые этапы были проведены по одной методике, с учетом бонитета земли, то последний — по совершенно иной. Действующая методика нацелена на массовую оценку без уточнения особенностей почвы.

Что касается коммерческой недвижимости, где налог наиболее ощутим (ставка 2% в отличие от жилищного рынка, где ставка 0,1%), вопрос пересмотра кадастровой стоимости может быть очень важным. По словам председателя совета директоров АН «Адвекс» Сергея Сухарева , рыночная цена на объекты коммерческой недвижимости успела поменяться, а собственнику придется платить исходя из той, что была зафиксирована в 2013 году, когда была государственная кадастровая оценка недвижимости, которая проходит раз в пять лет.

Прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 14 жителей Тюмени, которым инкриминируется хищение свыше 345 миллионов рублей у Агентства ипотечного и жилищного кредитования Москвы. 669 томов дела направлены в Ленинский райсуд города.

В 2015 году проведено 19 заседаний комиссии, на которых рассмотрено 469 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории 14 муниципальных образований Тюменской области.